介绍： 1.1.3工程规模内容： a.会所及样板房：总建筑面积约3000平方米，计划开工时间为2013年3月1日，竣工时间为2013年11月13日，监理服务期限9个月；服务内容为全部施工监理（含总平及精装修施工，不包括景观绿化）； b.保险社区：总建筑面积约49000平方米，层数为11层计划开工时间为2013年4月5日，竣工时间为2014年6月5日，监理服务期限为15个月，服务内容为全部施工监理（不包括景观绿化及精装修） c.一期开发项目：总建筑面积约69000平方米，其中6层洋房约34000平方米、9层约8000平方米、别墅及会所约27000平方米；计划开工时间为为2013年7月10日，竣工时间竣工时间为2014年9月10日，监理服务期限为15个月。监理内容为全部施工监理（不包括景观绿化及精装修） 1.1.4物业形态：独栋别墅、4-6层联排、9-11多层 1.9监理服务内容和要求（包括但不限于）: 1.9.1协助业主审核施工图的设计和概(预)算,组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要. 1.9.2参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。 1.9.3协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。 1.9.4审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。 1.9.5审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。 1.9.6对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。 1.9.7主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。 1.9.8检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。 1.9.9督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。 1.9.10协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。 1.9.11参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。 1.9.12及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。 1.9.13履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。 1.9.14协助业主组织进行交工验收及竣工验收。 1.9.15完成监理规范要求的其他工作内容。
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