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监理实施细则的作用及编写要点

1 监理实施细则的作用
  1.1 对项目监理部的作用
1.1.1通过对监理实施细则的编写,让现场监理人员增加对工程的认识程度,使他们更加熟悉图纸与工程情况;
1.1.2监理细则是指导监理工作开展的文件。如细则中有与规定的质量控制点相应的检查、监督内容,指导现场监理人员在此质量控制点的工作等;
  1.2 对承包商的作用
1.2.1 监理方把监理实施细则提供给承包商,使得承包商清楚还有哪些工序监理人员必须到场。从而也就避免由此引发的纠纷。
1.2.2为承包商起提醒与警示作用。主要是提醒承包商注意质量通病,使之为预防通病出现应采取相应的措施;
1.3 对业主的作用
1.3.1监理方将一份切合工程实际的监理实施细则提供给业主,告之业主监理方将如何进行监理活动;
1.3.2通过监理实施细则叙述来体现监理项目部的水平,有利于取得业主对监理的信任与支持。
  2 监理实施细则的编写要点
  监理实施细则要结合承包商施工组织设计、各种施工方案,围绕着细则的作用、工程的特点、专业的特点以及监理工作的内容,有针对性的分别编写。
  2.1 监理对该施工的预控措施
主要是根据该分部工程的特点写监理的预控措施,如如何审查承包方的施工方案以及对该工程开工前承包方的准备工作检查、检查的具体内容等;
  2.2 监理对该工程质量控制点的设置
具体写明在哪里设置见证点,哪里设置停止点,以及该质量控制点到来时,监理人员需要检查、验收的具体内容与操作方式。
  除了按强制性要求验收的项目设置停止点,监理还要对工程的难点、重点以及容易出质量问题的地方设置见证点或停止点,配上相应的检查,监督方法。
  不同的工程,质量控制点的设置也不同。监理还要根据施工人员的不同素质设置不同的控制点。由于质量控制点设置不同,因此必须事先让承包方知道。提供监理实施细则给承包方,等于告诉承包方在质量控制点到来时必须通知监理方;同时,也是指导现场监理人员在该质量控制点到来时,对要检查、验收的项目如何检查、如何验收。以免由于工程繁杂而遗忘某项内容,确保监理工作到位;
  2.3 日常巡视检查
该工程施工时,监理平时巡查的内容。它是指导现场监理人员经常性巡查什么问题。让承包方知道监理巡查的内容,是为了要他们为监理的巡查提供方便;
  2.4 监理过程中需要特别注意的事项
这里要突出写工程的难点、重点的质量如何控制,监理如何进行监督、控制、检查;对可能出现的异常情况如何处理,以及对承包方可能出现的不规范做法的预防与应对措施;
  2.5 监理细则编写程序  
将以上要点按照下列程序编写
一、 工程概况
二、 工程设计概况
三、 监理主要依据
四、 ………质量控制的准备工作和基本规定
五、 ………的质量控制
…………………………的质量控制
…、………的验收
通过监理细则的编写,可以加深对工程的了解;可以更好地指导监理工作;可以有效地让参建各方按照建设程序工作。

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