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建筑装饰细部工程监理细则

 1、监理工作流程:

  准备阶段
  施工单位根据合同要求及设计要求选择合格的材料制作样品,报监理、甲方及设计单位认可。根据样品组织材料进场,产品应有出厂合格证。质保资料自审合格,填报《工程材料/构配件/设备报审表》。--监理人员根据合同要求,设计要求及样板,审查质保资料,检查进场材料,合格者签返《工程材料/构配件/设备报审表》,同意进场使用;不合格则退回《工程材料/构配件/设备报审表》,并监督不合格材料完全撤出施工现场。
  施工阶段
  施工单位应先制作样板工程,报监理、甲方认可后,方可组织大面积施工。--施工单位完成细部工程后,自检合格,填写《细部工程施工检验批质量验收记录表》,填报《工程报验单》。
  验收阶段
  监理人员根据《细部工程施工检验批质量验收记录表》进行抽查,合格者签返《工程报验单》。并核定等级;不合格则退回《工程报验单》,必要时签发《不合格工程通知》,施工单位整改后填报《整改复查报审表》,重新报验。
 
  2、施工阶段监控要点:
  2.1橱柜制作与安装工程:
  (1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
  (2)选材要点:所用材料的材质、规格等应符合设计要求及国家现行标准规定;
  (3)安装要点:橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求,安装必须牢固;
  (4)表观要点:橱柜表面应平整、洁净、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏,抽屉和柜门开关灵活、回位正确,裁口顺直、拼缝严密。
  2.2窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程
  (1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
  (2)选材要点:所用材料的材质、规格等应符合设计要求及国家现行标准规定;
  (3)安装要点:窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法应符合设计要求,安装必须牢固;
  (4)表观要点:窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏;与墙面、窗框的衔接应严密,密封胶缝应顺直、光滑。
  2.3门窗套制作与安装工程:
  (1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
  (2)选材要点:所用材料的材质、规格、花纹和颜色等应符合设计要求及国家现行标准的有关规定;
  (3)安装要点:门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求,安装应牢固;
  (4)表观要点:门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。
  2.4护栏和扶手制作与安装:
  (1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
  (2)选材要点:所用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求;
  (3)安装要点:护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求,护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求,安装必须牢固;
  (4)构造要点:护栏玻璃应使用厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃;
  (5)表观要点:护栏和扶手转角弧度应符合设计要求,接缝严密,表面光滑,色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。
  2.5花饰制作与安装工程
  (1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
  (2)选材要点:所用材料的材质、规格,花饰的造型、尺寸应符合设计要求;
  (3)安装要点:花饰安装位置和固定方法必须符合设计要求,安装必须牢固;
  (4)表观要点:花饰表面应洁净、接缝严密吻合,不得有歪斜、裂缝、翘曲及损坏。
 
  3、验收标准:
  3.1质量标准:执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第十二章中的规定。
  3.2检查方法:
  (1)相关文件和记录,检查施工记录和隐蔽记录;
  (2)安装质量检查,采用拉线、尺量、观察和手扳检查。
  3.3检查数量:施工单位执行GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》第12.1.5、12.2.2、12.3.2、12.4.2、12.5.2和12.6.2中的规定;每个检验批至少抽查3间(处),不足3间(处)时应全数检查。
 
  4、质量通病及其防治
  (1)窗帘轨道脱落。防治措施:(a)一般盖板厚度不宜小于15mm,薄于15mm的盖板,应用机螺栓固定窗帘轨道。(b)明窗帘盒一般在盒上先安装轨道,如为重窗帘时,轨道应加机螺丝固定。(c)暗装窗帘盒应安装轨道,重窗帘时,轨道小角应加密间距,木螺丝规格不小于30mm。
  (2)橱柜活扇开头不灵活。防治措施:(a)合页槽要深浅一致,合页的尺寸要根据扇的大小决定。(b)扇与框或对扇缝隙要均匀,上缝要小,夏天安装时缝隙可适当减少0.5mm,冬天安装时缝隙要放大0.5mm,以防冬厦变形。(c)柜子在刷交活油前要再认真检查一遍,发现有不灵活的活扇要修理后再刷交活曲。(d)插销开插要灵活。(e)螺丝的数量、大小都应与合页配套,如果少螺钉,或松动也会造成开关不灵活。
  (3)安装固定扶手的栏杆及预埋件不牢固。防治措施:(a)安装扶手前应检查安装固定扶手的预埋件(木砖或铁件)是否牢固,否有松动现象、木扶手入墙应作防腐处理。(b)检查栏杆是否安装牢固。靠墙栏杆与墙应有拉结点;上下跑栏杆间应有连接片,以达到稳定性。

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