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高层建筑消防施工的监理要点

【摘 要】随着经济的快速发展,高层建筑的不断增多,人们安全意识的提高,更多的建设单位和相关部门的防火意识也在逐步加强,人们对于高层建筑的消防工作提出了更高的要求,本文着重分析了高层建筑消防施工的准备阶段、施工阶段以及综合调试阶段这三个阶段的施工监理工作,希望对高层建筑的消防施工监理带来帮助。

【关键词】高层建筑;消防施工;监理;自动消防系统
  引言: 随着人们生活节奏的加快,高层建筑在大城市中出现的越来越多。然而高层建筑的消防系统也成为了人们关注的焦点,同时在高层建筑的众多设施之中,自动消防系统也占据了十分重要的地位。在任何一个高层建筑项目施工开始的时候,和消防系统相关的施工工作都要步入正确的轨道,监理工程师必须充分发挥自己的作用,明确管理体制,清晰高层建筑消防施工的监理要点。
  一、高层建筑消防施工准备阶段的监理
  在施工准备阶段,消防监理工程师一方面要做好业主参谋,完善设计中消防工作的不足之处,另一方面要审查施工单位的施工组织设计,为监理工作做好准备。
  (1)搜集所有与高层建筑消防施工相关的消防法规
  首先,对于一些新出台的消防法规,由于没有及时的收录到消防设计规范中,所以在设计图纸上也没有反映。因此,消防工程师就要做好这方面的查漏补缺工作。其次,根据相关的法律法规,审核消防设计的规范性,避免出现抵触一些强制性标准的设计。最后,做好业主工作,使得业主明白消防系统的重要性,能够不吝啬投资,不干涉设计和施工。
  (2)针对消防部门的审图意见,优化设计
  在作监理工作的时候,要针对消防部门的审图意见,优化设计方案。主要从以下五点做起:
  1、检查供水管网的位置和标高,避免出现交叉和相碰,保证管网无障碍对接。
  2、消防联动的对外接口要满足火灾时实现消防系统联动工作。
  3、联动编程作业要严格按照联动指示图表进行。
  4、消防报警系统要设置双回路电源,同时系统严格禁止出现非消防设备。
  5、保证自动报警系统的电源回路拥有1/5左右的富裕量。
  (3)认真做好图纸会审工作
  监理方要认真做好图纸的会审工作,对于图纸中出现的一些“错、碰、漏、缺”等及时向设计方提出咨询意见,确保能够顺利施工。另外,监理方也要检查施工图纸是否通过审核,严厉阻止为了施工单位方便施工而擅自变更图纸设计的行为,最后监理方还要集中精力熟悉图纸要求,要严格对照图纸管控好进场材料,注意消防工程所用的管材以及构配件的特殊性。
  (4)审查施工组织设计,保证内容完善
  1、审查施工方的质量保证体系、岗位设置情况。
  2、审查施工设计中的工序衔接、交叉作业的配合度。
  3、审查施工过程中各种制度的完备性。
  4、审查施工中各种活动是否和合同相符。
  做好审查施工组织设计工作,预先明确监理工作的重点和难点,有针对性的做好监理工作。
  二、高层建筑消防施工实施阶段的监理
  在高层建筑消防是施工实施阶段,监理工程师要做好全面的监控工作,保证工程质量的同时不忘工程进度。首先,严格审核施工中所需的原材料以及相关设备的质量;其次在施工之前要有方案和交底以及具体的质保措施;然后,在施工阶段,监理工程师做好质量控制点的监理工作,避免出现质量缺陷;最后,在施工结束后,要有相应的数据以及图表资料的文字记录[4]。
  (1)自动报警系统的监理
  1、在布线的时候要依照布线设计的要求,同时要有专用接电线和布线标记。
  2、火灾报警系统、区域显示器、消防控制设备柜、探测器以及报警按钮的每一道施工程序都要合格、规范,符合设计要求。
  3、保证电梯房、消防控制室以及防烟排烟机的电源均为双回路供电方式,并且有消防电源标志。
  4、保证消防服务的广播和通讯系统时刻都能正常工作,同时能够和当地的消防部门直接联系。
  5、充分利用消防中心控制室,保证其内各项资源的完整、齐全。
  (2)自动喷水灭火系统的监理
  1、保证自动喷水灭火系统的各部分质材以及安装和运行都符合要求。
  2、保证控制室和集中报警控制器的各种信号显示以及相应都符合要求。
  (3)防排烟系统的监理
  1、保证防烟风机控制功能的灵活性和可靠性;保证正压间余压值符合规定;精确送风口的布置工作。
  2、保证防排烟系统的通畅,并且能够和报警系统的联动相协调。
  3、保证排烟阀和排烟风机能够同时启动。
  (4)防火卷帘系统的监理
  1、保证防火卷帘系统的各部分质材以及安装和运行都符合要求。
  2、嵌入导轨的深度以及宽度要符合要求。
  3、保证感烟感温探测器的灵敏度合乎规范;保证各种信号反馈符合要求。
  三、高层建筑消防施工综合调试阶段的监理
  在高层建筑消防系统的安装工作结束之后,要进行消防系统的综合调试工作,保证施工质量的可靠性。在进行
  综合调试之前,监理工程师要依照施工方给出的调试方案进行审定,并且提出相应的执行意见。关于监理工作应该注重以下四个方面。
  (1)供水网管
  完成网管的全部铺设之后,要安装喷头,这个时候要对供水网管实施水压强度和严密性的实验,确保网管无渗漏,同时各项指标达标。之后可以进行网管冲洗,在冲洗的时候水的流速不低于3M/S[5]。
  (2)电气系统
  对于电气系统要进行通电检查,确认电气系统的工作情况;同时要对电主电缆和母线利用绝缘电阻进行测试;在进行接地电阻测试的时候,保证接地电阻不超过1欧姆。
  (3)火灾自动报警系统
  对于火灾自动报警系统进行系统的联动试验。第一,检查测定火灾自动报警系统的自检、故障报警以及消音复位等是否正常;第二,检查中心控制室是否能够发挥全面控制功能。
  (4)防排烟系统
  在火灾发生的时候,通常会产生大量浓烟,导致人员窒息、死亡。因此高层建筑的消防设计中,有着明确的排烟量和正压送风量。在对防排烟系统进行检查时,发觉导致系统测试不合格的原因可以分为以下几点:
  1、在建筑竖风道中,没有断开楼板内的钢筋,出现楼层杜塞现象,影响送风。
  2、建筑竖风道的内部粗糙,增大阻力,影响送风;或者是出现漏风现象。
  3、在进行接线工作时,风机或者是电动阀门接线反向,出现机械反转的现象。
  4、排烟防火阀、正压送风阀等安装错误,同时在安装后,出现被装饰物遮挡的现象,不利于排烟,送烟。
  5、铁皮风管的变径不合理,也没有安装导流叶片,增大了风管系统的阻力。
  6、墙面装饰时,忽视了自然排烟部位的标准要求,影响了防排烟系统的正常工作;在进行吊顶时,降低了挡烟垂壁的高度。
  小结:
  综上所述,通过对高层建筑消防施工监理工作的要点分析,希望能够引起工程设计以及监理人员对于消防系统施工的重视,加强高层建筑消防的施工监理工作,提升传统的施工手段,减少工程施工中的问题,为消防系统的质量做好切实保证,真正的让消防系统为人民带来安全、和谐的生活环境。
  参考文献
  [1]李钫, 张华. 小议监理在消防系统施工中的作用[J]. 时代经贸(学术版).2007,5(3):50—51.
  [2]李江南. 浅谈高层建筑工程消防防排烟系统存在的问题及对策[J]. 青海科技. 2011,18(3):125—127.
  [3]田杰. 我国水利工程建设监理发展探讨[J]. 科技情报开发与经济. 2008(11):113—115.
  [4]严炜. 对建筑工程给排水监理的体会与思考[J]. 城市建设理论研究(电子版). 2011(30).
  [5]邱玲. 透过FIDIC条款浅谈国内水电监理改革的必要性[J]. 科教导刊. 2011(21):107—135.

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