摘要：当前，我国房地产事业的发展速度非常之快，但也在一定程度上带来了更多的建筑安全隐患。针对这些发生频繁的安全问题，本文从房建工程的监理方面入手，着重分析监理工作的控制方法和措施，旨在对房建工程的发展起到积极地推动作用。
关键词：房建工程；安全；工程监理；措施
1前言
房建工程项目的不断壮大，相应带来的安全隐患也在不断增加。因此房建项目负责单位要引起高度重视，要针对监管工作、监管人员、监管方式等进行提高和改善，不能忽视各项的作用。在实际监理过程中，要将施工人员的安全放在第一位，保证一切工作开展在安全的前提下进行。在此基础上，需要提高监理人员自身的责任感和使命感，不断完善和提升管理方法，才能更好的推进房建工程的进步和提高。
2工程监理概述
工程监理主要从两个方面进行，准备期和施工期，只有这两个阶段的工作质量和工作安排有条不紊，才能保障后期的安全。
2.1施工准备期。这个期间工作的主要内容是，根据房建工程的实际需要进行监理工作开展的方案设计、制度制定，确保在实际施工期间无论发生什么都能够找到工作依据。对施工项目、施工企业及施工人员要进行充分的了解，收集和整理好相关资料，要细致的对其进行审核，发现不符合条件要求的要严格处理。针对施工安全问题，要配置专业性强的专职安全监理工程师，对工程施工期间的关键环节和重点细节进行严格检查。要在监理人员上岗前进行严格的岗前安全培训，提高人员的自身安全意识和对工程危险源的识别能力，这样才能有所防范的进行安全监督管理；培训后对人员进行安全教育考核，不合格的坚决不允许上岗；同时，针对各项施工环节制定合理科学的安全应急方案，对于高危险性的施工操作，要在全程监督的情况下执行。
2.2施工阶段。工程开始施工时，监理单位要制定详细的考核检查计划，定期对工程的阶段性施工进行检查。对期间发生的安全问题要进行详细的记录，定期召开专题安全讨论会议，坚决把安全隐患扼杀在萌芽中。经常督促施工单位提高自身的安全意识，从施工的材料、机器、施工操作方法和施工人员等方面抓起，从源头控制施工环节，针对危险性较高的操作，要提前进行安全演练，确保施工人员的防护设施是安全的，在相关人员的监督下才能进行作业。
3工程监理的意义
3.1保证监理工作的科学合理性。房建工程项目确立后，会有相当一大笔投入资金，那么就需要施工单位和监理单位共同来对工程施工进行监督，充分保证施工资金的合理使用，以及施工环节的科学可行。针对房建工程期间一些施工操作方式、阶段性质量验收和安全评估等方面，可以充分保证施工的环环相扣，这能够有效提高前期方案的科学合理，且具有一定的可行性和可操作性。这也是对于工程的有序进行和施工成本的控制起到很好的监督和指导作用。作为监理人员，需要对房建工程的项目进行细致的调查，包括对工程周边的环境、实际施工规模、施工人员和施工机器的用量、设计方案的资料等等。要严格控制施工材料的来源，通过详细地调查供应商，让其提供各种相应的资质，也要对其材料检验报告进行分析，确保施工的源头是安全可靠的。另外，对其他方面的工作，比如环境、抗风险等也要进行关注，结合施工的实际情况进行一定的评估，这些都能够对房建工程的有利进行起到推进作用，一定程度上保证工程的经济效益和社会效益。
3.2保障人员安全。人员的安全是一切的前提，在这方面监理人员就起到了相当大的作用。通过对工程的监督管理，严格要求施工人员在施工过程中，按照规章制度进行实际操作。对于没有资格上岗的人员坚决不允许操作机器，这是对工程也是对施工人员负责的表现。监理人员要对危险性较高的操作进行监控，如高空作业，必须要在防护设施和防护装备齐全的情况下进行，要协调好周边的情况，充分给予施工人员安全的施工环境，对其搭设的脚手架和云梯进行细致的检查，以免发生安全事故，切实保障施工人员的安全和利益。
3.3保证建筑的质量安全。工程监理对施工的有序进行起很大的积极作用，其既协调施工的进度，还要对施工的质量进行严格的把控，能够为工程的质量打下良好的基础。工程监理的任务量很大，既要对施工环节进行协调，对施工材料的使用进行合理规划；还要对各项施工方案进行审查，对施工涉及到的各项经费、人员、器械等进行协调和控制，充分完善建筑质量的前期准备工作，能够保证施工环节的顺利进行。另外，监理人员还要对各参建单位开展协调工作，协调各个单位的施工职责和具体工作，对于施工方的利益诉求也要进行公正反映与解决，既要保证施工的正常进行，保证施工的成本和费用，还要对施工方提出的问题进行合理答复。最后在工程验收时要对施工质量进行严格的验收，对施工期间的材料数据等质量保证资料进行收集管理，对存在的质量安全问题进行汇总整理，并责成施工人员及时进行改正，直到达到相关的质量安全标准。
4房建工程安全控制中的监理现状
4.1监理制度不科学。在工程监理的过程中，施工现场监理制度建设有待完善，同时现场也没有采取科学有效的管理措施。再加上考核落实效果较差，过于重视形式，没有采取有效措施进行检查，而且安全管理方面也需要改进，施工现场管理制度没有得到有效落实，结合上述可以看出，工程监理制度建设还存在着十分明显的不足。
4.2设备监管力度较弱。当前我国科技发展水平显著提高，建筑施工设备的性能也有所改进。设备保养工作是一个相对比较繁琐和系统的工作，同时其对管理也提出了更为严格的要求。加之由于施工设备使用不规范，使安全事故的发生概率更大。当前，社会发展水平不断提高，同时国际间的交流也日益密切。建筑行业在建设和发展的过程中也更多地学习和借鉴国外的管理经验，但是由于实践上的不足，所以在日常工作中也会出现不同的问题。
4.3监理人员素质有待提高。监理人员的个人素质对房屋建筑安全监管工作有着十分显著的影响，而且监理人员在工作中能力有限，管理水平也需要进一步提升。另外，在实际现场管理时，多个环节都没有得以有效落实，监理机构也没有充分发挥其作用与价值，一些监理人员并没有经过严格的考核，所以监理的效果也得不到有效的保证。因此监理人员自身的管理素质需要不断提高。不仅如此，在日常工作中管理者也没有针对出现的问题采取更为科学有效的措施，对施工中的安全隐患无法予以高度重视，故而在工程建设和施工的过程中也出现了很多的安全问题。
5控制措施
5.1安全保障。监理人员应该做到对房建工程的具体工作内容充分了解，要有前瞻性，比如能够结合自身的实践经验提前预测施工期间会出现的安全质量问题，并有针对性地制定出应对方案，保证施工在有准备、有防范的前提下进行。尽量建立监督管理小组，合理分配各个成员的职责，针对工程特点及施工进展对施工人员进行目标性考核，提升施工人员的整体素质和安全意识，从而促进工程合理化、个性化管理目标的实现，进而在保证安全的前提下，达到工程项目的质量目标。
5.2现场控制。任何施工项目中，施工现场的管理都是必不可少的一部分，而且必须安排专职人员进行监管。为了更好的使监督人员发挥作用，应该有针对性地建立安全调查小组。安全小组的职责就是就施工现场进行监管，小组中成员分工明确，对施工现场的各个环节进行全面的考察。从施工的材料进出记录进行相应的追溯，只有这样才能及时发现问题，做到提前预防质量安全问题。安全小组要以工程的要求和安全标准为依据，严禁在检查期间出现徇私舞弊的现象，也不能利用自己的职权包庇违规行为。针对在实际检查中出现的问题要进行书面记录，及时的回传给上级部门，并详细的描述检查过程中使用的方法。通过以上各方面的控制，才能保障房建工程的现场施工安全。
5.3强化管理。房建工程的管理工作是很复杂的，包括日常的检查和监督。相关工作人员要按照要求对施工的环节进行有目的的检查，包括对施工人员使用的工具、防护用品、电梯，对施工操作使用的机器、工具、维修保养，对用电用水的设备的控制和周边消防设施的管理等等。故而，监理人员的实际操作就显得尤为重要，要严格按照实际情况进行记录，发现问题要及时上报，同时也可以针对问题提出一些合理的建议和应对方案，切实维护房建工程的安全利益。
5.4健全机构。房建工程需要一个健全的管理体制和管理机构，要有针对性、有目的性的合理进行监理工作规划。在实际工作中要以法律法规和工程要求为依据，不能盲目的依赖工作经验和个人主观意识，要合理组建安全监督小组，这样才能不断的完善和提高房建单位的各项工作，打下牢固的基础。
5.5构建专业化监理队伍。监理是管理业的重要组成部分，其具有较强的职能化特点。若仍在具体工作中采用传统化监理模式，则难以适应现代化发展的需求。针对此，专业化监理队伍的构建，是对企业人才的预留与集聚，具体可从以下几点进行分析：监理人员业务能力、职业道德、福利待遇等。即监理单位在进行人才选择中，既需具备较强的专业知识，还应有正确的职业操守和职业素养。此外，专业化监理队伍，是企业发展的源动力，所以可依据廉洁自律的工作态度，规范监理市场秩序，从而帮助房建工程监理工作顺利的开展。
6结语
综上所述，房建工程一直是我国比较重视和百姓关注的焦点问题，随着科技的进步和人们需求的提升，房建工作也面临着更大的挑战。这就需要工程监理工作的强化，对工程起到积极的监督促进作用，并最终促进建筑市场的健康良序发展。
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