介绍: 房屋维修管理:指物业管理公司根据国家和地方相应的标准和规定,对其经营管理的房屋进行维护、修缮等的运筹统筹性工作。 基本完好房指房屋结构基本完好牢固,少量构部件有轻微损坏,但还稳定。屋面或板缝局部渗漏,装修和设备有个别零部件有影响使用的破损,但通过维修可恢复使用功能的房屋。 危险房屋指承重物件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保使用安全的房屋。