摘要：房屋建造项目的质量是涉及人们的生命安全、财产安全的重要因素，影响着人们正常生活、工作、学习等。作为施工单位，提高房屋建筑施工项目质量管理水平不仅自身综合管理实力提升的体现，也是对客户负责的体现。本文对关于房屋建筑施工项目的质量展开研究，本文介绍了房建工程质量的特点以及影响因素影响因素，然后针对影响因素提出的保障措施。
关键词：房建项目；工程质量；保障措施
1房建项目工程质量的特点
1.1影响施工质量的因素较多。在房建工程项目中涉及多种类型材料配合使用以及多种机器设备搭配使用的问题，工程质量会受多种因素的影响，因此在对房建质量方面一定要充分考虑所有因素。1.2质量浮动比较明显。在材料和施工环境等因素的作用下，房屋建造项目的施工中对质量控制比较困难，施工质量易受各方面因素的影响，施工质量容易发生波动。1.3项目质量具有较强隐蔽性。房建项目施工过程的环节复杂，工序较多，同时也存在很多隐蔽性。很多房建在结构安全、使用功能检验等方面有着很强的隐蔽性，因此施工人员一定要做好质量检测工作，针对其中所存在的安全隐患及时发觉，避免出现质量安全事故。1.4工程项目终检的局限性。房建项目不同于与其他工业产品，具有整体性，在对质量确定中不能只依靠终检。因此在工程竣工后对房屋建筑质量验收方面存在着一定的局限性。
2影响房建工程质量因素
在房建施工当中，影响质量因素主要包括：机械、人、材料、方法以及环境等。2.1人工因素。房屋建造需要人来参与、操控等，因此需要将人的主动性充分发挥出来，进而提高决策准确性，避免出现决策失误。2.2材料因素。施工材料是房建工程项目的重要组成部分，是影响工程项目质量的主要因素之一。材料因素主要包含建筑设备、机器设备以及半成品的控制这几项。2.3机械设备因素。机械设备因素是指工程施工机械设备的控制和施工机具控制。工程使用的机器机械设备是施工中常用的，主要用于施工工作的顺利进行，其中包括吊车等，这些施工机械设备质量良好与否都会对施工质量和进度等产生很大影响。2.4施工方法。在对施工方法控制过程中，会涉及到：施工组织设计实施以及编制、施工方案确定、施工操作规定设置、施工技术的选择以及施工措施的确定等这几方面。施工方法良好与否往往会对工程项目质量问题产生直接影响。2.5环境因素。工程环境主要是以水、地质、气象环境以及地形地貌环境为主要特征。在房屋建造项目施工中，这些环境是随时都在不停发生变化的，比如风的速度、空气土壤的湿度以及气温等等。因此，随着施工环境发生变化，进而对工程项目质量方面也产生着影响。
3关于质量问题的保障措施
3.1关于人工因素的保障措施。①要严谨对待进入施工现场的钢筋质量，对这些材料进行多次取样检测，避免不合格的材料被采纳使用，使工程质量得到保证。②在对钢筋下料之前，专门由质量检测人员来完成对这些钢筋材料的审核工作，当审核工作完成之后，然后再进行后台制作。将已经完成加工的钢筋材料按照这些材料的部位对其挂牌放置，并根据这些材料的强度、规格、部位以及长度等做出对应的标记。③在对钢筋材料进行绑扎，按照设计图纸的要求来对这些钢筋材料的间距进行分隔划线，确保间距的准确性。④做好对钢筋半成品保护工作，在绑扎墙柱钢筋时，需要搭建手脚架，并且还要避免墙体水平筋和柱子箍筋被踩踏。在绑扎钢筋顶板时，在绑扎上排筋时再垫置下排筋，防止在安装电工套管时出现踩踏事故。在对上排钢筋绑扎过程中，一定要由专业人员操作，非专业人员不得停留现场，采用砂浆垫块作为上层钢筋的保护层。⑤在绑扎钢筋时，施工人员必须要对整合施工过程进行监督，一旦发现存在问题及时纠正，避免对建筑质量带来影响。⑥在完成对钢筋的绑扎工作之后，还需要专门选择人来对其验收。3.2关于材料因素的保障措施。首先，首先需要熟悉设计图纸，然后在此基础上对所需要的材料进行确定，材料部门根据计划要求采购对应的材料。其次，保证施工环节中所用到的施工材料都有出厂合格要求，需要对这些材料进行复试，等到合格之后才可以下料。当材料运送到施工现场之后，需要根据材料的规格来分类收纳堆放，并在对应的材料上放置标识牌。如果遇到雨季施工，利用木块将材料垫起，并使用雨布将其遮盖。一定要保证材料足够清洁，材料表面不得出现油渍、结疤、折叠情况等。最后，施工当中所用到的材料必须要提前送到工厂中，以便可以提前对这些材料进行检查。此次工程项目当中所使用的材料主要包括：水泥、钢筋、卵石、沙子、混凝土、大理石、地板砖等，施工人员需要根据施工进度来安排这些材料的进场次序。施工设备材料主要有：脚手板、扣件、钢管、密目网、碗扣手脚架、胶合板等，根据情况安排材料进场顺序和流程。3.3关于机械设备因素的保障措施。采取过程性管理措施来完成对机械设备管理工作，实际管理过程中需要对机械设备的维修保养、调度、供应等方面的质量问题进行管理。本次所研究的项目工程施工中所用到的机械设备主要有这几种：混凝土施工机械、木工机械、钢筋制作机械以及砂浆搅拌机械等，其中最值得重视的是垂直运输机械。就整个工程施工而言，为了使得施工项目的质量以及施工进度得到保障，需要在施工场地专门准备4台塔吊。施工人员严格按照国家颁布的设备管理条例来对施工设备进行管理，根据标准的考核方法以及项目工程管理条例进行管理考核，为施工顺利开展奠定基础。机械设备使用计划应该要按照施工进度来制定，针对施工现场所使用到的机械设备进行考核、登记以及验收。在考核过程中将机械设备管理方面的考核内容也纳入其中，以促使操作人员不但做好机械设备操作工作，而且还要做好机械设备的维护工作，从而使得机械设备可以稳定运行。3.4关于环境因素的保障措施。首先，在雨季施工时，施工人员一定要时时刻刻关注天气变化情况，在雨季一定不要浇灌混凝土。如果不能避免的话，则需要利用草包将混凝土覆盖住。为了确保雨季施工能够顺利进行，施工人员可以在施工场地的道路上铺设厚度达20mm的厚混凝土，从而更好的实现硬地施工，以便于施工人员在雨季更好的展开施。在多雨季节搅拌混凝土时，需要注意混凝土的配合比问题。施工过程中还要做好防潮处理，可以在混凝土下面铺一些木板或者彩条布等，石灰袋和地面之间的距离要求大概要在50cm以上，石灰上表面还需要覆盖一层采条布。其次，施工过程中对周边环境的保护工作也是非常重要的。施工人员需要树立保护环境的意识，尽量避免施工过程中所产生的噪音、废气对周边居民生活带来不好的影响。为了保证施工场地周边足够清洁，需要专门安排人来对周边进行打扫。为了避免施工场地的泥浆、尘土等扩散的周边环境，需要利用混凝土来对施工场地道路进行铺设。在运输散装材料时，需要将车厢后背封闭起来，这样做主要是为了避免材料发生散落。车辆在运输完石灰以及散装水泥之后，需要利用水将其上面的下料清洗干净。
4结语
在社会经济的推动下，我国工程建筑行业也呈现蓬勃发展的趋势，人们对房屋质量的要求越来越高。因此，房屋工程建设的质量至关重要，良好的工程质量是保障居民财产安全、生命安全的前提。目前阶段，我国房屋建筑项目质量方面还有待提高，对此需要被高度重视起来，采取必要措施来提高房屋建筑的质量，为人们营造一个安全、放心的住宿环境。本文专门针对关于房屋建筑施工项目的质量展开研究，希望通过此次研究对我国房屋建筑工程项目质量起到推动作用。