摘要：自上世纪80年代起，我国实行住房体制改革，历经20年发展，建筑业在我国国民经济中已占据了重要地位，其发展不仅与国民经济的增长息息相关，更关乎人民生活水平的提升及幸福指数。为谋求建筑业的迅速发展，建筑发展不得不以牺牲环境为代价，从而出现了无序开发、开发结构失衡、环境严重污染等问题，这都不利于可持续发展战略的实施。为此，必须重视建筑环境、建筑经济问题，将可持续发展理论引入对建筑经济的分析中，通过分析建筑能耗现状，结合可持续发展理论，才能采取科学、合理的对策，才能更好地推动建筑行业健康、持续发展。
关键词：建筑经济；可持续发展；建筑能耗
建筑行业的可持续发展，不仅能为社会经济发展提供稳定的物质经济基础，更能为居民生活提供各项硬件设施。建筑经济可持续发展对我国经济社会发展能够起到强大的推动作用，更能带动上下游关联行业可持续发展，形成良好的生态链，特别是对第三产业的可持续发展，有利于产业结构升级、优化。同时，实现建筑经济可持续发展，能够及时改变土地资料不合理配置现状，能够营造一个宜居的生活环境。只有实现建筑经济可持续发展，才能进一步改善城乡生态环境，才能为可持续发展战略的顺利实施添砖增瓦。
一、我国建筑能耗现状
针对建筑能耗的定义说法较多，一般有广义或狭义之分，广义方面是指从建筑材料制作、施工到使用等一系列工艺所产生的能耗。狭义方面是指建筑运行能耗，换言之就是人们日常所消耗的能源，如采暖、空调等。随着经济社会发展速度的不断加快，及人们生活水平的进一步提升，建筑消耗逐步从装修等硬件消费向环境品质等软件消费转化，因此，将更重视空调、通风、采暖等保证室内空气品质所需能耗。在我国整个能耗体系中，建筑能耗所占比例越来越高，如2001年，我国建筑能耗就在总量消耗中占据了27.6%，随着建筑行业的不断扩张，及人们生活质量的提升，在全社会能耗中建筑能耗所占比例越来越高。据《中国建筑能耗研究报告（2017）》显示，建筑用钢占钢材消费比例的50%以上，建筑用地占城镇建设用地的50%左右，居民生活用水占城市用水的1/3，北方地区供暖季PM2.5浓度贡献度约占全年3成。由此可见，在能源消耗、污染环境等方面，我国建筑业越走越远，对于实现“美丽中国”的目标也任重而道远。目前，我国98%的建筑属于高能耗建筑，在房屋建筑全寿命周期中，消耗了大量资源、能源，将严重威胁生态文明建设，新经济环境下，如何建设绿色建筑，如何为人们提供更美好、更宜居的生活工作环境显得尤为关键。十九大报告中明确提出“加快生态文明体制改革、建设美丽中国”，而建筑领域绿色低碳发展是实现“美丽中国”目标的重要途径。为此，必须加快推进建筑节能工作，走可持续发展的道路，是实现建筑经济效益最大化的重要举措。
二、可持续发展理论分析
为合理利用资源、保持生态环境，实现全人类共同的可持续发展，于1992年180多个国家签署了最高级别的政治承诺《里约宣言是世界》，为响应号召，我国也制定了相应的政策规定，即《中国21世纪议程-中国21世纪人口、环境与发展白皮书》。在上述文件中，都主要阐述了一个问题，可持续发展。一般意义上讲，可持续发展是指“人类社会当前的发展不能以牺牲子孙后代的利益为代价；经济效益的增长不能以牺牲环境为代价。”也就是说，在经济发展的过程中，应实现节能、环保，而不允许高消耗、高排放、严重污染等行为。为实现国民经济可持续发展，必须重视建筑经济可持续发展。建筑经济是国民经济的重要组成部分，如何实现其可持续显得尤为重要。这就要求必须树立正确、全面的可持续发展理念，进一步完善建筑方面的法律法规，健全相关管理制度，通过建筑供应链的所有企业共同努力，实现我国建筑经济可持续发展的宏伟目标。如将绿色建筑、生态建筑作为建筑经济可持续发展的目标、方向，则可利用下式构建建筑经济模式，具体如下：A=f（B1,B2,B3,B4）其中，A为建筑经济系统对可持续发展的作用；B1为经济效益；B2为生态及环境效益；B3为社会效益；B4为资源与能源利用效益。由此可见，为实现建筑经济可持续发展，与经济、生态环境、社会、资源及能源利用等密不可分，只有实现经济效益、社会效益等最大化，才能充分发挥建筑经济的效应，才能实现建筑经济可持续发展。
三、建筑经济可持续发展的建议
（一）新建建筑严格执行建筑节能标准
随着“加快生态文明体制改革，建设美丽中国”重要议题的提出，我国逐步加大了节能建筑、绿色建筑、生态建筑研究力度，且在节能、绿色及生态等多方面制定了相应的法规政策，及评定标准。也就是说，无论是绿色建筑、生态建筑还是可持续建筑，都要具备完善的标准规范，并充分重视“以人为本”，在综合考虑我国基本国情的基础上，为建设节约型社会，发展循环经济提供动力，做好节能、节地、节材及环保，只有这样才能真正实现建筑经济可持续发展。
（二）推动既有建筑节能改造
建筑经济效益的实现，离不开建筑本身节能、减耗，只有降低建筑自身成本，减少费用支出，才能实现经济效益最大化。当前，我国新建居住建筑发展迅猛，但在数量上却远远输给了既有建筑，为此，必须重视既有建筑节能改造。据相关数据显示，目前我国集中采暖地区有40亿㎡城镇居住建筑未按节能标准建造，且与现行节能设计标准不符，都需进行节能改造。如以10年进行节能改造计算，每年将有4亿㎡被改造，经改造后，这些既有建筑每年可节约标准煤520万吨。待全部改造完后，仅采暖用煤每年可节约5200万吨。除此之外，还可大量降低二氧化碳等排放量，这也是降低建筑能耗，提高建筑经济效益的重要途径。
（三）推广新型和可再生能源
在建筑经济发展中，如何更好地实现资源节约，如何更快速地推广绿色技术极为关键。加大力度研发新材料、新工艺、新技术，用于工程建设也是实现建筑经济可持续发展的重要手段。墙体是建筑物的重要组成部分，严格按照国家建筑节能技术要求，大力推广高效、节能墙体材料，使用节能门窗都可降低能耗，节约资源。同时，应重视开发利用可再生能源，如太阳能、地热能及风能等技术的合理运用，都能为建筑行业发展提供源源不断的助力。为满足通风换气的需求，可研究应用节能换气热（冷）量回收装置与设备，进一步节约热（冷）量。除此之外，做好中水回收、雨水收集、利用等工作，也能节约水资源，实现建筑经济可持续发展。
（四）加强建筑节能主要群体作用
在能源弥足珍贵的今天，为节约能源，降低环境污染，维护社会稳定，促进经济可持续发展，必须增强建筑节能意识，必须做好建筑节能宣传、培训工作。在宣传方面，要以实现建筑节能的意义为主，通过媒体，如电视、网站等，或通过多种形式，如建筑节能研讨会等做好宣传工作，在满足人们日益增长的居住环境需求的同时，最大限度对节能建筑进行全面推广，让更多的人意识到节能建筑、绿色建筑的重要性，让更多的人了解生态建筑、可持续发展建筑的经济效益与社会效益，增强全民意识，做好全民节能工作。只有这样才能有利于子孙后代，才有助于实现社会可持续发展。在培训方面，要强调建筑节能技术的重要性，通过讲座等形式进一步强化培训目的，对所有工程人全面普及建筑节能技术。
（五）健全建筑经济可持续法制管理体系
建筑经济可持续发展的目标就是最大限度降低能源消耗，将能源的效率充分发挥出来，从而实现经济效益最大化。为降低能耗，在大多数工业化国家建筑工程建设中，都会普遍遵守且采用严格的建筑物耗能标准，及相关法律政策，从而实现能耗减少的目的。由此可见，在实现建筑经济可持续发展的道路上健全的法律法规是基础。但随着科学技术的不断发展，各类新技术、新产品、新工艺不断涌现，我国有关建筑方面的法律法规还存在滞后性，因其法律法规不配套，必然影响建筑经济可持续发展的进程，为此，必须将加快健全相关法制管理体系作为重中之重，只有通过严格、正确的规范要求，才能对建筑用能起到规范作用，才能保障节能用能。同时，政府等相关部门还应加大监督力度，建立完善的监督制度，只有这样才能更好地推动我国建筑行业的发展，才能推动建筑经济的发展，才能实现社会可持续发展。
四、结语
综上所述，伴随社会经济的快速发展，我国建筑工程行业也得到了快速发展。但在其快速发展的同时，也带来了严重的能源、环境威胁。为降低建筑能耗、保护环境，必须采取切实可行的措施实现建筑可持续发展，只有在全面了解我国建筑能耗现状的基础上，才能更好地推动我国建筑经济发展，才能达到绿色建筑、生态建筑建设的目的，才能最终实现建筑经济效益与社会效益。
参考文献
[1]赵亚坤.关于建筑经济的可持续发展探讨[J].现代经济信息,2014(11).
[2]刘光忱,孙磊,赵曼.基于绿色建筑理念的建筑业可持续发展探讨[J].建筑经济,2011(11).
[3]王红兵,胡爱珍.浅谈节能建筑发展之可持续性[J].甘肃科技纵横,2010,39(5).
[4]张君.浅谈新型竹建筑材料的开发利用[J].居业,2015(16).
[5]叶祖达,梁俊强,李宏军,等.我国绿色建筑的经济考虑——成本效益实证分析[J].动感(生态城市与绿色建筑),2011(04).
[6]赵玲,王荣成,张文涛.吉林省城市化进程中土地资源的可持续利用分析[J].资源开发与市场,2011(9).