我国住宅产业科技发展的重点领域和关键技术已经确定，具体如下：
1、住宅产业标准与基础性技术研究。住宅规划设计标准研究；住宅性能评价标准研究；住宅功能空间标准研究；住宅建筑模数协调标准与产品标准化研究；住宅产品流通供配件系相关技术研究；住宅产业信息综合管理技术研究。
2、住宅建筑体系及关键技术研究。砌块住宅建筑体系及关键技术研究；高效预应力住宅体系及技术研究；声性能混凝土住宅建筑体系及关键技术研究；钢结构住宅建筑体系及关键技术研究；村镇住宅建筑体系及应用技术研究；住宅建筑结构可靠度与质量保障技术研究。
3、住宅产业新技术应用研究与产业开发。住宅节能成套技术和产品的研究与开发；住宅新能源应用技术研究与开发；住宅环境质量保证成套技术研究；住宅智能化集成技术研究；住宅建筑防灾减灾技术研究与产品开发。
4、住宅产业发展战略研究与产业化促进工程。住宅产业发展战略与对策研究；住宅产业技术经济政策研究；住宅流通与消费政策研究；住宅科技综合示范工程管理模式与运行机制研究；住宅科技产业基地管理模式与运行机制研究；住宅产业集团管理模式与运行机制研究。