浅谈房屋建筑工程施工质量控制
尤琰游（专业 工程管理 022908210596 湖北 黄石 435003）
摘要：房屋建筑工程施工质量控制的特点是由工程质量特点决定的，而工程质量的特点又表现为工程项目的工程特点和施工特点，所以施工质量控制必须考虑和适应工程项目的工程特点和施工特点，进行有针对性的控制。本文主要探讨了房屋建筑中常见的混凝土构件裂缝与屋面渗漏问题，分析了产生的原因并提出了具体的防治措施。
关键词: 质量控制的特点；房屋建筑；工程施工；质量控制。
当前在我国经济迅猛发展中，房屋的质量问题已成为关系到国民的生活与生产。且多建房、建好房已成当前广大建筑施工企业的理念。
1 房屋建筑工程施工质量控制的依据
房屋建筑施工质量控制的依据，大体上有以下几类：
1）工程合同文件
工程施工承包合同文件规定了参与建设各方在质量控制方面的权利和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。
2）设计文件
“按图施工”是施工质量控制的一项重要原则。因此，经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。但质量控制的角度出发，承包单位在参加技术交底及图纸会审时，还应充分了解设计意图和质量要求，以达到发现图纸差错和减少质量隐患的目的。
3） 国家及政府有关部门颁布的有关质量控制方面的法律、法规性文件。
2 房屋建筑工程施工质量控制的影响因素
影响施工质量的因素主要有人(Man)、材料(Materia1)、机械(Machine)、方法(Method)及环境(Environment)等五大方面，简称4M1Eo施工过程中对这五方面的因素进行严格控制是保证施工质量的关键工作。
2.1 人的控制
人是直接参与施工的决策者、管理者和操作者。人的因素是质量控制中的第一因素。在质量控制中，人的因素起决定性的作用。所以，做好质量控制应以控制人的因素为基本出发点。施工现场人的控制对象包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，人应避免产生失误：作为控制动力。应充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，建筑行业实行资质管理和各类专业从业人员持证上岗制度是保证人员素质的重要管理措施。尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为：建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。提高和控制人员素
质保证施工质量。
2.2 材料的控制
材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、运等各个环节的管理，避免将不合格的原材料使用到工程上。对材料质量，主要是控制其力学性能、化学性能、物理性能。进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能符合设计标准要求，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。
2.3 机械设备的控制
机械设备的控制包括工程项目设备和施工机械设备的质量控制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，它们是工程项目的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。因而，必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以控制，确保工程项目质量目标的实现。
2.4 施工方法的控制
施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。比如近年来，建设部在全国建筑业中推广的l0项新技术，包括地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力技术、新型模板脚手架应用技术、钢结构技术、建筑防水技术等，对确保建设工程质量和消除质量通病起到了积极作用，收到了明显的效果。土木工程网
2.5 环境因素的控制
环境因素的控制主要包括现场自然环境条件、施工质量管理环境和施工作业环境的控制。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备。
3 房屋建筑施工中常见的质量问题及分析其成因
房屋建筑施工中常见的质量问题有混凝土构件裂缝与屋面渗漏等。
3.1 混凝土构件裂缝产生的原因
混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见房屋建筑的质量通病，是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。因为裂缝的存在和发展通常会使内部的钢筋等材料产生腐蚀，降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性及抗渗能力，影响建筑物的外观、使用寿命，其严重者将会威胁到广大群众的生命及财产安全。
（1）温度原因
裂缝控制技术施工常见的温度裂缝有两类。一类为内约束裂缝，是由于混凝土内外温差过大引起。另一类为外约束裂缝，是由于平均降温差过大引起的。混凝土因具有热胀冷缩性质．加上水化作用，伴随化学反应，因而产生膨胀，造成混凝土养护前冷却收缩，混凝土构件就会产生裂缝。设计时通常采用高标号的快硬早强混凝土，水泥标号越高、混凝土早期强度提高越快，水化热也就越高。由此引起混凝土内部温度急剧上升，混凝土体积膨胀，产生拉应力，导致混凝土强度还比较低的表层开裂
（2）化学反应原因
由化学作用而产生的裂缝，包括水化反应和碱骨料反应。它们会使混凝土表面出现有序的网状裂缝和内部裂缝。水泥矿物成分含量超标会产生化学裂缝。若水泥中硫酸根含量超标，混凝土干缩逐渐增大，硫酸根含量的不同可使混凝土干缩相差至3倍；若水泥中游离氧化钙含量过高，混凝土凝结后易出现细小裂纹、脱皮病害，严重时可产生大量开裂并直接影响混凝土构件的耐久性。
（3）干缩原因
高温季节施工是造成混凝土构件裂缝的一个重要因素。夏季温度高，水泥水化反应加快，混凝土凝结硬化快，和易性降低，易造成蜂窝、麻面等病害，降低了密实度，造成混凝土强度降低，易出现干缩裂缝。
3.2 屋面渗漏产生的原因
屋面渗漏是房屋建筑工程中存在的质量通病，屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，而且给生产、居住带来不便。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青，油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。民用建筑的防水屋面一般由结构层、找平层、保温层、保护层、防水层等组成。一般在山墙、天沟、檐口、变形缝处等部位容易发生渗漏。
屋面渗漏一般为以下几方面原因造成:
1)屋面找平层坡度过小、不平、空鼓、起壳、基层收缩产生裂缝；
2)基层过于潮湿，且不干净：
3)屋面卷材接头、变形缝、檐口、出水口、水落管口、女儿墙根、烟囱、设备出屋面部位处理不当．搭接胶粘不牢：
4)铺贴方向和搭接宽度不符合要求：
5)温度的变化使防水层遭到破坏．有的因保温层内有积水，气温上升，由于水蒸气的压力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成渗漏。
4 常见质量问题的防治措施土木工程网
4.1 混凝土构件裂缝的防治措施
1）在不影响混凝土强度和使用的条件下，适当增加集料用量，使水泥用量相对减少。这样就可以直接减少水泥水化产生的热量，同时混凝土中水泥浆的比例也要相对减少．使混凝土的收缩率相对降低，可以有效的防止裂缝产生。
2）混凝土施工尽量避免高温期外界温度过高。可直接使混凝土温度升高、产生的热量不能向外界释放，加快水泥的水化。使早期产生更多的热量。所以如工期允许，特别是薄壁墙结构的混凝土部位的施工．应尽量避开高温时间段。另外在施工方法上，采取分层、分块浇筑的方法，使每层、块的混凝土中水泥早期水化所产生的热量能够及时释放到外界。
3）可选用硅酸三钙含量低、硅酸二钙含量高的低热水泥。水泥的其他技术指标要符合规定要求。一般还应选用早期强度高及干缩性较小的普通硅酸盐水泥或道路硅酸盐水泥。
4）混凝土浇注温度一般应低于3O℃，夏季施工时不得超过35℃，并要采用人工降温措施，施工时间段一般选在早晚施工效果较好，施工时要注意保持基层顶面在浇注前充分湿润：对干燥的骨料充分洒水，或在砂石料堆场搭棚遮阳。降低温度或采用冰水进行搅拌。
5）严格按规范规定在适当的位置设置沉降缝，尽量减小地基的不均匀沉降差，在抗震区适当设置基础梁，合理设置伸缩缝，最大间距不超过50米。灌板缝后，不能过早加施工荷载，防止板缝内混凝土振动，降低强度。
6）楼板安装前先用水泥砂浆找平，坐浆上楼板，避免楼板松动，相互错动使相邻板缝产生剪力。
7）控制第一类表面温度裂缝的基本方法是控制混凝土内外温差、表面与外界温差，防止表面急剧冷却。冬季采取保温，缓拆模。加热养护严格控制升温速度，使温差不大于1O℃。注意缓慢揭盖。及时脱模，脱模后缓慢降温或加覆盖，控制温差不大于20℃。控制第二类降温裂缝可从控制混凝土人模温度、温升，减少温差，改进施工操作工艺，改善混凝土性能，改善结构约束条件等方面人手来削减温度应力，一般措施有:
（1）选用低热或中热水泥(矿渣水泥、火山灰水泥等)。
（2）改善骨料级配，采用低流动性混凝土，掺粉煤灰混合材料或减水剂，利用后期混凝土强度等以降低水泥用量，降低温升。
（3）适当延长养护和拆模时间，使混凝土缓慢冷却；急需拆模，表面应覆盖草袋继续浇水养护在具体的施工中，应根据工程项目的平面形状尺寸、厚度等不同情况，合理、经济地布设测温点，并测绘测温点布置图。温度测点以集成温度传感器作感温元件，要进行筛选和防老化处理。在埋设前应对感温元件作环氧树脂封闭。在浇注前应按测温布置图要求，对测点予以固定和保护，以确保测温工作的顺利进行。每次测温后，应立即汇总整理混凝土内部温度场与温差数值，提供给施工指挥部门，以指导现场的施工。为了有效的控制混凝土内外温差，使混凝土内外温差不大于25℃，防止混凝土裂缝的产生，采取温控措施。根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项湿度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。与此同时，应该提供温度散发的途径，热天浇筑混凝土时减少浇筑厚度，利用浇筑层面散热；对大体积混凝土，在混凝土中埋设水管，通人冷水降温；同时规定合理的拆模时间，气温骤降时进行表面保温，以免混凝土表面发生急剧的温度梯度；对于施工中长期暴露的混凝土浇筑块表面或薄壁结构，在寒冷季节采取保温措施。
4.2 屋面渗漏的防治措施
按屋面的结构层、找平层、保温层、保护层、防水层分别进行防治从而整体提高防水效果。
4.2.1 提高屋面结构层防水功能
(1)房屋建筑屋面找坡时．无论是建筑找坡还是结构找坡，如果不按设计或者规范搞好屋面找坡，就很难保证屋面防水问题，将导致卷材松软，加速卷材的老化和腐烂，微裂缝增加。因此搞好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且还是提高屋面防水质量的主要环节。
(2)现浇钢筋混凝土屋面须要求钢筋保护层正确，浇捣混凝土时派钢筋工跟班随时整理钢筋。混凝土要振捣密实，不得漏浆、爆壳子，无蜂窝、麻面、露筋等现象。混凝土浇捣必须连续进行，严禁出现冷缝。混凝土表面经滚筒滚压，提浆收水后用铁板油光，然后铺盖麻袋保护，派人浇水养护七昼夜。
4.2.2 保证找平层的质量
找平层是在原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层，如水泥砂浆、细石混凝土等，有利于在其上面铺设面层或防水、保温层。房屋建筑屋面施工时常易忽视找平层施工质量。如找平层内部不实、坡度不够、表面不平、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣等是造成屋面渗漏的主要原因。所以要预防屋面漏水要先搞好基层质量，控制找平层的施工质量是搞好屋面防水的基础。
4.2.3 提高保温层的施工质量
在保温层轴线方向上设置分仓缝，分仓缝宽度为50ram，并与邻近左右前后贯通，分隔面积应少于4m ．边长不大于2m。
4.2.4 遵守保护层施工要求
保温层上应做40mm厚钢筋混凝土保护层。保护层与保温层分隔缝应位置重合。施工时应严格按规范和图纸要求厚度制作保护层垫块或购置成品塑料垫块及固定件。严把防水层的施工关。凡在房屋建筑屋面工程中使用的建筑防水材料．使用前严格遵守“先检后用”的原则．做到择优选购。不采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。材料、制品在使用前．必须严格按规定进行质量检验和检测，材料有产品出场合格证，建筑材料和建设机械产品准用证，产品进场复查试验合格报告单合格后方可使用。
5 具体事例
2010月7月10号至2010年9月24日，我在湖北省宜昌市夷陵区夷陵医院项目部实习。7月下旬的一天中午，骄阳当头，当时计划的是23楼机房顶部面板现浇，我们当时正在指导工人给需要浇注的部位充分湿水，却发现位于22楼12轴上的一段悬挑梁出现裂缝并且伴有麻面发生。我们迅速将这个隐患反应给项目经理程总和技术总负责人何工，相关人员在查看此处隐患后有又查看了对应的浇注日志，分析后得知由于此处浇注时外界温度高达37摄氏度，温度太高，导致水泥水化反应加快，混凝土凝结硬化速度太快，从而致使其和易性降低，在外表现出来就是蜂窝面或者麻面的柱体，降低了密实度，加上本来此构件就是一个悬挑结构，在上面还有受力的扣件等等东西，从而出现了干缩裂缝。得知了原因，处理起来就好做多了。首先是通知硂厂罐车在晚7点再发车，其次，是加固此隐患次，防止二次事故的发生，制作警示牌，跟工人打招呼，做好前期准备后通报监理单位和市质检站，让专业人员来处理，最后经过验算得知，问题不大（需要说明一下，此悬挑结构只是在外部好看用的，基本就是只承受自身的重力，再说后期装饰工程中还会在悬挑结构下安装一根钢柱做斜撑）只需要后期做好洒水养护就好。在这次不算小的施工事故中，项目部相关人员总结了相关经验教训，相关人员也接受了减扣薪水的处罚。在此以后的施工过程中，尽量选择早晚浇注混凝土，在给混凝土厂订购混凝土时就说明，要求他们在不影响混凝土强度和使用的情况下，适当增加集料用量等等措施。没过一个星期，受登陆台风的影响，我们工地连续下了5天的雨（中小雨），除了内部粉刷的和砌墙的，其他的基本处于停工状态。等停雨时，我们发现有小部分屋面由于找平层坡度过小，导致雨水长期淤积继而造成屋面渗透，也有部分铺设卷材的地方因为搭接胶粘的不牢而漏水。我们在发现这些问题后迅速处理，最后是重新铺设的屋面防水卷材，并且在以后的铺设中特别注意找平层和粘接牢固的问题。
6 结语
当前我国房屋建筑工程施工企业处于供大于的状况，面对激烈的市场竞争，质量将成为占领市场最有力的武器。加强质量控制，提高管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在，只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，满足质量、工期、成本等要求，才能获得最佳的经济效益，不断满足甚至超越顾客对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。建筑施工质量是包括安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面
所有明确和隐含需要能力的特性综合，对其的控制是质量管理的重要内容。又由于房屋建筑的制造具有一次性、固定性、生产的流动性、单件性、预约性等特征，所以其质量控制必须贯穿在产品形成和体系运行的全过程。而具体影响施工质量的因素主要有人、材料、机械、方法及环境，需要从专业技术和管理技术两个方面着手，把握好预防为主与检验双把关相结合的原则。
致 谢
在本次毕业论文写作过程中，缑勇老师给予了很大帮助，对该论文从选题，构思到最后定稿的各个环节给予了细心指导,使我得以顺利完成毕业论文。我在此表示对缑老师的衷心感谢！
在这大学三年的学习和生活中，还得到众多老师的教导、关心支持和帮助。在此，谨向老师们致以衷心的感谢和崇高的敬意！对支持我帮助过我的同学们表示谢意！
最后，我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅的各位老师表示感谢。
此致
敬礼！
尤琰游
2011年3月11日
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