【摘 要】根据砖混结构房屋的特点，概括了砖混结构房屋墙体裂缝的类型，从设计、施工方面分析了裂缝产生的原因，并总结出相应的防治措施，以控制裂缝的产生、发展，提高砖混结构房屋的可靠性。
【关键词】砖混结构；墙体裂缝；温度裂缝；原因；防止措施
0.前言
我国城镇建设砖混结构住宅仍占主导地位,砖砌体结构住房顶层墙体产生的裂缝普遍存在,裂缝的轻重程度不一,给用户心理上造成很大的影响,严重的部位甚至影响了使用功能。为此,如何在设计、施工过程中采取有效措施,防止裂缝的产生,特别是在地震较大的地区十分必要,墙体裂缝降低了结构的整体性,必将导致房屋抗震能力下降。
其产生裂缝的原因一般可归纳为地基不均匀沉降作用、温度应力及外荷载破坏等等方面,通常工程中遇到裂缝大部分为沉降裂缝和温度裂缝。裂缝的出现与房屋体形、结构类别、构件布置、材料性能都有关系，也与场地地质条件、气温变化、设计、施工、使用等方面存在的问题有关，因此，砖混结构房屋开裂原因不是唯一的。而是由多种原因造成的。应针对具体情况具体来分析，查出主要开裂的原因,采取有效的措施。减少和防止裂缝的产生。
1.砖混结构建筑墙体裂缝产生的原因
1.1温差裂缝产生原因
温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素。温差裂缝的轻重程度与环境温差成正比，温差大时裂缝就严重，温差小时裂缝就轻，屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。
混凝土与砖砌体性能差异。由于混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同（混凝土线膨胀系数为10×10，砖砌体线膨胀系数为5×10），其数值大小相差一倍。在环境温差影响下，混凝土屋盖产生热胀冷缩变形比较大，而砖砌体变形则小得多，两者之间因性能差异产生相对位移，致使房屋端部砖墙内产生拉力和剪力，使截面突变，薄弱环节（部位）应力集中时墙体产生裂缝。
1.2地基不均匀沉降裂缝产生的原因
（１）由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。
（２）地基处理不当，基础设计不合理。建筑荷载对地基产生较大的附加应力，对承载力低、变形大的软弱地基，应进行加固处理，以提高地基承载力。基础设计根据上部荷载与地基土质情况，考虑地基与基础共同作用，合理选用基础形式。
（３）地基边坡破坏。地处陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡不够稳定，再加上地基附加应力的作用，边坡失稳、滑移、沉降不均，墙体开裂。
（４）地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。
（５）建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。
1.3结构裂缝产生的原因
（１）结构设计差错。由于结构荷载计算遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够原因，造成结构本身先天不足。
（２）因埋设各种管线穿过墙体破坏了砌体整体性，减少了砌体截面面积，削弱了砌体承载力。
（３）砌体施工质量低劣。由于砌筑用砖和砂浆强度等级低，水平灰缝砂浆不饱满，组砌不符合要求，降低了砌体承载能力。
（４）使用不当。由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，破坏墙体。
2.砖混结构建筑墙体裂缝防治措施
2.1温差裂缝防治措施
（１）减少屋面伸缩缝间距，缩短混凝土构件直线段的长度；将屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形状，缩短挑檐直线长度。
（２）改进挑檐设计。设计中应优先用内天沟排水；在钢筋混凝土挑檐表面设置保温隔热层；现浇挑檐每隔１０ｍ左右设一道伸缩缝；将现浇挑檐改成预制。
（３）一般屋面板受阳光辐射吸收热量较多，保温层的厚度宜适当增厚；选择采用导热系数小，保温性能优良的材料，并增设空气隔热层，有效控制屋面板的温升，以防止顶层墙体产生裂缝。
（４）应根据屋面板基层的情况及时做好保温层；建成后长期不使用的住宅，应注意室内通风，防止室内温度过高致使楼板膨胀，使顶层墙体产生裂缝。
（５）墙强顶层砌体抗裂能力。
（６）严格执行砌体施工规范，确保砌体施工质量。
2.2地基不均匀沉降裂缝防治措施
（１）在进行建筑基础设计前，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况，分布情况，承载力大小，地下水位等水文地质条件，对周边环境进行地质差异考察，然后进行全面分析，确定合理的建筑布局和结构类型，并正确选用基础形式，以使上部结构与地基相互影响，共同作用。
（２）减轻建筑结构自重。
（３）合理布置建筑体型。建筑平面形状应力求简单、合理，纵墙拉通避免转折多变，凹凸复杂；建筑方面应尽量避免高低参差，荷载差异大。
（４）增强建筑物的整体刚变；控制建筑物的长高比，设置沉降缝；在基础和楼盖下的墙顶上设置平面闭合的钢筋混凝土圈梁。
（５）合理调整荷载分布，选用较小的基底反力。
（６）合理安排施工顺序。对立面高低悬殊，荷载变化较大的房屋，应分期分阶段组织施工。一般先建荷载大的高层，后建荷载较小的低层；先建深基础，后建浅基础，避免增加新的附加应力。
2.3结构裂缝防治措施
（１）正确进行结构计算和设计，设计资料要经过层层把关核算。
（２）卸载。对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。
（３）结构加固补强。对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载力不足，并已产生裂缝的墙体，可在不影响主体立面美观的情况下适当加大截面尺寸。
3.结语
针对目前砖混结构墙体开裂现象较多的情况，除了应严格按照设计及规范要求施工外，必须抓好现场施工管理，同时要从设计、施工阶段，针对结构、材料特点，采取相应的构造措施，投入必要的施工成本，严禁偷工减料现象。而建议造价管理部门，亦应适当提高相应的施工费用，才能真正的解决墙体开裂的问题。 [科]
【参考文献】
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［２］高振世，朱继澄，唐九如等.砌体结构抗震设计[M].北京:中国建筑工业出版社,1999.
［３］许汉远.新型墙体裂缝成因与防治[J].山西建筑,2006，(9):118-119.