【摘要】本文从当前我国多层建筑的装饰意识增强的现状入手，针对一些具体的程序对多层建筑装饰施工进行深入的探讨。
【关键词】高层建筑；装饰工程；施工管理
随着我国经济的发展，城市建筑旅游业兴起，城市形象越来越受到大家的重视。建筑物作为城市的主要文化载体与形象工程，其景观价值与商业价值也在逐渐被开发出来。多层建筑装饰工程在施工过程中具体的施工程序是非常复杂的，对其各方面的要求也比较严格。
1 加强整体设计，全程指导多层建筑装饰施工
现代多层建筑装饰施工量大、施工工艺复杂，在施工前对工程进行系统、客观、实用的整体设计必不可少。装饰工程的设计图不仅要对工程的技术要求、施工质疑要求、施工细节特点等做出详尽充实的反应，还应该对工程各个具体环节的施工要求、可操作性、实用性等进行严谨专业的论证。
建筑工程的施工规划应该按照国家施工规范标准和建筑图纸设计标准的要求，从基础部分、主体部分和装饰部分组织编制三个设计相互独立的施工规划，对工程施工进行全程的技术指导、切实的监控管理，并且科学设置施工工程各个程序的衔接部分，进行预案的演练和实验并合格后才可以组织施工。在对建筑工程进行整体设计时，还需要对工程的资金进行全面合理的预算，以实现施工过程中有效的资金控制。
2 高层建筑装饰的施工程序
对于高层建筑装饰工程，为防止空间立体交叉流水作业过程中互相干扰和污染，宜从上而下实施施工。在装饰阶段，先外墙批灰后室内精装饰；而室内精装饰先上一层后下一层、先湿作业后干作业，先里间后外间、先天花再墙面后地面。室内装饰在逐层批灰、预埋水电线管并填塞孔洞与缝隙以后，从最顶层逐渐向下施工；同一层室内,宜先天花及墙面刮双飞粉，再墙面及地面铺贴磁砖，先阳台铺防滑砖，卫生间铺贴瓷片和防滑砖，再客厅和饭厅地面铺地砖或木地板，最后走廊及电梯厅铺地砖；在屋面防水层或上一层的泥水作业基本完成，再进行下一层室内干作业，先铺贴瓷片，防滑砖及地砖等泥水作业，再吊顶、刷涂料、安门窗扇及装玻璃、油漆及木地板擦蜡。应重视原材料的采购和验收工作，选用较好的装饰材料，对合格材料也选分等级并用于不同施工部位。坚持先定“色样”，再做“样板”，先组织操作示范，然后组织全面施工，做到有条不紊地施工。
3 高层建筑的装修施工的管理措施
3.1 编制一份完整的、各方面都认同并遵照执行的后期施工计划是达到“有序”的前提。计划的目标是合同竣工期，其中关键的问题是施工交叉配合，明确在某个阶段以哪个工种为主，例如：顶棚内的风管、电线不安装，吊顶就做不了。在几项工程中，装修施工常常以安装工程为主，以其为先导。因为安装占用工期长、系统性强，调试周期也长。有了这种共识，问题就解决了一半，为了满足工期要求，综合计划往往用“倒计时”的方法安排。
3.2 要建立一个有权威的、反应快捷、效率高的协调机构。由多工种、多专业单位来共同施工，如果不善于组织协调，势必现场混乱，难收工程实效。协调机构视具体情况设置，如系工程总承包，由总包项目部承担，如有若干项目是由业主发包的，可联合业主方、监理方和总包方(项目部)共同组成。协调机构要定期开会，有议有决,严肃认真，雷厉风行。各施工单位互创条件，为了共同的目标--按时竣工，协同作战。
3.3 要相互了解有关专业的设计及技术要求。以往施工中把各单位的技术人员组织起来，以例会形式相互交流技术要求。目的是解决图纸矛盾和不足之处，实践证明，图纸不清、图纸矛盾是影响后期施工的主要因素。因此，必须花大力气把问题解决在施工之前。
3.4 正确、合理地解决下述问题，使后期施工处于“有序”、“受控”之前
3.4.1 要解决统一的标高、轴线、不能混乱。土建有轴线，标高不能混乱，安装也同样，应由基础、结构施工单位提供，不能随心所欲或粗枝大叶地定标高，否则积累误差会导致恶果。标高应以建筑为准，结构标高标高应与其一致。
3.4.2 要控制好工作面。空间大、楼层多是高层建筑的优势。但工序多、工种多、交叉多，相互争工作面的情况时有发生。除在长计划中细致安排外，还要作短期协调，某个工作面谁先进入，谁跟进，何时进，何时退，都须确切决定。对于某种原因而工期延误的，应设法抢回，使施工始终处于有序、受控状态。
3.4.3 成品保护。对本工种已完工的成品、半成品要有保护措施，同时也要注意保护他人的成品，成品被破坏是后期施工的常见病多发症。空喊不行，一定要措施到物，落实到人。
3.4.4 在结构上打洞、开槽、补埋铁件一定要经过结构施工单位的技术负责人核准。重要部位要报知设计单位，预应力结构上不得开槽、凿孔。
3.4.5 处理好交叉施工的安全防护和脚手架的占用，后期施工，一个垂直工作面上可能有两个或三个单位同时施工，立体交叉的防护工作是后期施工管理要解决的一个突出问题。要全面采取措施,既要保护自身，也不能伤及他人。脚手架的占用、拆、搭都要控制，拆扣件、抽钢管、移动脚手板是绝不允许的。
3.4.6 用水、用电及接水接电要有控制，不能超荷浪费，污水排放要有组织、有控制地进行，避免污水污染施工成品或设备。
3.4.7 使用垂直运输机械，应统一安排，不能强占使用，发生纠层以上隔层停靠，以缩短电梯运行时间，对于大宗材料或多台设备，采取夜间运输的办法，把垂直运输设备的利用作到井井有条。
3.4.8 禁止用楼层作临时设施。高层建筑，尤其是处在闹市区的高层建筑，可供施工使用的场地少，往往占用楼层作仓库、办公室，甚至作宿舍、食堂。通过多项工程实践，感到进易退难，除非迫不得已，切忌占用楼层。
3.4.9 文明施工。高层建筑主体文明施工较易保持，装修阶段保持难度较大。室外场地要堆材料、模板、脚手及设备，楼层要清理，垃圾要运走，有时工期紧，室外沟道要开工，大型施工设备要拆除，室内作业人数多，消防、保卫均须统筹安排。采取的措施是：划分平面设专人作动态管理，堆放材料设备有专人安排，永远保持文明施工形象。
4 应先选色和做样板间
在确定设计要求的色相后，进行试配色，随后做出实物样板，要使样板色与实际大面积的色彩基本保持一致；在建筑物外部做到层次分明，施工中不咬色、不污染，同种颜色上下左右均匀一致。高层建筑标准层多，房间数量多，特别是内装饰标准高的房间，应组织有经验的工程技术人员和熟练工人，先做样板间或样板层，经鉴定符合要求后，才以此标准进行大面积施工。
5 做好技术交底与实施奖罚措施
技术人员施工前制订切实可行的技术措施和作业指导书，并对所有操作工人进行详细的技术交底，让每一位工人对自己的施工内容及要点做到应知和应会，然后才全面地推行施工作业。装饰工程的人工单价，应按不同的质量标准而有所差别，如验收质量达到优良标准的人工费宜比合格标准的高出 10%～20%。同时对一次验收不合格和返工者，应有一定的经济处罚。
6 结语
总之，装饰工程项目施工涉及面广，是个极其复杂的过程。影响质量的因素很多，如设计，材料，机械，施工工艺，操作方法，技术措施，管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量。为了打造出精品工程，全面提高装饰工程的施工质量，不仅需要严格执行国家相关的各类施工标准，更要努力提升施工和管理人员的专业素质，在每个具体细节严把质量关。
参考文献
[1]郭继武．房屋设计装饰的施工[C]．北京：清华大学出版社，2003．
[2]刘琳，吴洋．对建筑框架结构设计装饰的施工技术的阐述[N]．北京：北京建筑工程学院报，2008-12-25(10)．