摘要：根据建筑外墙面砖实际的操作和施工经验，在分析了建筑外墙面砖渗漏机理的基础上，探讨了导致建筑外墙面砖渗漏的原因，在立足于实际的基础上，提出了建筑外墙面砖施工中控制渗漏的技术于施工方法，希望能够为预防建筑外墙面砖渗漏，提高建筑外墙面砖施工水平，提升建筑施工技术整体水平起到一定的参考作用。
关键词：建筑外墙面砖；施工技术；渗漏机理；渗漏原因；控制方法
随着经济的发展，建筑正呈现出多样化和多功能化发展的趋势，近年来建筑物应用面砖而达到装饰和保护效果的实际运用正在逐步增加，建筑外墙面砖正在被广大群众和社会共识所接受，以自身装饰效果、保护作用和保温作用等重要价值，越来越被广泛地应用到建筑施工的各个领域。在实际的建筑外墙面砖施工中，往往会由于设计、结构、材料和技术等方面原因形成建筑外墙面砖施工质量问题，使建筑外墙面砖在外部产生脱落、空鼓、开裂等现象，在内部产生渗漏、脱落和霉变等问题，因此，必须加强建筑外墙面砖施工的环节和关键第的技术控制，以便实现建筑外墙面砖防渗效果的实现。提高建筑外墙面砖防渗能力的基础是提高建筑外墙面砖施工的质量，因此，必须结合建筑外墙面砖实际的操作和施工的经验，要在科学分析的前提下了解建筑外墙面砖产生渗漏的机理，结合建筑外墙面砖设计和实际使用的技术上对导致建筑外墙面砖渗漏的原因进行探讨，在立足于实际的建筑外墙面砖施工，提出建筑外墙面砖施工中控制渗漏的技术于施工方法，整体上能够为预防建筑外墙面砖渗漏，提高建筑外墙面砖施工水平，提升建筑施工技术整体水平起到一定的参考作用。
1 建筑外墙面砖渗漏机理
1.1建筑外墙面砖渗漏通道的形成
建筑外墙面砖勾缝操作不严，会在面砖勾缝中的裂缝或孔隙中形成雨水进入的通道，此外，建筑外墙面砖空鼓，打底砂浆裂缝等空隙都会形成具有虹吸作用的孔道，会将外部的水分引入到墙体内部，进而形成渗漏。
1.2建筑外墙面砖裂缝的产生
建筑外墙和外墙面砖施工中存在着砂浆饱和度不足、墙体平整度不高，面砖质量缺陷等常见问题，这会形成在建筑外墙和面砖间的裂缝，水分会沿着裂缝深入到墙体内部，并会在内墙面产生析出，进而导致霉变、污渍和析白。
2 建筑外墙面砖渗水的工程原因
2.1建筑外墙面砖渗水的设计原因
建筑外墙面砖设计中对渗水的防治没有高度的重视和良好的体现，这在设计过程中就留有建筑外墙面砖渗水的隐患。
2.2建筑外墙面砖渗漏和施工因素
首先，建筑物非承重墙体的设计厚度不足，构造措施“不周密”。其次，建筑物外墙砌体灰缝不饱满，尤其是头缝不饱满，在基底清理时，未能很好将缝隙填补，打底前，墙浇水湿润也不够。其次，墙面凹凸造成粉刷厚度不一，致使粉刷层疏水快慢不同，表面裂缝和脱壳。其三，面砖粘贴前，表面未洗干净，而砖浸水时间不足，粘贴砂浆不饱满。其四，勾缝不密实，勾缝接搓不好，有细孔隙和裂缝存在。最后，建筑物女儿墙泛水开裂和门窗框安装不严密等失误导致建筑外墙面砖裂缝和渗漏。
3 建筑外墙面砖渗漏的施工控制方法
3.1预防建筑外墙面砖渗漏的方法
首先，严格铺贴工序施工，尤其是基层处理、抹底层灰、粘贴及勾缝工序；混凝土基体表面需凿毛后用水湿透，刷一道聚合物水泥浆，搓平后浇水养护：抹灰层灰需两遍成活，防止形成渗水毛细通道。墙体腰线、窗台、雨蓬和女儿墙部位，须做流水坡度，漏水或滴水槽。其次，对传统的拉糙及粘贴工艺和材料进行优化，采用涂抹性、可调整性、抗下滑性、防渗性等全面性能良好面砖胶粘剂，实现勾缝砂浆、底层灰或粘贴砂浆的科学配比。最后，给建筑外墙增设一层有机硅防水保护层，以其高对渗漏的防治。 3.2建筑外墙免受渗漏的治理 首先，必须使用合格的嵌缝耐候密封胶，嵌填密封胶使用过程中要严格进行质量控制及检查，面砖铺贴过程中一定要有挤浆工艺，施工前把有关施工工艺和注意事项等向操作工人进行交底，重点工序要多次检查。防水层不能采用压光式做法，要有一定的粗糙度，以便与面砖很好地粘合，并根据防水材料的不同要求严格按照规定处理。其次，对粘贴及勾缝用原材料应严格把关，最好采用成品的粘贴砂浆及专用勾缝砂浆。其三，面砖勾缝前要全面检查空鼓情况和砂浆饱满度，勾缝应密实，勾缝完毕后应湿润养护，勾缝深度要严格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圆弧形平缝。最后，窗台、遮阳板、雨篷等水平构件应按要求进行找坡，且找坡方向应正确，与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角，防止倒泛水或积水。
改进外窗安装施工工艺，在墙体与窗框的内侧灌注发泡填缝剂，灌注应连续、均匀。窗框与墙体交接处嵌填硅酮耐候密封胶进行封闭，厚度为5mm以上，密封胶应粘结牢固、连续，表面应光滑和顺直。
4 结语
综上所述，建筑外墙面砖施工既是一个传统的技术，又是一项带有新技术、新材料色彩的施工方式，因此，在建筑外墙面砖施工中既要做到对传统工艺和关键的有效执行，又要做到对新工艺和新材料的有效应用。进行建筑外墙面砖施工前首先要对建筑外墙面砖渗漏的危害进行了解，让是施工人员对建筑外墙面砖渗漏危害有着明确的认知，此外，应用对建筑外墙面砖渗漏产生的原因要进行科学的分析，以便在建筑外墙面砖施工中斩断建筑外墙面砖渗漏产生的因果关系链条，达到有效防治建筑外墙面砖裂缝和渗漏的目的。本文对建筑外墙面砖裂缝和渗漏的探讨重点在施工和技术环节，提供了材料、工艺等方面的方法，但是在结构设计、力学计算等方面还存在着研究不深等问题，为了进一步有效防范建筑外墙面砖裂缝和渗漏，建议同仁应该对此加强实践总结、科学分析和有效应对，在丰富建筑外墙面砖施工经验的基础上，实现建筑外墙面砖施工质量的提高。