【摘要】随着社会的进步及科学技术的发展，危楼、旧楼的拆除处应根据确保广大人民生命安全及生命财产为目的。在拆除房屋之前，应对施工组织的设计进行编制，施工组织设计应落实经济、安全、扰民小及快速的原则，将拆除作用的具体规划编制好，然后在拆除施工的过程中，应根据规划内容有序开展施工工序，使安全拆除施工得到保障。
【关键词】房屋建筑；拆除；施工技术；
城市房屋拆除改造施工内容较多，需要从多方面着手施工才能保证拆除工作的顺利展开，其中主要的有工程概况、施工准备、施工组织、施工工期、劳动力计划以及机械设备计划、安全施工措施、文明施工和环保、环卫措施等内容。
城市房屋拆迁能改善人们的居住环境，提高居民的生活水平以及促进城市的繁荣，但能肉将拆迁范围内的建筑物安全、如期、符合要求的给予拆除，将直接影响到政府在老百姓心中的形象，影响社会的安定团结，影响城市建设项目的实施进程。此外，房屋拆迁作为国家建设的重要不走和一种国有固定资产的报废方式，不仅涉及到环境、安全等问题，而且在拆迁工作的实施过程中，如何最大限度的保留有用资源，努力做到收益最大化更是值得认真思考的问题。
一、城市房屋拆除施工技术的组成内容
为了规范城市房屋拆除施工的每一个阶段、每一个具体的环节，确保拆迁施工工程能够安全、保质保量、高效有度的得到控制，实现拆迁施工效益的最大化，本文经过对施工技术工艺经验的总结，将其工法的内容具体分为10各部分：
1.工程的概况：工程名称、拆除范围、工程数量。
2.施工的准备：现场准备、劳动力准备、机具配置准备。
3.施工的工艺：施工顺序、施工方法。
4.施工的组织：人员组织、工程组织。
5.施工的工期：优化人力和机具的配置、拆除工程的计划进度表。
6.劳动力的计划和机械设备的计划。
7.安全施工的措施：安全制度、安全防范措施、安全施工的用具配置。
8.节约的措施：拆除物处理、废旧料的回收和利用。
9.渣土的清运以及消纳：清理方式、运输方式和时间、消纳地点等。
10.文明施工�D�D环卫环保的措施：施工区域的降尘、降噪以及隔离、环境的清洁和保护。
二、房屋拆除施工技术
1.施工前准备工作
（1）前期确认：同业主共同确认进行拆除施工的范围，调查上土、房屋结构、雨水、水电等的使用情况。
（2）施工人员的生产生活设备配给，封闭施工现场。
（3）对施工人员进行必要的施工技术培训和安全教育。
（4）设置专职的现场安全人员。确保持有上岗证。
（5）对施工现场与所有水电热，燃气，燃气，通讯等管线，及时去相关部门办理手续切断、拆除或者改移。
（6）办理施工地临时水电供应。
（7）配置施工使用器材、设备、材料。
2.房屋拆除工序
房屋拆除施工方法，首先要考虑到安全，然后考虑到人力、扰民、速度和经济问题，尽量多的保存住有用材料。其次，加深对拆除对象结构层次的了解，弄清楚房屋各部分的结构构件和传力关系，这样才能更加合理的规划查处的顺序和方式。一般来说，房屋结构一共有四大组成部分：屋顶板或者楼板、屋架或者房梁、砖墙或者柱、基础。他们之间存在很明显的传力关系。楼板或者屋顶板传力给梁或者屋架，梁或者屋架传力给柱或者砖墙。，而柱或者砖墙则传给给基础。最后，房屋拆除施工作业施工的顺序原则应遵循：先内后外、先易后难、先上后下。这个原则是由房屋建筑承受力之间的主次关系，或传力关系次序决定的。因此最先拆除的是最为次要的受力构件，然后是次要受力构件的拆除，主要受力构件放在最后拆除。一般的拆除顺序是：屋顶板、梁或屋架、柱或者承重砖墙、基础。从上到下，一层层向下拆。
3.城市建设需要拆除的房屋种类繁多，应该具体问题具体分析，根据我国多年房屋拆除的经验总结，共有以下几种类别：
（1）砖、砖木混合结构，多为平房类拆除作业。
（2）多层楼房类拆除作业。
（3）高层楼房类拆除作业。
（4）厂房类拆除作业。
4.房屋拆除作业的施工要求
（1）拆除房屋建筑的栏杆、楼梯、楼板等，应该配合整体房屋建筑的进度，不可先行拆除。
（2）房屋建筑的拆除一般不采取推到的方法，而是使用自上而下的方式进行拆除。只有出现特殊情况才会需要采用推到的办法，并在推到是遵循如下规定：
①砍切墙根的深度不要超过墙厚的三分之一。如果强的厚度小于两块半砖的厚度，不可进行挖掘。
②为了避免墙壁倒塌，在挖掘前，需要支撑支牢。
③推到房屋建筑之前，发出信号，对施工现场进行清场，使所有人原理建筑高度两倍距离以上。
（3）拆除房屋建筑时，不准许任何人聚居在楼板上，不准许在楼板上堆放材料，防止楼盖结构负重超载，导致坍塌。
（4）在高处的拆除作业，需要设置方便废料散落的流放槽。对于拆除下较大或较重的材料，需要起重机或者吊绳辅助吊下运走。不准许高空抛掷。
拆除卸下的材料需要及时处理，分别堆放。
（5）拆除轻型结构屋面或者石棉瓦建筑时，为防止工作人员发生坠落现象，必须采用移动板梯，严格禁止直接踩踏。
（6）对于不承重的维护结构，如不承重的隔墙、砖墙可以先进行拆除。但是，有些不起承重作用的砖墙却支撑着木柱，遇到这种情况，不可急于拆除，应该和木柱的拆除同时进行。
（7）工人在进行拆除工作时，需要站在专门为拆除工作搭建而成的手脚架上，或者其他用以稳固的结构部分上进行操作。
（8）拆除区域的周围应设置防护围栏，悬挂警告启示牌，并派专门的人进行监护，严格禁止无关人员在此逗留。
（9）建筑在拆除作业施工进行过程中，有序拆除，严格禁止多层建筑同时进行拆除操作，一面在拆除一部分建筑的时候诱发其他部分建筑的坍塌。
（10）房屋建筑拆除过程，现场的照明设施不能采用被拆除的房屋建筑里面的配电设施。为了避免意外发生，应该使用设置另外的配电设施。
（11）高处作业的工作人员，必须带上安全帽，系好安全带，扎裹腿，穿软底鞋。
（12）拆除是要服从统一指挥，上下呼应，动作协调，在解除其他工作人员的结扣时，应做到提前通知，避免安全事故的发生。
（13）拆除时，注意附近是否有外电线路，并提前做好隔离措施，严格禁止高空。
三、结语
在该技术条件下，我国建筑工程施工中，大多数都是具有相关标准的施工工艺及施工工法，但在目前拆除施工中，对相对具体的工艺和工法仍有一定的欠缺。为了使拆除施工达到一定的规范化，应系统整理拆除施工技术的经验，将拆除施工的工艺工法制定出来，其目的在于更好地为施工项目进行拆除，确保我国施工工作的顺利开展。
参考文献：
[1] 梁安平.城市房屋拆除施工工法研究[J].建筑. 2009（13）.
[2] 牛玉兵，刘意.论城市房屋拆迁制度的缺陷及其重构[J].电子科技大学学报（社科版）. 2005（04）.
[3] 黎向平.城市旧房拆除工程的施工方法与安全措施[J].建筑安全. 2004（12）.
[4] 曾建石.拉倒拆除施工技术在旧房拆除工程中的分析应用[J].四川建材. 2009（04）.
[5] 周明鸿.建筑拆除工程安全管理存在的问题及对策[J].中国建设信息.2007（09）