摘要：本文就住宅工程施工过程中如何做好质量控制展开探讨，并制定了科学有效的检测管理、预控管理科学策略。对提升住宅施工质量水平，创设精品住宅工程，实现良好的效益目标，有积极有效的促进作用。
关键词：住宅 施工过程 质量控制
1、前言
质量是住宅施工建设的核心掌控点，施工建设单位要想实现稳步提升，便应做好施工过程质量控制，完善预控检测管理，明确质量管理目标，契合工艺标准、创新施工技术，规范操作规程，创建严明细致的考核管理体制，方能提升工程质量水平，实现创新持久发展。住宅工程施工建设质量涵盖两层面内容，即工序活动环境条件质量以及效果质量。由质量管控视角来讲，两环节互相关联、相辅相成。工序活动质量也就是各个施工工序条件投入有否契合标准要求。通过对两环节的全面把控，方能真正提升住宅施工过程整体质量水平，达到优质效果。
2、住宅施工过程质量控制科学策略
2.1完善住宅工程质量预控管理
住宅工程项目做好质量预控主要就明确质量管控点，各类分布分项工程进行事前分析，了解掌握施工过程阶段中有可能包含的隐患问题，并制定合理解决策略，预防施工过程产生较大的质量缺陷，影响后续施工建设。
通过质量巡查不难看出，住宅施工过程出现质量问题，一部分原因在于操作不当，或者不满足规程标准。虽然这些问题在工程质量表面可能没有造成明显影响，然而却隐含着潜在风险。因此在施工阶段中应强化操作检验巡查。针对违规操作、不满足质量标准的行为应快速纠正，进而达到防患于未然的良好效果。另外，应做好工序交接质量检验。前一道工序完成施工后需要通过质量核查并得到签证认可，方可移交至后面工序。进而可通过环环相扣，为提升住宅施工全过程质量打下坚实基础。生产班组首先应进行工序自检，同时应开展互相检验，做到坚持原则，对于不合格的工序坚决不移交，进而真正做到交接掌控，预防偏差错误现象。对于隐蔽住宅工程应注重核查验收。隐蔽前期便应进行分项分布工程的合理检验。例如基础施工开展前期应做好地基质量水平核查，回填基坑土方前应做好基础质量验证，浇筑混凝土前期应做好模板、钢筋相应检验测试。完成隐蔽项目验收后还应及时的履行隐检签证的办理，充实工程档案内容。对于质量工程师发现的问题，施工单位应及时认真处理，只有通过再次复核检验，明确处理状况后方能继续进行。倘若没经过复检核查或结果不合格，均不应进行后道工序的建设施工。
2.2优化住宅施工预检管理
预检主要为住宅工程在没有施工前期应做好预先核查，预防偏差错误导致较大的质量事故。首先应对建筑工程的轴线、水平桩等进行核查检验。接下来应进行基础工程预检，衡量孔洞预留、具体标高以及预埋件的方位。对于砌体工程应核查墙身轴线、标高以及砂浆配比标准等。钢筋混凝土施工环节应做好模板、支撑件检验，衡量钢筋规格、尺寸、锚固标准以及保护层质量等。另外，对于混凝土施工材料的配比、养护状况以及外加剂应进行检验核查。 住宅工程主要管线也应进行必要的预检，同时衡量预制构件的设置状况、长度。对于电气工程应做好变配电方位核查，明确进出口具体方向、电缆沟方位等。完成预检管理后应办理相关手续，倘若不合格则不应履行后道施工工序。
2.3完善成品保护质量检验
住宅施工阶段中，会存在部分分项项目、某些环节部位完成、某些没有完成的现象。倘若对完成施工的成品不注重质量管理，不应用妥善策略做好保护，便会导致不良损伤，甚至影响整体施工质量。因此，工作人员应做好成品保护工作质量定期验证核查，对于交叉施工工序进行科学组织安排，预防后一道工序受到不良损坏影响，或对前面工序形成不良污染。
2.4强化质量检测管理
当前，住宅施工过程质量控制，通常借助外观查验以及材料试验相关资料开展。该类方式远远不够，这是由于对建筑结构状况没有全面衡量。例如混凝土整体结构强度以及试块抗压性包含差异，相关抗压试验材料则仅仅为配比的确认。针对质量管控，我们应通过定量、持续、非破损策略明确质量水平，掌握检测管理技巧，方能真正提升住宅施工过程整体质量水平。
对于住宅项目砌体结构应做好裂缝检测，明确具体方位、尺寸、总量、走向以及稳定性。对于活动裂缝的分析确定应实施定期检验观测。可通过粘贴石膏饼方式配合判断。还可位于裂缝两旁采用引申仪进行分析测量。室内还可通过百分表以及千分表进行检测，该工作中应位于裂缝方位标记不同时期其形成的最大变化，制定时间表标记记号进行清晰观察。
对于砌体强度应通过取样法进行外观检验。并应依据检验方式标准实施强度评定验证。还可采用回弹法依据回弹值以及曲线公式明确抗压等级。对于住宅项目灰缝砂浆的总体强度也可应用回弹法进行检测。通过回弹量与碳化程度掌握抗压标准。明确了砂浆以及砌块总体强度标准后，可依据结构设计有关操作规范明确建筑砌体的总体强度。
质量管控为住宅项目工程全面管理的有效组成内容，该过程是一个始终持久的连续活动，不能有所终止，否则便代表倒退。其效果优秀与否为工程项目取得最终成败的核心关键。质量水平低劣不但会增加工程返修机率，需要进行大量的加固工作，还需扩充建设施工机械设施、应用材料的整体投入，进而会令投入成本大大增加。还会令用户在居住应用阶段中面临较多的维修以及工程改造带来的麻烦。再者会令安全隐患大大提升，令住宅项目正常服务寿命不良减少。甚至还会导致重大安全事故，给社会、企业单位以及个人带来危机影响，形成人员伤亡以及显著的经济损失。在较大层面对施工、建设单位的信誉、形象形成不良负面影响。为此，住宅建筑工程应创建全过程质量管理保障系统，明确质量管理责任制，清晰各岗位工作职能。施工各个环节均应实施严密、科学的质量管控，注重分项分部工程管理，通过定期检验测试、有效预控监督，真正提升住宅施工过程整体质量水平，达到事半功倍的工作效果，提升企业核心竞争力，创设显著的经济效益与社会效益
3、结语
总之，为提升住宅施工过程质量控制水平，我们应真正明确该项工作重要性，制定科学有效的质量管理策略，优化预检管理、完善质量检测管理，做好成品保护质量检验，方能真正创建精品优质的住宅项目工程，规范岗位工作流程，紧凑施工工期，节约成本经费投入，提升企业信誉度，创建良好的企业形象，实现优质发展。
参考文献：
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