摘要：渗漏问题已经成为当前影响屋面防水工程质量的关键性问题之一。如果处理不好将会给人们的生产、生活带来各种不便，情况严重时甚至给人们的生命财产安全造成极大的威胁。文章主要结合工程实践，针对某住宅建筑的防水施工技术相关要点进行了分析与研究，并提出了施工中的注意事项。
关键词：建筑屋面；防水施工；防水卷材；注意事项
1引言
屋面出现漏水现象已经成为建筑工程中比较常见的质量问题，很多屋面技术研究人员近些年来都在研究这个至今没有得到彻底解决的问题。漏水问题一旦得不到妥善处理不仅会影响到建筑物工程的正常使用，久而久之还会严重侵蚀到建筑物的整个结构主体，使得建筑物的使用期限不得不缩短。从中可以看出，屋面的渗漏处理是一项需要长期关注及做好防治的工作。本文结合工程实例，介绍了一种新型的2mm厚“非固特”防水胶+保护层卷材在屋面防水中的应用进行了研究，以供大家参考借鉴。
2项目概述
本工程为16层的住宅楼，屋面形式为斜坡及平屋顶混合屋面；防水构造设计为倒置式屋面，保温层做在防水层上面；排水为有组织排水。屋顶总长度为23.4m，宽为13.6m；其中斜坡屋面有南北两处，北坡高度差为3.256m，南坡高度差为1.76m。本工程地处华南沿海地区，常年雨水十分充足，加上斜坡瓦屋面与边墙处的变形量较大，屋面容易产生渗漏现象。
本工程选用的产品是2mm厚“非固特”防水胶+保护层卷材。防水胶通过一定的施工工艺在结构表面形成一道密封胶防水层，当结构主体发生裂缝时，密封胶会自动填充其中将其密封：如果卷材破损，防水胶遇到水时会自动膨胀并填塞受损部位，由于其在水中具有很好的抗流失性因此能阻断防水层与混凝土基面间的漏水及渗透。保护层卷材是防水胶的配套产品，利用其高强和延伸性，起到保护、支撑防水胶和辅助防水的作用。
3 屋面防水施工技术
3.1基层要求
找平层须平整、牢固、密实，无裂缝、脱皮、起壳等现象；基层应清扫干净，无明水即可施工；基层泛水坡度在2 以上，不得积水；基层遇转角等部位，用水泥砂浆抹成小圆角；与基层相连接的管件、排水口等，应在防水层施工前先预留安装牢固。转角处水泥砂浆收头需圆滑，管根处按设计要求用密封胶嵌填密实。
3.2工艺流程
喷涂法施工具有物料分布均匀、施工速度快的特点。胶和卷材组合使用时，底层胶能对结构起密封作用 上层卷材又对下层胶起保护作用。
3.3施工要点
（1）做好以上基层准备，以便喷涂防水胶。
（2）加热防水胶：用专用加热装置将防水胶加热到110 以上。
（3）划线试铺保护层卷材。
（4）喷涂防水胶：用专用喷涂工具将防水胶均匀喷涂在基层表面，并用刮板进行辅助涂刮，以保持胶面均匀平整。
（5）铺设卷材：防水胶喷涂后即可铺设保护层卷材，操作时要尽量排除内部空气。斜坡屋面卷材铺贴方向垂直于屋脊铺贴，卷材要搭过屋脊300 mm以上。卷材搭接方法及技术要求：1）搭接方法采用对接法，将卷材直接铺贴于防水胶上，卷材与卷材纵向并列对齐 搭接缝上部用120mm宽的自粘密封带密封。2）在天沟与屋面的交接处接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。3）同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接缝宜错开1/3幅长。铺贴顺序执行“先难后易”的原则，先做细部节点附加层防水，然后再做大面积铺贴。
（6）辊压、排气、压实：用手持压辊将卷材压实，使其与防水胶紧密结合。
（7）固定卷材：斜坡屋面采用机械固定法固定卷材。固定点选在防水卷材的边缘部位，但距边缘不得超过20mm：斜坡上沿采用压条固定。屋面的其他边缘采用金属垫片固定：垫片横向间距为30～40cm。纵向间距为2.0m，压条规格为20～40mm宽 0.5～1.0IIIm厚；钢钉钉帽直径9.5mm，钉杆直径2.0mm、长度26mm。金属压条处需用140mm宽的自粘密封带进行密封处理。
（8）收头固定密封：对卷材收头处用金属垫片固定，用沥青密封胶密封，并对防水层进行清理、检查及修整。
3.4细部构造防水处理
3.4.1天沟、檐沟防水处理
3.4.2屋面泛水防水处理
3.4.3水落口防水处理
3.4.4伸出屋面管道防水处理
伸出屋面管道周围的找平层做成圆锥台，管道与找平层问留凹槽，并嵌填密封材料 先刮涂2mm厚防水胶，然后铺贴卷材，防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料填严。
4 防水卷材施工中注意事项
（1）屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工；
（2）在进行屋面防水卷材层施工时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3―4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材；
（3）防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。
（4）防水卷材铺贴中注意要点：1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行；2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行；3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接；4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线；5）坡度超过25 %的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
5 结语
总之，屋面防水建筑施工是一项系统性、复杂性的作业。因此，要做好屋面防水施工，确保屋面防水质量就必须坚持合理的设计为前提，以保证防水材料质量为基础，以严格规范施工管理为关键。只有做到设计的科学性，切实把握好材料关口，严格控制施工中每个环节，这样才能确保屋面防水建筑工程质量及以后的使用安全。
参考文献：
[1]刘光明.屋面卷材防水的改进[J]山西建筑，2005.
[2]王茹敏，段悟宇.浅谈屋面渗漏的原因及预防[J]山西建筑，2005.