摘要：建筑业存在的初始目的是为人类的生产及生活提供良好的使用及生活环境的，随着经济的发展人们生活水平的提升，人们对建筑业!提供的建筑使用标准也在逐渐提升，为了能不断满足人们的需求，建筑行业也在进行着不断的创新与发展。现阶段我国的建筑施工技术已经随着科技的进步而不断的进步发展着，许多的先进设备、先进施工技术、先进施工材料均已经投入到我国建筑行业现阶段的发展之中了，虽然当下的建筑行业发展间拥有了先进的施工设备、施工技术及施工材料，但是工业与民用建筑物出现房屋及墙体裂缝渗水的施工现象也是屡见不鲜的，而这些现象的存在及发生将严重影响到施工建筑物整体的施工质量及使用寿命，为使用者带来了极大的不便及损失，故而为了避免这一现象的发生造成的损失，建筑业将针对这一专项施工进行改善性革新，本文将以工业与民用建筑施工的防渗漏技术为全文论述主干进行简要阐述。
关键词：工业与民用建筑；防渗漏；技术探讨
1工业与民用建筑施工中常见的渗漏问题
1.1建筑外墙渗漏
建筑物外墙主要作用在于承受建筑物整体的作用力，保障建筑物稳定建筑的外层保护墙体，同时为室内建筑提供保温、保暖、隔离、遮蔽等作用。但现今施工建筑中对于施工外墙的墙体建筑施工存在着墙体墙面渗漏水显现，产生这类现象的主要原因具体表诉如下：其一，外墙体施工工程施工进展不畅、施工材质搭配比例偏差、施工操作不规范，以至于在外墙体施工后出现墙体表层开裂、墙面空鼓等现象的发生，从而是墙体在雨水外作用力的侵蚀下出现墙体渗水的现象；其二，在建筑物楼体施工中，在对外墙施工时由于涉及施工高度不同，在施工时需要利用脚手架来进行外墙协助性施工，而脚手架的施工将会对外墙墙体造成一定发孔洞，如在施工结束后，未对孔洞做好及时的相应严密是封闭性处理，将会导致建筑物在后期施工中雨水级其他物质通过未密封好的空洞进入墙体始终，从而造成建筑物墙体渗水现象的发生；其三，建筑外墙墙体衔接设施施工衔接处理别不当，以至于外墙墙体与设施施工衔接外接设备间存在衔接缝隙，从而导致雨水等物质通过衔接缝隙进入墙体，致使墙体出现渗漏水的现象。
1.2建筑门窗缝隙渗漏
建筑物施工中门窗建筑施工属于外嵌式施工工程，在施工中将在墙面上预留门窗镶嵌位置，在工程施工到门窗安装施工步骤时将门窗嵌入到预留位置中，并进行密封处理以保障墙面预留位置与门窗能够紧密的结合，但在实际施工中将会有诸多原因造成门窗的嵌入施工密封功能不健全，从而导致衔接处产生渗漏现象，例如气候变化、温度变化对密封材质的伤害，门窗自身用料及材质的原因，门窗密封胶条的氧化现象等等，都将会造成门窗的渗漏现象。
1.3厨房渗漏
厨房在整体施工中及施工后是使用工中所涉及到的用水量是仅次于卫生间的一项施工项目，而造成厨房渗水现象的产生的主要原因有以下几点：其一，厨房施工材质防水性能较差，由于厨房属于用水较为频繁的一处使用设施存在，如若厨房所使用的施工材质防水性能较差，将会导致渗水现象的发生；其二，厨房空间设计问题，厨房由于其使用特性所致，在使用中常会形成水蒸气基于墙体之中的现象，当水蒸气长期给予墙面而无法蒸发风干时，将会逐渐渗透至墙体之中，长此以往将会破坏墙面的防水表层，从而产生渗漏现象的发生。
1.4卫生间渗漏
卫生间作为整体建筑中用水量最为频繁的一处使用性建筑设施，也将是产生渗漏现象最为频发的一处施工注意观测点，以下原因均将会而导致卫生间渗漏现象的发生，例如卫生间地面未做防水铺设性施工、防水层面施工材质防水性能差、地面铺设角度坡度不足导致积水无法排除、给水及排水管道管材较差等等，上述现象都将会造成卫生间出现渗漏。
2改善工业与民用建筑施工防渗漏施工技术的措施
2.1建筑外墙施工
在进行建筑外墙施工时为了强化外墙墙体的防渗漏效果，在施工时应注意以下几点：其一，为避免因墙体施工中施工材质对于施工效果的影响，在外墙施工时应保障砌墙施工工程进行中墙体砌块维持在一个较为干燥的状态，以此来避免因砌块受潮或涉水导致的膨胀现象，在后期使用中因气候变化砌块失去水分而形成干缩现象，使砌块之间出现缝隙，将张力施加于墙体外层，从而影响墙体表面的外层施工层面，使施工层面出现缝隙，影响建筑外墙整体防水效果；其二，为便利施工墙体表层会留有一定数量的孔洞来为施工设备的使用提供便利，而在施工工程结束后做外墙防水施工时，应针对先前所使用的孔洞提前做好密封处理，避免雨水从孔洞渗入墙体，影响墙体整体质量。
2.2建筑门窗施工
为了避免门窗渗漏对建筑物的施工造成影响，在进行门窗施工时应注意以下几点：其一，预留位置的准确性，在对门窗安装预留位置施工时，应注意预留位置的大小、尺寸、位置等条件的施工要求，并严格按照施工设计要求进行施工，以此来保障后期门窗安装施工时门窗与预留位置能够紧密的贴合，减少缝隙的存在；其二，填充材质的选择，在选择缝隙填充施工材料时，应选择质量较好、填充性较好、受温度及湿度影响较小、抗氧化性较好的施工材质，以此来保障填充缝隙的密闭性及防渗漏性能；其三，门窗的施工材质的选择及运送，在选择门窗的施工材质时应选用符合国家建筑施工使用标注的施工材质，在保证门窗整体的刚性的同时也要保障材质的抗压性及延展性，并在门窗的运输途中注意运输安全及运输质量，避免因挤压或野蛮搬运造成门窗的形变，以至于门窗不能与预留位置完好的结合；其四，防水填充施工，在门窗安装施工工程结束后，对于门窗及预留位置间的缝隙应做好防水施工处理，以此来保障门窗施工的防水性及密闭性。
2.3厨卫建筑施工
为了保障厨卫的施工具有较好的防渗漏效果，在工程施工时应注意以下几点：其一，给水及排水管材的选择，为了避免管道渗水、破裂现象的发生，为厨卫的使用造成不必要的麻烦及损失，在对给水和排水施工管材的选择时应选用质量较好、管壁光滑、管壁较厚、受压力较大的管道，以此来保障管道使用时的安全性；其二，地面施工坡度，为了便于用水的排出，避免积水现象的产生，在地面施工时应注意地面施工坡度，通过合理的地面铺设施工，来帮助使用水的排除，避免积水对防水层的影响。
结束语
综上所述，在工业与民用的建筑施工中渗漏现象的发生将会严重的影响到建筑整体的使用安全及使用寿命，为了避免渗漏现象的发生对建筑整体及建筑使用者造成不必要的损失，施工单位应做好施工建筑整体到细节的每一处的防水施工，以此来保障建筑物的正常及安全使用。
参考文献
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