屋面防水工程的质量控制要点
摘 要：屋面防水工程是房屋建筑工程中的一项重要质量保证工程，但是由于多种原因，屋顶漏水、外墙渗漏的现象时有发生，这就说明在屋面施工时，仍有一些问题的产生。下面就从屋面防水各个阶段入手，简述屋面防水施工的质量控制要点。
关键词：屋面施工,防水工程,质量控制,要点
一、屋面防水工程的前期施工要点
要想更好的对屋面防水工程施工的质量进行控制，首先要结合工程的特点，并且找出影响工程质量的原因，根据这些资料进行分析和整理，在施工管理的时候要注重以预防为主，并采用合理的材料与技术。
(一)设计图纸的审查
在进行施工设计之前，首先要让施工方、监理方技术人员充分了解到屋面防水工程的实施特点、设计的意图和材料的详细要求，并且理清在设计中所涉及到的与屋面防水施工有关的问题。在完成设计图纸的时候，要进行会审，明确设计图纸的内容，对遗漏的事项进行补充，并确认设计方案，这样能够方便施工，保证屋面防水施工的质量。
但是，由于设计图纸的确认是在整体施工之前，而屋面防水施工是在整个建筑结构完成之后进行，所以现实的结构可能与初次的设计图纸有着些许的出入，这种情况出现的时候就要对屋面防水施工图纸进行二次会审。
(二)对施工组织设计方案及施工单位资格进行审查
施工的组织设计方案是指导施工的技术性文件，审查时应该重点检查其质量目标是否有保证并是否满足要求;防水的材料是否选择符合建筑设计和技术的要求;材料的质量是否满足规定的要求;材料运输的保管方式是否符合规定;防水的具体措施是否可靠、可行。
随着科学技术的发展，屋面防水材料也在不断的更新中。屋面防水工工程即可采用将整个工程外包给施工单位，也可以采用部分分包给施工单位。因此所涉及的施工单位较多，所以对施工单位的资格审查是非常重要的。在选择时候要严格对施工经验、技术水平、施工组织能力和管理能力、社会信誉、专业人员素质等方面的资格进行审查。对于想要进行承包的单位，可以通过现场考察、采访等方式，最后通过综合比对来决定。
(三)做好对材料的审查
在购买施工用料的时候，监理的工程师要对出厂合格证、质量保证书、产品特性能进行审查，保证各项标准都符合施工的要求。使用前要采用随机抽样进行抽验和复验，检查合格后要上报，通过审批后才可以使用。在施工现场，施工承包单位和供货商以假乱真、以次货充当优质货源的现象时有发生，所以现场监理的人员要对施工材料进行逐一认真的检查。
(四)对主体结构进行验收
由于主体结构的施工并未符合设计要求，从而发生裂缝、渗水现象的情况也是曾出现过的，所以在主体结构完成后要对施工成果进行验收，主要注重对楼顶板、女儿墙、顶板预留孔的审查和检验，检察人员不能因楼顶板上下不便，而疏于审查、管理不到位，这样产生的楼顶板裂缝、孔洞尺寸偏大、混凝土构造柱养护不到位等质量问题将影响着整栋楼的安全性，并给后面的屋面防水施工造成了不便。监理人员要加强对主体结构的检测，当出现问题的时候即使进行反馈和休整。
二、屋面防水施工过程中的质量控制
(一)屋面基层及环境条件的质量控制
屋面的防水施工要保证质量，首先要从屋面各构造层做好管理，使用的防水材料都要力保基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。混凝土的强度要符合设计的要求，要达到灌封密实的程度，确保隔气层的图层薄厚均匀，不见白露底;保暖层要按照设计的要求进行铺筑，准确的对厚度、坡度进行掌控，保证排水的顺畅;找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层的表面应该压实、平整，并要进行二次压光和充分的保养，不得出现疏松和起砂的现象;跟突出的屋面结构相连接的部位，转角要做成半径10厘米到15厘米的弧形，并按照规范留两厘米宽的缝隙，并且在其中填补上柔性的防水材料;同时，为了保护卷材铺贴质量，找平层上做一道基层处理剂。
(二)施工工序中的质量控制
在防水基层、防水层各层次的施工中，要在施工前制定好严格的验收制度，并且严格按照隐蔽工程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位做好监督和管理。在各项工序钱要检查好各项技术资料是否达标，重视对施工技术资料的整理和搜集，并且记录好监理过程中的事项。在遇到技术资料不完善、施工质量不符合施工要求的，要严令禁止其进入施工现场进行施工。同时，要善于应用样板引路的方法，将样板通过监理、业主、设计的认同之后，再开展大范围的施工工作，这样可以有效的完善施工组织的设计方案，有效的对各项工序进行管理和控制。
(三)对细部构造的质量控制
细节构造往往是造成屋面防水问题的主要部位，例如屋面的变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、雨水口等。在对屋面防水施工进行管理的时候，要重点注意这些细节部位，要主动的对细部构造进行质量监控，采用灵活多变的动态管理与静态管理相结合的方法，在施工的时候对这些细节部位的构造进行质量监督和质量验收。屋面防水施工过程中，要对一些节点、附加层和屋面排水较集中部位进行处理，然后从屋面最低标处向上施工，对各个部位进行检查，确保细部构造的防水质量符合标准。
三、屋面渗透的主要防范措施
由于天气、材料的吻合度、地形特点等原因，经过质量监督的房屋也会在未来出现屋面渗漏的现象，因此屋面施工的管理人员更应该制定各种防范措施，防止屋面渗漏现象的发生。
根据国家建设部的要求，材料的选择要积极使用高分子防水卷材，努力发展环保型的防水涂料。同时，屋面防水施工中所涉及的设计、施工、监理、质检人员要对国家发布的标准进行学习，如《屋面工程技术规范》和《屋面工程质量验收规范》，并在施工中进行贯彻执行。
对于贯穿着屋面施工全过程的施工设计、施工、施工验收的三个阶段，要加大管理和控制的力度，对于不符合规范的屋面防水工程不得对其竣工验收。并且，由于防水工程的重要性，所以应对其进行单独的招标投标，选择适合的承包施工单位，在符合总体设计的基础上对屋面防水进行二次设计，防止屋面防水工程出现质量问题。
在思想上要确立以预防为主的原则，并且要主动的对施工过程进行管理和控制，坚持按照程序和规范进行科学合理的管理和控制，并且在施工各个时期都要努力协调和沟通，保证施工管理单位和其他单位的良好合作关系。并且为了加强屋面防水工程的质量，要严格的执行防水工程质量保修制度，积极的推行防水工程质量保证期制度，并在屋面防水工程中引入保险机制。
四、结语：
屋面防水施工影响着整个房屋建筑的质量，作为建筑管理人员，应该努力加强对屋面防水施工各阶段的质量控制，对各个环节进行严格的把关，防止对房屋建筑的使用功能、使用寿命及结构安全产生影响。
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