介绍： 共六层，地下一层，地上六层。裙房两层，为农贸市场辅助用房，住宅四层。总用地面积6670㎡，总建筑面积22339㎡，其中地上建筑面积17646㎡，地下室面积4693㎡，建筑基底面积4798㎡，容积率2.64。 建筑类别为多层民用建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级一级。 结构形式为框架结构，非抗震设防，合理使用年限为50年。 设计标高±0.000相当于黄海标高216.9m。 （一）墙体工程 ±0.000以下于土体或水接触部分墙体采用MU15煤渣砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体采用MU10煤渣砖，M5.0混合砂浆砌筑。 门窗过梁做法，砌筑墙体强度及砂浆标号，均详见结施图纸及说明。钢筋混凝土墙上的留洞见建施，应与结施和设备图相结合；砌筑墙体预留洞过量见设备图。 凡水、电、暖、风、管道穿墙及楼板时均需预留孔或预留套管，不得现凿，为保证设备管道留洞正确，大于Φ300的预留孔均在结构图，标注位置，预埋件，请土建密切配合安装，核对各专业图纸预留或预埋。 预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增小于Φ300的预留孔舍套管，套管与穿墙管之间用与墙体同标号砂浆嵌堵，防火墙上留洞用C25砼的封堵。 若配电箱等预留洞深同墙厚时，背面应做钢板网粉刷，网宽每边大于洞口≥300，所有管道砌筑时，应确保砂浆饱满，其内侧采用M5混合砂浆随砌随抹平。 所有砖砌体均在室内地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆（加3~5%防水剂）防潮层，地坪有高差时在迎水面（地坪高的侧）增加垂直防潮层做法同上。 空调搁板与墙交结处如结构梁不翻高，则须用C20混凝土上翻150。 卫生间四周墙体下部（门洞处除外）离本层楼地面150高处用与墙同宽的C20砼浇捣。 （二）地下室防水工程 本工程地下室防水等级为二级，防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带、电缆井、通风排风井等地下工程各节点构造采用国标《地下建筑防水构造》02J301图集施工。并按《地下防水工程验收规范》GB50208处理。 本工程所有地下工程，钢筋混凝土结构均采用S8级抗渗砼，地下建筑围护防水与主体形成整体的防水构造见工程材料做法外墙2。 （三）屋面工程 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用UPVC管，除图中另有注明者外，雨水管的公称直径均为DN100；凡上人屋面和露台的防护栏杆不小于1050，起算点为该部分屋面面层临空部位的最高点；刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面的建筑构件等交接处均应作柔性（聚氯乙烯胶泥）密封处理；雨水管直接排至屋面面层时，其雨水管下设置40厚C20细石砼滴水板；屋面排水除注明外采用结构和建筑作出雨水沟的排水方式，雨水沟的排水纵坡为1%，屋面排水坡度均为2%，施工中须严格按照有关规定及时与设备安装配合。 （四）门窗工程 本工程气密性能分级为4级、水密性能分级为4级、保温性能分级为6级、隔声性能分级为5级，门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行［2003］2116号及地方主管部门的有关规定。门窗立樘：外门窗立樘居墙中或详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘居墙中，单向平开门立樘与开启方向墙面平，管道竖井门设门槛高150。防火墙和公共走廊上疏散用的单向平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。 （五）外装修工程 我公司将进行二次设计轻钢结构，装饰物等，经确认后，向建筑设计单位提供预埋件的设置要求，外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由我方提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。 （六）内装修工程 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037。 楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。 凡设有地漏房建应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1~2%坡度坡向地漏，有水房间的楼地面应低于相邻房间≥30mm或做挡水门槛，内装修选用的各项材料，均由我单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。 （七）油漆涂料工程 木门满刮腻子，采用调和漆，一底二面；楼梯、平台、护窗钢栏杆选用防锈漆打底，浅灰色醇酸调合漆一底二度，不露面金属构件须刷防（钢构件应先除锈）。 木扶手本色树脂清漆，一底二面油漆，室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆二道后再做同室内外部位相同颜色的油漆，各项油漆均由我单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。 （八）室外工程 外挑檐、雨篷、室外台阶、坡道、散水、窗井、排水明沟或散水带明沟等工程做法。 （九）建筑设备、设施工程 本工程电梯厂家未定电梯，预留洞，预埋件位置等由厂家提供，成品割断由建设单位与设计单位商定，并应与施工配合。灯具、送回风口等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量加工、安装。 （十）节能设计 本工程严格按安徽省公共建筑节能设计标准及居住建筑节能设计标准设计，建筑外窗气密性等级不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002规定的4级。建筑各围护结构的传热系数及热惰性指标详见节能设计表，门窗框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温材料并用密封膏嵌缝，不得采用不同水泥砂浆补缝。 二、结构说明 本工程建筑结构的安全等级二级，设计使用年限50年，地基基础设计等级丙级，地下室防水等级二级，人防地下室设计类别乙类，人防抗力等级为常6级。场地抗震基本烈度＜6度，抗震设防烈度＜6度。本工程场地属皖南山区丘陵地貌，场地东北角原为山凹地，经人工开挖回填，场地主要为砾质粘性，粉土、砂质粉土、风化岩等组成，地面高程为214.3~216.9m。 场地地下主要为孔隙水及裂隙水，勘察期间，地下主要瘦大气降水补给，水位季节性变化明显依据地质报告，本工程抗浮设计水位为215.00m，水对混凝土及混凝土中的钢筋没有腐蚀性。 （一）地基基础 本工程采用夯扩桩方案，以第4层全风化花岗闪长岩层作为桩端持力层，有关基础设计说明详见基础图纸。 桩基工程验收合格后才能进行基础垫层施工，在进行承台施工前，应事先按设计要求对标高和轴线进行校准，同时做好降水措施，以防冲刷新灌注的混凝土 当承台、基础梁的钢筋层次关系复杂，除图纸中已明确外，施工单位应提出施工方案，经设计确认后方可下料。 地下室墙、柱钢筋全部伸至承台或基础梁底，当锚固长度不够时端部应设直钩，直钩长度≥10d，伸入承台或基础梁的插筋应采取必要的固定措施，确保教官混凝土时插筋不移位，不倾斜。 在浇灌基础砼前，应认真检查基础钢筋及墙、柱插筋的数量，位置是否正确，设备管线凹坑有否一楼，防雷接地系统是否满足要求。 基础底板砼应连接浇捣，其浇捣工序应保证前后砼结合的时间不超过初凝时间，一面形成施工缝，当板厚较大时，应采取必要的施工措施，减小砼内外温差（不大于25℃），防止通收缩裂缝的产生。 本工程基坑较深，开槽时应根据勘察报告提供的参数进行放坡，对基坑距道路、市政有建筑物较近处应进行边坡支护，以确保道路、市政管线和现有管线和现有建筑物的安全和施工的顺利进行。 本工程还应进行沉降观测，沉降观测应按相应的规范标准执行没沉降观测应由有相应资质的单位承担，当由于装修需覆盖所设的观测点时，则应引出此点的高程，在外侧重设观测点，本工程的沉降观测点为永久观测点。 对有抗浮要求的地下室，施工期间基坑降水措施应持续至顶板覆土完成后， 回填应在外墙防水防潮层完成并验收合格后方可回填，回填时应分层夯实，回填土的压实系数不得小于0.94。 （二）主要结构材料 本工程钢筋采用HPB235（一级钢）、HRB335（二级钢）、HRB400（三级钢）。型钢、钢板、螺栓、吊钩等当未注明时均采用Q235B钢，左右刚才必须符合国家建筑用钢标准，并经抽样检验合格后方可使用。 电弧焊所采用的焊条，其性能应符合现行国家标准《碳钢焊条》GB5117或《低合金钢焊条》GB5118的规定。钢筋帮条焊或搭接焊：HPB235、HRB335级钢采用E4303；HRB400级钢采用E50003。未在本条中说明的均按照《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003执行。 地下室采用C35混凝土，一~三层梁、板、柱及裙房屋面采用C30混凝土，三层以上采用C25。 本工程地面以下砖、砌块强度等级采用MU15煤渣砖，砂浆强度等级采用M10水泥砂浆，地面以上砖、砌块强度等级采用MU10煤渣砖；砂浆强度等级采用M5混合砂浆。 第二章 施工总体部署 本工程总用地面积6670㎡，总建筑面积22339㎡，其中地上建筑面积17646㎡，地下室面积4693㎡，建筑基底面积4798㎡。结构类型为框架结构。
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