介绍: 大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦,按7级3度抗震设计。 2.1、建筑特点 本工程占地面积2342.7 m2 ,总建筑面积18975m2 ,工程由地下二层,地上二层商场,北边三至七层为办公楼,南边三至九层为商住楼组成,建筑物总高度办公楼为29.7米,商住楼为36.3米, 地下二层层高为4.2米,地上两层商场层高为4.2米,商住楼标准层层高为2.8米,±0.00室内外高低差为0.45米,其中,地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等,地下一层为农贸市场。 本工程的外装修,地下一层柱面挂贴花岗岩柱面,1-2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩,外墙面为100×100彩色面砖,所有的窗均为VPVC窗,玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗(商场窗),地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗,在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙,屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡,三元乙丙防水材料,地砖美化。 2.2、结构特点: 根据工程特点、建筑要求及使用功能要求,本工程结构类型为全框架剪筒结构。 基础形式:本工程采用人工挖孔灌注桩,承台采用桩帽加地梁拉结,核心筒区采用整板加群桩基础的形式。 本工程不设施工缝,只在5~6轴中间支边处设置800宽施工期间的后浇带。 结构材料的选用: 1.砼强度等级为C25、C30、C35,其中基础大底板采用C30S8。 2.钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢,优先采用国产钢材。 3.墙体:外墙楼梯间墙采用240厚KP1非承重空心砖,内墙采用200厚或120厚的轻质砌块,卫生间墙均采用120厚的轻质砌块。