介绍： 1.本工程为改造项目，地上共四层（局部五层），为办公楼；地下一层。 原设计概况如下： (1).原结构为全现浇钢筋混凝土结构，主体结构为框架结构，局部电梯井道为钢筋混凝土墙体，但未按相关规范、规程设置剪力墙边缘构件。基础为天然地基上的梁板筏基。 地下室外墙为钢筋混凝土墙体。 (2).原设计按8度抗震设防，场地为Ⅱ类，框架抗震等级为二级。 3、2007年国际设计顾问有限公司（CCDI）对该项目进行了改造加固设计，结构改造概况： (1).根据勘察院2006年8月提供的补充资料（编号为97技127-1），建筑物抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.2g，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅲ类。 (2).主体结构改为框架-剪力墙结构，增设的剪力墙主要沿现有楼梯间周边布置。 主体结构改造为框架-剪力墙结构。 4.应业主要求，本项目改造为赢嘉中心的会所项目的接待中心，根据建筑方案，结构方案局部有较大改动，进行原结构(E)-(J)轴与(1)-(3)轴之间首层、三层至顶层的改造。 5、本工程的主要改造内容为：化学植筋、粘钢、粘贴碳纤维布、切割施工、土建二次结构、钢结构施工等 改造加固范围包括： 1）、楼板、填充墙等部分原结构切割与拆除； 2）、原结构开洞处的补强加固，原结构楼板、所有建筑及设备需要开洞处的补强加固（详见改造图纸）； 3）、新增土建二次结构施工 4）、新增钢结构加固及钢结构工程施工 2.2工程特点 1、本改造工程涉及的改造面大，加固内容较为复杂，属于典型的综合改造工程。 2、本工程加固工艺多包含的加固工艺包括：化学植筋、粘钢、粘贴碳纤维、静力切割等。 3、本工程除了加固工种外，还包括土建与钢结构工种，且各部分施工同步进行。多工种配合作业与单工种作业存在着很大的不同，从而对施工组织有很大影响。 4、工期异常紧张：本工程工期为35日历天，为此我司将委派骨干技术和现场管理人员驻扎在现场，日夜坚守岗位。 5、秋、冬季改造施工效率低：本工程施工已进入冬季，原建筑大面积拆除，现场很难封闭严实，室内房间基本与室外空气流动，因此室内作业条件比较差，工人干活效率低； 6、本次工程所采用设备大都产生噪音，由于施工区紧邻业主职工办公区，因此施工时应控制施工噪音，以免对周围居民产生干扰。
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