摘要 本文从多个角度阐述了钢结构住宅的综合性能，最主要是论述饿钢结构住宅都有哪些适应现代人们的生活的优点。同时分析、叙述了我过目前的住宅特点及未来的发展。
关键词 钢结构住宅；优点；综合性能
在我国，目前我们可以把整个建筑看做是一个小学生，还在最初的发展阶段内，还有许多知识需要去接收，换言之建筑行业相对来说还是一个新发展的产业。我们今天要说的是建筑行业内的一个新兴行业——钢结构住宅。
1钢结构住宅有哪些主要的特点
钢结构的一些自身特点之前一直应用与非居住的建筑研究中。为了适应国家的经济快速发展，同时现在的住宅逐渐走向了产业化和商品化，这样为了适应这种趋势，越来越多的专注于住宅的新材料以及新技术也就应运而生了，其中我们所要论述的钢结构相对来说非常适用于现代的住宅建筑，下面就详细的介绍下钢结构的主要特点。
设计和生产实现一体化，使得设计和制造都相应缩短了工期，现在随着计算机的结构化的分析设计软件发展得越来越专业，这就使得整个设计的周期也就相应缩短不少，同时提高了设计中调整和修改的效率。钢结构可以在工厂内进行预制并且可以现场安装，这样就可以将生产同前期设计结合在一起，数控机床和计算机通过网络进行结合，设计人员将设计完成后，在工厂，生产线紧接着就可将产品完成制作，这精确度和效率样也大大的提高了，从而实现缩短工期的目的。
具有良好的抗震性，我们都知道在地震的时候，能量的释放就在一瞬间内，它的破坏性是非常大的主要的破坏方式包括有非延性破坏、延性破坏和脆性破坏。之前常用的钢筋混凝土结构在抗震方面，存在着各种各样的不足，钢结构本身就具有重量轻的特点，拿一个六层轻钢的住宅来说它的重量同一个四层的砖混结构住宅的重量几乎相同，所以说，自身承受地震的力量相对较小；同时，钢材他本身的高延性，可以很好的将地震的能量消耗一些，较少抗震产生的危害我们可以说钢结构住宅具有良好的抗震性。
可以根据客户需求，进行功能区间的布置，之前的传统住宅使用材料大部分都是钢筋混凝土所以对空间的布置有了很多限制。例如说我们希望开间大一些，那么相应的楼板厚度就有增大，也就是说梁柱的截面积就要增大，这样对室内的美观程度会产生影响，土建方面的投资也增加了。而钢钢材就有强度高这样的特点，这样就在布置上可以采用大空间柱网的方式，将建筑平面进行灵活分割；钢结构还具有连接简单这样的特点，跃层、错层结构也变得更加方便；钢结构的构件截面相对较小，使使用面积提高，得房率也就相应提高了；钢结构墙体相对较薄，也就是说墙体的占用面积相对也小，墙体占有面积同之前的砖混结构进行对比，大概减少了60%，也就是说使用面积增加了。
在施工上具有很强的优势，之前的现浇混凝土需要施工要连续，而我们国家的北方大部分地区在冬季施工都会受到影响。而钢结构对施工现场进行作业的量相对较小，施工方面的临时用地也相应较小，同时减少了施工作业对周围环境的污染也相应提高了施工在机械方面的利用率。钢结构自身具有劲性结构可以承担施工荷载和结构荷载，在施工的过程中节省了拆模、支模材料的使用，从而达到降低成本的目的。同时使工期缩短，使施工速度加快。
可以更好地适应现代住房产业的发展，钢结构的具有较高的商品化程度高，也就是说适合进行批量的工业化生产。钢结构可以同时能将隔热、节能、门窗、防水等一些成品在一起进行审查。从设计到生产和施工最后安装一次完成，也就是实现了成套综合使用，提高住宅的产业化水平。在进行城市改造的时候往往会拆除很多旧建筑，相比传统结构钢结构更容易拆除。钢结构的制作采用是标准化的制作，墙体材料可以采用新型的环保、节能材料，可再生重复利用。
2钢结构住宅的造价问题
钢结构住宅目前来讲发展最大的障碍是它的费用问题。我国现有的钢结构住宅的造价高于传统的钢筋混凝土住宅10～20个百分点。但钢结构住宅在基础造价上较混凝土结构可降低30%，得房率也会高7～10个百分点，而且施工工期也可缩短大概30%，这样算下来，如果是建造中高层的住宅，钢结构的造价同传统混凝土住宅几乎是相同的，尤其是如果住宅高度越高，钢结构住宅的优越性就越明显。综上所述，从综合因素考虑的话钢结构住宅在造价问题上仍然是有优势的。
3钢结构住宅目前发展和应用情况
在西方一些发达国家，中低层钢结构住宅的已经被广大推广。在美国，21世纪的初期钢框架的住宅在整个住宅占有比重高达50%以上。在荷兰、丹麦、法国以及芬兰等国家，钢结构住宅也越演愈烈，已经形成了一套产业化的住宅体系，其占有比重也高达36%。在日本，很早就制订了自己的独特住宅体系，其要求为建设物如果低于6层（含6层）的低层建筑，在建筑材料的选择上将选择纯钢结构，高于的小高层（通常指的是6～16层之间的住宅），可以选用SRC结构，一旦建筑物高于了16层，就一定要选用底部SRC结构，上部则选用纯钢结构的复合式设计方式。
我国目前钢结构住宅的发展还缺乏一些针对性；中国长期以来都是钢筋混凝土或者砖混结构的住宅，所以人们接受、喜欢轻钢结构住宅，可能还需要一些时间，同时在建材和部品方面，往往需要进口；人员方面，专业的钢结构住宅技术人员和熟练的技术工人很少；现行的工程质量验收办法和程序并不适合钢结构住宅；钢材的传热系数相对较大，也就是说热量的散失也快，所以说保温节能是轻钢结构住宅的主要问题之一；我们国家虽然在钢产量上是一个大国，但是钢材的价格仍然比较高，也就是说钢结构住宅的价格会比较高。
4结论
通过本文的讨论我们可以了解到钢结构住宅的优缺点以及在我们国家钢结构住宅仍然只是处于一个发展的阶段，，目前还有很多的问题是需要专业的建筑人员去多多发展和完善的。我们看到在我国技术集成化以及产业化是我们国家住宅业发展的必然趋势，钢结构住宅体系正是符合这种趋势的住宅结构，同时也是我们国家实现小康社会的住宅的最终目标要求，可以看出钢结构住宅的发展前景是良好的。可以相信，在本世纪钢结构住宅一定可以快速发展，由混凝土结构、砖混结构长期以来一统天下的格局即将改变，钢结构施工、制造企业必将会快速发展。
参考文献
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