摘要：随着城市化进程的快速推进，人民群众对住房质量的要求日益提高，墙体裂缝是房屋质量投诉的一个热点。本文从实际出发，就砖混住宅的墙体温度裂缝的成因及防治，进行深入浅出的探析。
关键词：砖混；裂缝；防治
中图分类号： TV543 文献标识码： A 文章编号：
砖混结构墙体裂缝是住宅工程的通病,根据裂缝形成的原因不同,住宅墙体裂缝可以分为沉降裂缝、温度裂缝等多种。以下就温度裂缝的技术问题进行了简要的阐述。
1 温度裂缝产生的特点
温度裂缝一般在住宅建成后1-2年出现,经四季交替的影响,裂缝逐渐扩大,一般要经过3年左右的时间才基本稳定。温度裂缝主要表现为八字型裂缝和水平线性有规则裂缝。八字型裂缝一般出现在顶层纵墙的两端,严重时发展到房屋的1/3长度内,有时在横墙上也可能发生。当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对角线方向展开。水平裂缝一般出现在平顶屋檐下或顶层圈梁底面标高处,沿外墙顶部断续分布,两端较中间严重。在转角处,纵横墙水平裂缝相交形成包角裂缝。另外,外窗洞口上皮砖标高处也较易出现水平裂缝。温度裂缝的分布特点为:两端重,中间轻;南朝向重,北朝向轻;两侧重,东侧轻;外窗洞口大者重,外窗洞口小者轻;屋面保温者重,外窗洞口小者轻;屋面保温长者重,建筑长度短者轻;裂缝从顶层向下延伸,严重时向下延伸多个楼层,多条斜向裂缝呈近乎平行方向延伸。
2 温度裂缝产生的原因
2.1 施工质量差引起的墙体裂缝。按规范要求,砌块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%,竖向灰缝饱满度不得低于80%。然而,在实际施工中,由于对砌块灰缝铺设的饱满度不够重视,往往会出现瞎缝、透明缝,这就使得砌筑的砌体抗拉、抗剪强度大大降低,在砌体干缩和温差作用下在墙体中引起温度应力,使得墙体开裂。
2.2 屋面温差引起的墙体开裂。在夏季,屋面与墙体之间存在较大的温差。当温度高的混凝土屋面膨胀时,温度低的墙体会约束屋面变形,在屋面与墙面的接触面上引起水平剪应力,使墙体产生斜裂缝或八字形裂缝。
2.3 钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同引起的裂缝。当材料随时间发生收缩变形和自然界温度发生变化时,由于钢筋混凝土和墙体砌体材料收缩系数和线膨胀系数的不同,会在房屋的墙体及楼盖结构中引起因约束变形而产生的附加应力,当这种附加应力过大时会在墙体上产生局部竖向裂缝。
2.4 温度变化不均匀使砌体产生不均匀收缩引起的裂缝。由于室内外温差过大,引起钢筋混凝土楼盖和墙体温度变形的差异也可能使外纵墙在门窗洞口附近或楼梯间等墙体薄弱部位发生竖向贯通裂缝。这种裂缝有时会使楼盖的相应部位发生断裂,形成内外贯通的周围裂缝。
3 温度裂缝预防措施
3.1防止屋盖温度变化与砌体干缩变形引起的墙体开裂措施
1、屋盖上设置保温层或隔热层;2、在屋盖的适当部位设置控制缝，控制缝的间距不大于30m;3、当采用现浇混凝土挑檐的长度大于12m时，宜设置分隔缝，分隔缝的宽度不应小于20mm，缝内用弹性油膏嵌缝：4、建筑物温度伸缩缝的间距除应满足BGJ32-88砌体结构设计规范第53，2条的规定外，宜在建筑物墙体的适当部位设置控制缝，控制缝的间距不宜大于30m。
3.2防止主要由墙体材料干缩引起裂缝的措施
3.1.1设置控制缝
1控制缝的设置位置。a，在墙的高度突然变化处设置竖向控制缝;b，在墙的厚度突然变化处设置竖向控制缝;c，在不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半设置竖向控制缝：d，在门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝;e，竖向控制缝，对3层以下的房屋，应沿房屋墙体的全高设置：对大于3层的房屋，可仅在建筑物l层～2层和顶层墙体的上述位置设置：f，控制缝在楼、屋盖处可不贯通，但在该部位宜做成假缝，以控制可预料的裂缝;g控制缝做成隐式，与墙体的灰缝相一致，控制缝的宽度不大于12mm，控制缝内应用弹性密封材料，如聚硫化物、聚氨酯或硅树脂等填缝。2，控制缝的间距。a，对有规则洞口外墙不大于6m，对无洞墙体不大于8m及墙高的3倍：c，在转角部位，控制缝至墙转角的距离不大于4.5m。
3.1.2设置灰缝钢筋
1，在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝，钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm；2，在楼盖标高以上，屋盖标高以下的第二或第三道灰缝，和靠近墙顶的部位;3，灰缝钢筋的间距不大于600mm；4，灰缝钢筋距楼、屋盖混凝土圈梁或配筋带的距离不小于600mm;5，灰缝钢筋宜采用小螺纹钢筋焊接网片，网片的纵向钢筋不小于250mm，横筋间距不宜大于200mm;6，对均匀配筋时含钢率不少于0.05%;局部截面配筋，如底、顶层窗洞上下不小于380mm；7，灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度不应小于所用钢筋的45d，灰缝钢筋两端锚入相交墙或转角墙中，锚固长度不应小于300mm；8，灰缝钢筋应埋入砂浆中，灰缝钢筋砂浆保护层，上下不小于3mm，外侧小于15mm，灰缝钢筋宜进行防腐处理。
3.1.3在建筑物墙体中设置配筋带
1，在楼盖处和屋盖处；2，墙体的顶部;3，窗台的下部;4，配筋带的间距不应大于2400mm，也不宜小于800mm；5，配筋带的钢筋，对190mm厚墙，不应小于2<12，对250mm～300mm厚墙不应小于2<16，当配筋带作为过梁时，其配筋应按计算确定;6，配筋带钢筋宜通长设置，当不能通长设置时，允许搭接，搭接长度不应小于45d和600mm;7，配筋带钢筋应弯入转角墙处锚固，锚固长度不应小于35d和400mm;8，当配筋带仅用于控制墙体裂缝时，宜在控制缝处断开，当设计考虑需要通过控制缝时，宜在该处的配筋带表面作成虚缝，以控制可预料的裂缝位置;9，对地震设防烈度不小于7度的地区，配筋带的截面高度不小于120mm，宽度同墙宽，配筋不应小于4∮10，设置配筋带的房屋的控制缝的间距不宜大于30m。
4 结论。虽然在住宅墙体温度裂缝产生的原因较多,但是通过严格执行规范,从材料、设计、施工各方面层层把关,采取有效的控制措施,温差裂缝是可以防止的。近几年我站加强了对管辖范围内同类工程的质量控制,在已经竣工验收的同类工程中基本杜绝了温度裂缝的产生。