摘要 本文对砖混结构墙体的裂缝进行分类，并按照墙体裂缝的种类分析其成因，提出在设计和施工中采取的预防与改进措施，明确提出要在施工前精心策划、严格施工规范、做到防范于未然。从而为建设新的砖混结构多层住宅和控制墙体裂缝作出贡献。
关键词多层住宅砖混结构 墙体裂缝 原因分析防控措施
中图分类号：TV543文献标识码： A 文章编号：
近几年我们宁海街道办事处大兴土木，兴建了许多砖混结构的多层住宅小区，但随着时间的推移，早几年建设的小区出现了各种各样的裂缝，我通过观察、总结、探析了其中的原因，并且归纳了采取有效防控措施用于实践，收到了显著的效果。
一、墙体裂缝的界定
裂缝是建筑墙体、特别是目前在我国小城镇受人们喜爱的砖混结构多层住宅上常见的毛病。也是建筑施工人员最为头疼的普遍问题，根据裂缝形成的原因不同,住宅墙体裂缝可以分为沉降裂缝、温度裂缝等类型。
二、墙体裂缝的种类
1、受力裂缝砌体结构在各种直接荷载作用下结构产生的裂缝叫做受力裂缝。
2、变形裂缝砌体因收缩、温度、湿度变化、地基沉陷不均等引起的裂缝叫做非受力裂缝，又称变形裂缝。
3、温度裂缝温差裂缝的轻重程度与环境温差成正比。
（1）“八”字形裂缝
当温度升高时，屋面板伸长比相应砖墙伸长大，使顶层墙体因屋面板的推力作用受拉和受剪。拉应力和剪应力的房屋平面中间为零，两端最大的分布情况决定了“八”字形裂缝多出现在墙体的两端部位。这种裂缝多出现在每片墙体的端部，而且集中出现在门窗洞口的角部，呈“八”字形。
（2）女儿墙裂缝
女儿墙建成后容易发生侧向弯曲，女儿墙的根部和平屋顶面层交接处墙体外凸或女儿墙外倾，造成女儿墙开裂。
（3）顶层外墙的水平裂缝
顶层圈梁底部墙体、门过梁上部墙体，裂缝有时贯通墙厚。升温时屋面板对顶层圈梁及墙体产生推力，降温时，屋面板对墙体产生拉力，墙体因抗拉强度不能抵抗水平剪力而导致开裂。这种裂缝出现在屋面板底部。
（4）外墙阳角的包角裂缝
如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉在力、剪应力，在转角处纵、横、水平裂缝相交而形成包角裂缝。
沉降裂缝由于地基沉降差异引起的裂缝多为斜裂缝，此类裂缝一般情况下裂而不鼓，往往贯通到基础。尤其对于软土地基和湿陷性黄土地基，当地基处理不当时，很容易在底层墙体产生斜向裂缝和窗下墙竖向裂缝。
干缩裂缝由干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。其特征是早期 发展 比较快，几年后材料才能停止干缩。
墙体裂缝的原因
施工质量过差
原材料质量不良、配合比不当、使用过期的uea微膨胀剂、坍落度控制差，施工中任意加水以及混凝土养护不良等因素，均会导致混凝土收缩加大而裂缝。
施工缝设置不合理，施工缝处理不合要求，浇筑振捣不到位，是混凝土产生裂缝的另一影响因素。
结构设计差错
由于结构荷载 计算 遗漏，设计差错，构造不合理，荷载过大而构件截面尺寸偏小，砌体受压面积不够原因，造成结构本身先天不足；因埋设各种管线穿过墙体破坏了砌体整体性，减少了砌体截面面积，削弱了砌体承载力；砌体施工质量低劣。由于砌筑用砖和砂浆强度等级低，降低了砌体承载能力；使用不当。由于改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，破坏墙体。
3、 地基沉降不均
当房屋层数相差较多而没有设置沉降缝时，容易在交接部位产生竖向裂缝，这类裂缝常伴有较大的地基不均匀下沉。在房屋纵横墙地基不均匀沉降的情况下，将使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度稍差、施工质量和材料强度不能满足要求时，会导致墙体开裂。原因是地基沉降差异引起的裂缝多为斜裂缝，此类裂缝一般情况下裂而不鼓，往往贯通到基础。
4、温度变化影响
墙体内外温差大、昼夜温差、日照下混凝土阴阳面的温差、拆模过早及结构跨季节气温变化差异大等因素的影响。
四、墙体裂缝的预防
1、设计措施
（1）符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）第6.3.1条之规定；
（2）顶层及女儿墙砂浆强度不低于M5；
（3）女儿墙应设构造柱，应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起；
（4）围绕窗户添加2Ф6钢筋形成混领土钢筋箍，连接我顶圈梁。
2、材料方面
水泥：宜用低水化热、铝酸三钙含量较低、细度不过细，矿渣含量不过多的水泥。
砂、石：宜用中、粗砂，含泥量不大于2％ ；石子宜用粒径较大的连续级配、级配良好、含泥量不大于１％ 的碎石或卵石。
掺减水剂，以减少混凝土用水量。
掺人微膨胀剂，配制成补偿收缩混凝土，本工程地下结构墙体抗渗混凝土掺水泥用量15％ｕｅａ 。
掺用粉煤灰替代部分水泥，以降低水泥水化热温升。
3、施工规范
加强地基探槽工作。
合理设置沉降缝。
强化砌体刚度，提升抗剪能力。
五、墙体裂缝的控制
1、严格按施工规范、操作规程施工；
2、合理布置屋面圈梁及顶层墙体的构造柱；
3、设置变形缝，降低裂缝风险；
4、改变砌体材料，减少线胀系数的差值。
综上所述，通过近几年我们宁海街道办事处兴建的砖混结构住宅小区的施工实践。总结出：墙体裂缝质量控制的核心是控制混凝土温度变形裂缝的发生和发展，是一项涉及到建设、设计、等单位的系统工程。通过对裂缝原因的探索，因此工程施工时要加强事前控制、事中和事后控制，能使砖混结构的住宅小区建筑质量得到有效保证。
【参考文献】
①gb50319-2000.中华人民共和国建设部建设工程监理规范[s].
②雷艺君,钱昆润.实用工程建设监理手册[m].北京:中国建筑工业出版社,1999.