摘要：为了提高高层建筑物结构主体的使用寿命，本文将谈谈高层建筑地下室防水工程施工技术。
关键词： 高层建筑；地下室结构；自防水；施工技术
1、工程概况
在某高层商住楼工程位于城市中心，总建筑面积为 32000m2，主体地上31层、地下2层 ， 其中地下室建筑面积为5320m2，地下围护结构采用 450mm厚的地下连续墙，周长365m，采用明挖顺作法施工，设3层钢筋混凝土支撑，1层钢管支撑及 1层钢支撑。该工程防水设计遵循 “以防为主，因地制宜，综合治理”的原则，以结构自防水为主 ，外防水与附加防水为辅。地下结构按防水等级为一级进行设计，在施工过程中施工单位对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝、特殊部位防水施工等精心施工、加强管理，从而保证了施工质量。
2、地下室结构防水混凝土施工组织要点
本工程主体结构混凝土设计强度等级 C35、S8，分为五个施工段，以消除混凝土收缩的影响。防水混凝土采用双掺技术，水泥用量控制在 300 kg/m3以下，以减少混凝土的水化热。采用低水化热的水泥 ， 混凝土初凝时间控制不小于6h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法，每层厚度 300 mm，以利于浇筑过程中混凝土的散热。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土湿润。养护时间不少于 14 d。结构侧墙的模板支撑采取在结构板预埋支撑筋，进行斜角支顶的支撑，消除渗漏隐患。
3、结构外防水构造与施工方法
3.1、基面处理
3.2、缓冲层安装
用膨胀钉或射钉通过垫圈将无纺布缓冲层固定在基面上，垫圈间距 500 mm～1 500 mm，梅花型排列，在变化断面和转角部位，钉距适当加密。
3.3、EVA板安装
4、附加防水构造与施工方法
4.1、变形缝防水
4.2、施工缝防水
4.4、特殊部位防水
4.4.1、钢管柱支撑与底板节点的防水处理
4.4.2、抗拔桩与结构底板节点的防水处理
4.4.3、接地铜片节点防水处理
5、结束语
通过上述一系列的工序控制，地下室防水混凝土施工在该工程中取得较好的效果，从地下室结构施工完毕到整体结构施工至20层，且地下室周边土方回填完成进行的阶段性渗漏情况检查中发现，地下室仅发现由二点微小的渗漏现象。地下室防水施工其关键控制点在于： ①控制了环境气象条件对混凝土干缩的影响；②由始至终控制地下水位始终保持在混凝土结构下，没让混凝土受水压影响，而失去自防水能力；③配筋构件的适宜性对防止混凝土开裂十分重要。