[摘要]主要介绍混凝土小型空心砌块建筑的常见质量问题及相应的预防措施，如混凝土空心砌块建筑外墙裂缝、渗水等突出的问题，既影响使用又危及安全影响美观等。结合混凝土小型空心砌块建筑本身特点，以及二次装修困难等问题，介绍一些质量通病问题及其有效的解决措施。
[关键词]混凝土小型空心砌块 墙体裂缝 渗水 解决措施
在我国，混凝土砌块的生产虽然时间并不短，但是，混凝土砌块真正用作承重结构只是近几年的时间，各相关建筑开发商、设计单位、施工单位认识和经验都不足，于是，在推广中就出现了这样那样的问题。如：混凝土砌块建筑“裂、渗”就是一个很突出的问题，同时，由于砌块建筑本身的特点，二次装修困难也是一个令用户头疼的问题，这就使得开发商不愿意冒然采用该种结构体系。设计单位对砌块结构体系的推广做得也不够，而就施工而言，很多施工单位仍沿用传统砌块工艺和方法，有的甚至在砌筑时还洒水，当然容易产生裂、渗等问题了。下面，本文将就对混凝土小型空心砌块建筑存在的质量通病作一些介绍，并分析通病成因及提出实际工程中采用的有效防治措施。
1 墙体裂缝、渗水问题及原因分析
1.1 墙体裂缝原因分析。
1.1.1 湿胀干缩易产生变形裂缝，混凝土小型空心砌块砌体有一个很重要的物理特性，就是对砌体含水率的变化非常敏感，随着含水率的变化而产生显著的体积变化，其体积湿变形为砖的温度膨胀系数的60倍以上，相当于红砖温度变化60倍以上的变形系数。据此特性，在砌块墙体的干缩过程中，当其内部产生的拉应力超过砌块与砂浆间的枯结力，或灰缝的抗剪强度时，墙体就会产生裂缝。这种裂缝有以下特点：较普遍的裂缝是45。的阶梯状，沿灰缝开裂，没有出现砌块开裂，裂缝在墙体两面均比较明显出现，宽度大致一样；框架结构中，在梁与墙的交接部位产生水平方向的裂缝。
1.1.2 刚性屋面砌块建筑顶层墙体容易出现裂纹，特别是东西山墙两侧房屋的墙体，主要是窗洞两边的斜裂纹和八字方向裂纹，主要原因是屋面隔热保温措施不当，因温度应力产生墙体裂纹。由于混凝土砌块膨胀收缩比黏土砖大一倍多，砌块建筑要比砖混结构建筑对温差更敏感一些。
1.1.3 窗台下砌体竖向裂缝，一般发生在底层窗台下，由窗台一直延伸至墙根部，这样裂缝原因主要是地基的反作用力所致。
1.2 墙体渗水原因分析
1.2.1 墙体竖缝灰浆饱满度差，加上外墙抹灰质量差产生渗漏，容易产生渗漏。原因是砌筑时没挂准线或挂线过长没收紧，造成水平缝厚度不均匀。有的空心砌块规格厚度偏差太大，没有选砖；在砌前没进行排砖试摆，或者试摆后没有经常检查上下皮砌块错缝是否一致，导致竖向灰缝宽度相差较大。
1.2.2 脚手架洞眼、空调管留洞处等临时施工洞口封堵不好，有通缝、透光缝现象，容易产生渗漏。
1.2.3 窗台下部一层砌块孔洞事先未填实混凝土，容易产生渗漏。
2 墙体出现裂缝、渗水的解决措施
2.1 在砌块生产方面的解决措施。
2.1.1 改善砌块性能，减少干缩系数。在砌块生产过程中应采用干硬性混凝土，尽量减少水灰比，尽量多用粗骨料，在生产过程中还要加大振捣力度，使砌块振捣密实。
2.1.2 保证出厂的砌块保养周期不少于28天。
2.1.3 保证出厂的砌块要保持干燥，最大含水率符合标准的要求。
2.2 在施工方面的解决措施。
2.2.1 砌块进场严格检查，保证上墙砌块无裂纹，且至少已经完成28d的自然养护，保证砌块不被雨浸湿。这样可以最大限度的避免因砌块混凝土收缩引起沿砌体的水平灰缝和竖向灰缝产生的阶梯状裂缝。
2.2.2 东西山墙两侧房间窗洞两边按规定设置芯柱，窗台下设置钢筋网片，或者直接采用钢筋网片现浇混凝土，与两侧芯柱连成整体，增加窗洞两边的抗拉能力。
2.2.3 外墙砌筑用的水泥砂浆按配比掺加少量减水剂，保证砂浆有良好的和易性和保水性，以减少收缩产生的裂缝，从而防止外墙沿裂缝渗漏。
2.2.4 外墙抹灰须密实，必要时可掺用防水剂。外粉刷及镶贴块料采用掺5%防水剂的1：3水泥砂浆粉刷，然后做面层。2.2.5芯柱浇筑时，为避免扰动砌体，不使用机械振捣，采用坍落度大于18cm的自密实免振捣混凝土，并用粗钢筋上下插捣，保证芯柱浇筑质量。或用小直径（（p<30mm）振捣棒振捣。芯柱施工，应设专人检查混凝土灌入量，认可后方可进行下一步工序施工。
2.2.6 清水外墙选用抗渗混凝土砌块，砌筑时，随砌随勾缝，使其凹进2mm，并在涂料施工前，满刮高强弹性腻子两遍，彻底消除沿灰缝裂缝渗漏这一质量隐患。
2.2.7 要加强梁、柱与填充墙交接处的处理，此处最易受温差影响产生裂缝；若是外墙还会造成渗漏。所以在施工中应采取用钉钉牢300mm宽的钢丝网，再用防水砂浆抹灰的防裂防渗水做法。严格按照砌筑施工方法，上下错缝要注意水平方向互相搭接，增加结构的强度和刚度。
2.2.8 对临时施工洞严加控制。需预留施工洞口的，要在顶部设置钢筋混凝土预制过梁，两侧砌成凸形马牙槎。要按规定预埋水平锚拉钢筋，一般沿砌体竖向每400mm预埋2φ6拉结筋。工程完工后，封堵施工洞时，新旧墙接触面应清理干净，砌筑砂浆要比原砌体砌筑砂浆高一级标号砌筑封堵；要注意灰缝平直、饱满，在砌离预制过梁最后一批砖时，改用C15混凝土现浇封堵。
2.2.9 要注意外脚手架洞眼及空调管留洞口处的处理，防止外墙渗漏现象发生。先在墙内侧用水泥砂浆碎砖封堵，外侧用C15细石混凝土封实；用钉钉牢300mm宽的钢丝网，再用防水砂浆抹灰。这样，才能有效防止外墙渗漏。
3 结语
墙体采用混凝土小型空心砌块产生的裂缝、渗漏是目前施工中普遍存在的疑难问题。根据实践经验，如果我们在混凝土小型空心砌块应用中设计，生产，施工三方面共同配合，认真执行既定标准，并有针对性的采取一些行之有效的措施，混凝土小型空心砌块建筑“渗”“裂”的质量问题是可以避免的。