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房屋建筑砌体结构裂缝防治探讨

【摘 要】在房屋建筑工程实践中,砌体结构房屋墙体出现裂缝的现象比较普遍。引起砌体结构墙体裂缝的因素很多,有地基、温度、干缩,也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。砌体中的裂缝不仅影响建筑的美观,并且造成房屋的渗漏。本文即分析了房屋建筑气体结构产生裂缝的成因,并详细阐述了房屋建筑砌体结构裂缝防治的措施。 

【关键词】房屋建筑;砌体结构;裂缝;承载力;温度 
  一、房屋建筑砌体结构产生裂缝的成因 
  (一)承载力不足 
  砌体承载力不足的主要原因是砌体的强度不够和砌体的稳定性差,存在这两个问题就易引起砌体裂缝。 
  1、影响砌体抗压强度不够的主要原因: 
  (1)砖墙的形状和灰缝厚度不一,会影响砌体的强度; 
  (2)由施工或其他因素造成砖和砂浆的标号降低。 
  2、影响砌体稳定性的主要原因: 
  (1)砖砌组合不当; 
  (2)砌体受温差收缩变形影响,当收缩引起的应力超过砌体的抗拉强度时,容易在纵墙中部沿砌体高度方向产生上下贯通的竖向裂缝,降低砌体的稳定性; 
  (3)墙、柱的高厚比超过了规范允许的高厚比,使其刚度变小,稳定性差; 
  (4)在砌筑石料时没有使不规则的石料重心尽量放低,又忽视拉结石,或设置了拉结石没有相互错开,从而造成砌体不稳定。 
  (二)地基不均匀沉降 
  由地基不均匀沉降而导致地基不均匀变形,在结构或构件内产生附加应力而产生裂缝,具体表现在以下几方面。 
  1、地基浸水 
  填土地基或湿陷性黄土地基,局部浸水后产生不均匀沉降而产生斜裂缝。 
  2、地基局部塌陷 
  位于防空洞,古井上的砌体因地基局部塌陷而产生水平裂缝、斜裂缝。 
  3、地基突变,又未采取适当措施 
  如丘陵地区房屋一部分建在岩石上;另一部分建在土层或填土上,不均匀沉降导致房屋折断出现竖向裂缝。 
  4、地基冻胀 
  北方地区房屋基础埋深不足,地基土又具有冻胀性,易导致砌体产生斜裂缝或竖向裂缝。 
  5、沉降差大 
  长高比较大的砖混结构房屋中,两端与中部沉降差较大,在房屋底层、纵墙两端产生斜裂缝。 
  6、地下水位降低 
  地下水位较高的软土地基中,因邻近工程施工采用人工降低地下水位措施,造成原有房屋地基产生附加沉降而导致砌体开裂。 
  7、相邻建筑物影响 
  新建高大建筑物造成邻近的原有建筑物产生附加沉降而开裂,常见为斜裂缝。 
  (三)温度收缩 
  因日照及气温变化,不同材料及不同结构部位的变形不一致,同时又存在较强大的约束,由此产生较高的温度应力,最常见的裂缝是在混凝土平屋盖的混合结构房屋中。由于房屋的顶板受太阳日照时间长,其温度比墙体要高得多,房屋的顶板和墙体采用的材料不同,因此两种材料的温度线膨胀系数不同,造成屋盖与砖墙变形不一致,从而产生斜裂缝和水平裂缝。 
  (四)设计不当或设计构造处理不当 
  1、任意改变挡土墙后的填土料,或排水、泄水构造不良致使挡土墙抗剪强度不足,引起砌体水平裂缝。 
  2、任意改变建筑物的用途或构造,例如把横向承重的小开间改为大开间,把非承重的纵墙当成承重墙,如设计中,在节点构造处理时省去梁垫。 
  3、任意改变砌筑砂浆的品种和强度等级。 
  4、建筑盲目加层 加大了承重墙的荷载。 
  5、不同结构混合使用或新旧建筑连接不当,前者如在钢筋混凝土梁上砌砖墙,因梁挠度引起开裂,后者如新旧建筑的基础分离新旧砖墙结合处产生裂缝。 
  二、房屋建筑砌体结构裂缝防治措施 
  (一)砌体结构裂缝的处理原则 
  1、承载不足造成的裂缝 
  (1)当确定为承载不足造成的裂缝应认真分析处理。 
  (2)重视受压砌体与应力方向一致的裂缝,梁或梁垫下的斜向或竖向裂缝,以及柱身的水平裂缝,因为这些裂缝是结构垮塌的先兆。 
  (3)此类裂缝处理一般先加固结构或构件,然后修补裂缝,也可两者结合。 
  2、地基沉降裂缝 
  (1)地基沉降差不大,且在较短时间内已趋稳定者可不处理,或不作修补性处理。 
  (2)地基沉降严重且持续发展,可能危及结构安全的裂缝,必须处理,一般采用先加固地基基础后修补裂缝的方法。 
  3、温度裂缝 
  一般温度裂缝无结构问题,不用专门处理。但在裂缝导致渗漏和影响使用时应作修补性修理。简单处理还会开裂,故除压力灌浆外,还应采用局部拉结钢筋,温度裂缝主要与屋面保温防水性能和施工质量有关,不满足时应重新作或修补再处理裂缝。 
  (二)砌体结构裂缝防治措施 
  1、预防措施 
  (1)首先要做好地基处理,严格控制地基不均匀沉降,尤其对松软土、填土及湿陷性黄土地基进行必要的夯实和加固处理,避免地基浸水引起不均匀沉降。 
  (2)严格按规范在适当的位置设置沉降缝,尽量减小地基的不均匀沉降差。在抗震区适当设置基础梁,合理设置伸缩缝,最大间距不超过50 m。 
  (3)砌体结构现浇混凝土构件浇筑后,在其上覆盖塑料薄膜和草包或油布,以加强混凝土的保湿、保温养护。 
  (4)合理组织施工,在混凝土制作的过程中在下料、搅拌、浇注、振捣等环节严格进行过程控制。改善水泥性能,合理减少水泥用量,降低水灰比,选用良好的粗、细骨料和合适的坍落度。 
  2、温度预防 
  (1)屋面设置保温层,减小温度变形,屋盖施工尽量做好保温层。 
  (2)屋面、挑檐可采取分块预制,或留置伸缩缝,或在屋面与砖墙间设置滑动面,以减少屋在伸缩对墙体的影响。

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