【摘 要】在房屋建筑工程实践中，砌体结构房屋墙体出现裂缝的现象比较普遍。引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。砌体中的裂缝不仅影响建筑的美观，并且造成房屋的渗漏。本文即分析了房屋建筑气体结构产生裂缝的成因，并详细阐述了房屋建筑砌体结构裂缝防治的措施。
【关键词】房屋建筑；砌体结构；裂缝；承载力；温度
一、房屋建筑砌体结构产生裂缝的成因
（一）承载力不足
砌体承载力不足的主要原因是砌体的强度不够和砌体的稳定性差，存在这两个问题就易引起砌体裂缝。
1、影响砌体抗压强度不够的主要原因：
（1）砖墙的形状和灰缝厚度不一，会影响砌体的强度；
（2）由施工或其他因素造成砖和砂浆的标号降低。
2、影响砌体稳定性的主要原因：
（1）砖砌组合不当；
（2）砌体受温差收缩变形影响，当收缩引起的应力超过砌体的抗拉强度时，容易在纵墙中部沿砌体高度方向产生上下贯通的竖向裂缝，降低砌体的稳定性；
（3）墙、柱的高厚比超过了规范允许的高厚比，使其刚度变小，稳定性差；
（4）在砌筑石料时没有使不规则的石料重心尽量放低，又忽视拉结石，或设置了拉结石没有相互错开，从而造成砌体不稳定。
（二）地基不均匀沉降
由地基不均匀沉降而导致地基不均匀变形，在结构或构件内产生附加应力而产生裂缝，具体表现在以下几方面。
1、地基浸水
填土地基或湿陷性黄土地基，局部浸水后产生不均匀沉降而产生斜裂缝。
2、地基局部塌陷
位于防空洞，古井上的砌体因地基局部塌陷而产生水平裂缝、斜裂缝。
3、地基突变，又未采取适当措施
如丘陵地区房屋一部分建在岩石上；另一部分建在土层或填土上，不均匀沉降导致房屋折断出现竖向裂缝。
4、地基冻胀
北方地区房屋基础埋深不足，地基土又具有冻胀性，易导致砌体产生斜裂缝或竖向裂缝。
5、沉降差大
长高比较大的砖混结构房屋中，两端与中部沉降差较大，在房屋底层、纵墙两端产生斜裂缝。
6、地下水位降低
地下水位较高的软土地基中，因邻近工程施工采用人工降低地下水位措施，造成原有房屋地基产生附加沉降而导致砌体开裂。
7、相邻建筑物影响
新建高大建筑物造成邻近的原有建筑物产生附加沉降而开裂，常见为斜裂缝。
（三）温度收缩
因日照及气温变化，不同材料及不同结构部位的变形不一致，同时又存在较强大的约束，由此产生较高的温度应力，最常见的裂缝是在混凝土平屋盖的混合结构房屋中。由于房屋的顶板受太阳日照时间长，其温度比墙体要高得多，房屋的顶板和墙体采用的材料不同，因此两种材料的温度线膨胀系数不同，造成屋盖与砖墙变形不一致，从而产生斜裂缝和水平裂缝。
（四）设计不当或设计构造处理不当
1、任意改变挡土墙后的填土料，或排水、泄水构造不良致使挡土墙抗剪强度不足，引起砌体水平裂缝。
2、任意改变建筑物的用途或构造，例如把横向承重的小开间改为大开间，把非承重的纵墙当成承重墙，如设计中，在节点构造处理时省去梁垫。
3、任意改变砌筑砂浆的品种和强度等级。
4、建筑盲目加层 加大了承重墙的荷载。
5、不同结构混合使用或新旧建筑连接不当，前者如在钢筋混凝土梁上砌砖墙，因梁挠度引起开裂，后者如新旧建筑的基础分离新旧砖墙结合处产生裂缝。
二、房屋建筑砌体结构裂缝防治措施
（一）砌体结构裂缝的处理原则
1、承载不足造成的裂缝
（1）当确定为承载不足造成的裂缝应认真分析处理。
（2）重视受压砌体与应力方向一致的裂缝，梁或梁垫下的斜向或竖向裂缝，以及柱身的水平裂缝，因为这些裂缝是结构垮塌的先兆。
（3）此类裂缝处理一般先加固结构或构件，然后修补裂缝，也可两者结合。
2、地基沉降裂缝
（1）地基沉降差不大，且在较短时间内已趋稳定者可不处理，或不作修补性处理。
（2）地基沉降严重且持续发展，可能危及结构安全的裂缝，必须处理，一般采用先加固地基基础后修补裂缝的方法。
3、温度裂缝
一般温度裂缝无结构问题，不用专门处理。但在裂缝导致渗漏和影响使用时应作修补性修理。简单处理还会开裂，故除压力灌浆外，还应采用局部拉结钢筋，温度裂缝主要与屋面保温防水性能和施工质量有关，不满足时应重新作或修补再处理裂缝。
（二）砌体结构裂缝防治措施
1、预防措施
（1）首先要做好地基处理，严格控制地基不均匀沉降，尤其对松软土、填土及湿陷性黄土地基进行必要的夯实和加固处理，避免地基浸水引起不均匀沉降。
（2）严格按规范在适当的位置设置沉降缝，尽量减小地基的不均匀沉降差。在抗震区适当设置基础梁，合理设置伸缩缝，最大间距不超过50 m。
（3）砌体结构现浇混凝土构件浇筑后，在其上覆盖塑料薄膜和草包或油布，以加强混凝土的保湿、保温养护。
（4）合理组织施工，在混凝土制作的过程中在下料、搅拌、浇注、振捣等环节严格进行过程控制。改善水泥性能，合理减少水泥用量，降低水灰比，选用良好的粗、细骨料和合适的坍落度。
2、温度预防
（1）屋面设置保温层，减小温度变形，屋盖施工尽量做好保温层。
（2）屋面、挑檐可采取分块预制，或留置伸缩缝，或在屋面与砖墙间设置滑动面，以减少屋在伸缩对墙体的影响。