【摘要】屋面是建筑降雨承受面最大的结构部位之一，同时很容易积水，当屋面结构质量不过关，可能出现渗漏水问题，正面要求我们强化屋面结构防水的为维修改良工作。文章将以某建筑屋面结构工程为例，该建筑投入使用后，屋面结构有渗漏水现象，在分析成因基础上，提出相应的屋面结构维修改良建议。
【关键词】建筑屋面，维修养护，渗漏问题，质量控制
1 建筑屋面结构工程案例
某建筑预计2015年12月交付使用，屋面结构主材料为C35P8商品混凝土，结构厚度200mm。项目在施工期间，首次渗漏试验是在2014年6月份，当时根据建设单位和监理单位所提出的要求，屋面结构进行了持续72h的闭水试验，自查结果显示屋面结构没有渗漏质量问题。但在同年11月份，施工单位在完成屋面保温层、防水层等工序后，再次进行持续72h的闭水试验，此次试验发现屋面有渗水迹象。
就屋面结构的渗漏水问题，笔者进行渗水成因的讨论研究，归纳总结出几点：
1）材料缘由。结构屋面的防水，使用聚氨酯防水涂料，这种材料的防水施工，难度相对比较大，其中在配比和搅拌环节，要有严谨的操作步骤。正常的施工步骤为：以2mm的厚度标准涂刷2层以上，每层的涂抹，需要24h后，才能进行第二层的涂抹，耗费施工较多时间，项目工期紧张的原因，在实际施工时，每层涂抹间隔时间，大约在20h左右。另外，涂抹施工时间点在5月份，5月份开始进入雨季阶段，频繁的降雨，对防水层的成膜，也有非常直接的影响。
2）设计不妥。项目屋面构造模式，采用最为传统的屋面构造层次，依次为结构层、保温隔热层、找平层。防水层、保护层、找坡层。其中保温层选用了25厚的挤塑聚苯板，强度不足以满足上部荷载作用下的抗变形需求，在长达5个月的荷载作用下，挤塑聚苯板出现严重变形，变形挤压作用，波及了找平层和防水层，使得整个防水层逐渐失去防水效果。
3）排水系统不达标。检查发现，屋面完成面的坡度，排水速度很慢，当屋面聚集过多的雨水，无法快速地排清，这也是该建筑屋面结构渗漏水的原因之一。笔者追查了施工成因：在屋面结构找坡施工时，工序管理人员，以“节约成本”、“缩短工期”为由，以3%结构找坡，原则上这种做法无可厚非，但找坡施工时，已经进入施工模板支撑阶段，该时间点，很难控制好找坡的坡度，直至混凝土浇筑阶段，基本无法把控结构坡度的情况，以致屋面结构的排水出现问题。
2 建筑屋面结构渗漏质量的维修改良建议
基于案例建筑结构工程的主客观情况，以下防水维修改良的方法，紧扣上文提到的屋面结构渗水成因。重点改良内容为：
2.1材料的重新选择
原先采用的聚氨酯防水材料，材料本身在质量方面没有任何问题，但维修改良方法相对复杂，不适合工期紧张的本工程。笔者推荐改用PVC防水卷材，在此以检测方式，明确卷材的技术指标：①普通指标。拉伸强度，纵向强度16.4MPa，横向强度14.2Mpa；断裂伸长率，纵向伸长率253%，横向伸长率256%；热处理尺寸变化率0.6%；低温弯折性，标准温度-20℃下，无裂纹；抗渗透性，不透水；抗穿孔性，不渗水；剪切状态粘合性合格。②热老化处理的指标。外观质量符合标准；拉伸强度相对变化率，纵向和横向变化率均为2%；断裂伸长率相对变化率，纵向变化率-6%，横向变化率0%；低温弯折性，无裂纹。从以上指标中，可看出PVC防水卷材具有良好的韧性、抗老化性、弹性、耐腐蚀性、防水性等，相关工程的应用，也表示这种材料使用简单、寿命长，且环境适应性广。可作为本工程的维修改用材料。
2.2 排水坡度重新布置
在原来结构找坡的基础上，将最上方的细石混凝土层，改为2%的排水坡度，将所有的水落口汇水面积，同时控制好雨水汇入落水口的距离，以工程现场情况分析，笔者建议控制在30m以内，并有分水线引流。按照这种思路重新布置排水坡度，才能够提高屋面坡度的排水能力，减缓屋面积水的压力。
2.3 穿屋面管道重新布置
在布置保温层和防水层之前，根据管道的规格，提前预留孔洞，并在孔洞中，用混凝土固定好套管，以及处理防水层和管道之间的衔接，套管需要带止水环，并用硅酮密封油膏填缝。当管道穿过屋面后，检查套管和管道之间的紧贴程度。管道固定后，清除预留孔壁的混凝土，但在凿毛时，要保持混凝土表面的湿润。堵洞所用的细石混凝土，要分两次维修改良，混凝土的配合比为1：2：2（水泥：砂、石子），可掺入适量的防水剂，将水灰比控制在0.5以内，第一次浇筑后，要用纯水泥浆均匀涂刷界面，才能够进行第二次浇筑。
通过以上的处理，案例建筑屋面结构的渗漏问题，基本得到妥善解决，并在工程质量与工期协调方法，取得相当不错的成果。
3 结束语
文章通过研究，基本明确了案例建筑屋面维修渗漏质量问题的控制方法，但考虑到不同建筑屋面结构工程对渗漏水控制要求和条件的差异性，以上方法在相关工程中应用时，需紧扣具体工程的主客观情况，予以灵活地参考借鉴。
参考文献
[1]陈文辉.浅谈如何从建筑及结构方面保证屋面防水工程质量[J].建材与装饰：下旬，2012，（2）：5-6.
[2]陈腊生.浅谈建筑结构的屋面防水[J].中国工程咨询，2014，（12）：74-76.
[3]蔡永虎，李彦考.浅谈建筑结构的屋面防水[J].四川建材，2013，（6）：207-211.