一、工程概况
（一）、工程名称：象山县欢乐家园经济适用房1＃－8＃楼工程
（二）、工程地点：中心城区巨鹰路与丹四路交叉口东南角
（三）、建设单位：象山县人民政府
（四）、勘察、设计单位：象山县建筑设计院
（五）、承 包 商： 华恒建设集团有限公司
（六）、工程内容：本工程1＃、2＃、4＃、5＃、6＃、7＃楼采用Φ600和Φ800泥浆护壁嵌岩钻孔灌注桩，共计609支，其中Φ800的桩12支。
（七）、计划工期：90天
（八）、质量目标：合格
二、监理范围
本合同项目施工阶段质量控制、进度控制及工程计量。
三、监理组织机构及人员职责
详见《监理规划》
四、主要监理措施
（一）质量控制
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准备阶段
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序号
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监理内容
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监理要求
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1
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准备工程资料、审查施工组织设计及企业资质材料
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1、设计图；
2、岩土勘察资料；
3、设计交底及图纸会审记要；
4、施工企业资质报审材料；
5、施工合同（招标文件）；
6、施工组织设计的主要内容；
灌注桩：成孔、钢筋笼制做、混凝土浇筑、泥浆制备使用和排放、孔底清理等，施工平面布置，保证质量安全措施，劳动组织及材料供应等。
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2
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审查进场材料
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1、检查进场材料合格证，按规定见证取样检验（包括焊接接头），检查混凝土配比报告；现场核对合格与实际进场材料是否相符；
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3
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审查进场机械
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1、审查施工机械是否满足施工要求（包括桩机、搅拌机、电焊机、台秤、水平仪、经纬仪等），计量设备是否经校正；
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准备阶段
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4
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检查定位放线
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1、检查测量控制网及水准点（水准点应不少于3个且不受施工影响）；
2、复核放线定位及桩位；
3、检查护筒数量，防止漏打。
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5
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考察场地是否满足施工要求
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场地标高是否满足截桩要求，场地平整度、各种障碍物、高压线，了解地下管线情况。
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6
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检查试块养护室
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达到标准试块养护条件
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检验
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1
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承载力检验
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满足设计承载力要求
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2
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桩身质量检验
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用低应变法检测每根桩的桩身完整性。
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泥浆护壁钻孔灌注桩
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1
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复核桩位，标高同上
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满足设计图纸要求
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2
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控制钻杆垂直度
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允许偏差2‰以内，钻头中心与护筒中心允许偏差15以内
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3
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确定进入持力层
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确认现所取岩样与勘察所定的中风化岩样一致后，根据设计要求，确定入岩深度
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4
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清孔换浆
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钻孔后应立即进行，泥浆浓度不应超过 （用泥浆比重计测量），超过4h未浇灌应重新清孔。
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5
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终孔检查
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检查孔深、孔径、沉渣厚度（≤50mm），验收后1.5-2h内应开始浇筑
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6
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检查钢筋笼
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允许偏差：主筋间距±10mm，箍筋间距±20mm，长±100mm，
直径：±10mm
安放：无变形，下到设计标高，控制保护层。
深度允许偏差+100mm
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7
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浇捣监理
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1、控制混凝土质量：检查进场材料、配比、坍落度（水下160mm～220mm）；
2、导管下口距孔底200mm-300mm且能保证隔水栓能顺利排出，第一次浇灌量能将导管埋入2m，均匀拔管，保持埋深1.5-2m，桩顶标高比设计高0.5m以上；
3、控制浇捣量大于计算体积；
4、试块每根桩留一组试件。
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8
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检查验收清点桩数防止漏打（偏差控土后检查）
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1-3根，单排基桩垂直于中心线方向，
群桩基础边桩：1/6d且≤100mm（D≤1000mm）、100+0.01H（D>1000mm）
垂直度：≤1﹪
桩径：±50mm
按标高控制的桩顶偏差：﹣50mm～+30mm
孔深：+300mm
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（二）进度控制
1、进度的事前控制
（1）审核施工单位提交施工计划和施工方案；审核保证日期，措施可行性、合理性。
（2）开工前，承包人应向监理工程师提供一份科学、合理的工程项目进度计划。在工程施工过程中，承包方应每月递交一份下月进度计划，该计划应符合总施工进度计划的本月目标的分解。
2、进度的事中控制
（1）建立反映工程进度的监理日记，进度动态控制表。
（2）审核施工单位每月提交的工程进度报告。
（3）对工程进度进行动态管理，当实际进度与计划发生差异时，及时分析产生的原因，督促施工方及时提出进度调整的措施。
3、工程计量
（1）承包人每月25日前提出月完成工程量资料。
（2）监理工程师审核施工单位申报的月完成工程量资料。
（3）审核施工单位提交的中期支付申请，审核后报业主审批。
4、安全生产和文明施工
（1）审查承包人提出的安全防护措施方案并监督其实施，但施工安全防护的责任仍由承包人承担。
（2）施工过程中的安全防护措施由承包人做定期检查，监理人员配合督促，如发现施工中存在重大不安全问题，可直接向承包人提出停止施工意见，并写出书面监理意见，向业主直至政府主管部门反映。
5、施工技术资料
督促承包人完成各阶段的技术资料，及时对施工技术资料进行分类整理。
五、监理工作制度
（一）审查施工准备情况，参加设计交底和图纸会审，审批开工报告。
（二）检查进场材料、设备、构配件质量及试验报告，严禁不合格材料或产品进场。凡需监理工程师签认的进场材料、设备、首先必须自检合格，同时填好相应的表格，并提前至少24小时以书面形式通知监理方；监理工程师根据检验、测试及交验的具体内容检验，合格当场签认。
（三）承包方必须对发现的施工质量问题报告监理方，根据工程部位和严重程度，按有关规定处理。严禁隐瞒工程质量事故。一切需监理工程师批准签认的图表、报告等文件，应提前提交给监理工程师。
（四）施工过程中，按有关标准、规范检查和验收工程质量，签认（发）各类工程表（函），及时确认已完工程（序），指出质量问题，参与质量事故处理，督促施工单位对工程质量事故予以返工或整改。
1、凡监理方认为有必要向承包方作事前查询或提示、事中警告或质询，可视情节以“口头”或“书面”形式表达；对方在接到信息后以同一方式及时回复监理方。
2、凡监理工程师认为需承包方对施工中出现的某些问题必须采取措施纠正、调整、返工以及暂停施工、复工等，均由总监理工程师或总监理工程师代表签发《监理工程师函》、《工程停工令》等工作指令通知承包方，承包方接到通知后应当场签收，同时讯速组织处理，并在规定的时间内以书面形式将处理意见书或异议回复给监理方。以上书面联系均报业主一份。
（五）定期由监理方主持，三方人员参加的监理例会，每月向业主提交监理月报。监理例会内容如下：
1、承包方汇报前阶段的施工情况（工程进度、计划的执行情况、施工质量情况及对监理指令的处理结果等）和下阶段的计划、质保等措施，提出需协调解决的有关问题。
2、监理方小结前阶段工作，同时提出下阶段监理工作的具体要求。
3、业主方对下阶段施工和监理工作提出要求。与会人员对相应问题进行讨论，整理出会议记要，由参加会议各方签字。