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质量通病防治—墙体裂缝

1. 现象

砌块砌体水平通缝抗减强度比相应的砖砌体低,竖缝的粘结力更低,水平力的作用下,墙体产生水平裂缝、竖向裂缝、阶梯形裂缝和周边裂缝。

2.原因分析

(1)    砌体的抗剪强度较低,是砌块建筑的薄弱环节,在一般情况下,混凝土空心砌块主要受空心率的影响,剪切面积减少,水平通缝抗剪强度只相当于砖砌体的40~50%;粉煤灰密实因砌块因表面光滑,以及砌块与砂浆之间的材质差异,粘结力较差,水平通缝抗剪强度只相当于砖砌体的25~30%。

(2)    施工中不注重操作质量,抗剪强度还会降低;而另一方面,砌块块体大,灰缝少,应力集中于灰缝中,因此砌体中的裂缝较多,因而很容易形成阶梯形裂缝。

(3)    砌块表面沾有脱模剂、粘土、浮灰等污物,砌筑前没有冲刷干净,在砂浆和砌体间形成隔离层,影响砌块砌体的抗剪强度和粘结性能。

(4)    砌块的收缩值较大。由于砌块本身的材质影响,即砌块蒸养出池后,内部孔隙中的水分在干燥环境中脱水,引起较大的体积收缩;此外,砌块在空气中二氧化碳的作用下,发生碳化,也会引起砌块的体积收缩。

(5)    砂浆原材料质量不符和要求,如水泥安定性不合格,水灰膏消化处理不透,砂子偏细,含泥量过多或砂浆稠度太小,保水性不好,操作性能差,影响砌体施工质量。

(6)    砂浆的配合比不好,收缩率多大;特别是竖向灰缝宽度和水平灰缝厚度过大时,收缩值更大。

(7)    砌块在砌筑前,没有浇水湿润或浇水不够,使砂浆失水,影响相互间的粘结和砂浆的强度。

(8)    砌块间粘结不良;砌块排列不合理。

(9)    圈梁施工,由于没有做好垃圾清理、浇水湿润、墙体找平等工作,使混凝土圈梁与墙体不能形成整体,失去了圈梁的作用。

(10)  砌块建筑因为砌块块体大,灰缝较少,对地基不均匀沉降特别敏感,很容易在砌体中出现阶梯形裂缝。

(11)  建筑物各部分之间的温差太大,造成建筑物各部分(或各种构件)之间的温度碰撞值或收缩值不一样。

3.预防措施

(1)    配制砌筑砂浆的原材料必须符合质量要求,做好砂浆配合比设计,砂浆稠度以50~70mm为好;同时应有良好的和易性、保水性,一般均采用混合砂浆。砂浆应随拌随用,水泥砂浆应在初凝之前用完,不得使用隔夜砂浆。

(2)    控制铺灰长度和灰缝厚度。砌筑时铺灰长度不宜过长。在一般情况下,密实砌块的铺灰长度应不超过3~5m,空心砌块的铺灰长度应不超过2~3m。砌体水平灰缝的厚度和垂直灰缝的宽度应均匀,一般中型砌块为15~20mm,小型砌块为8~12mm。

(3)    为了减少砌块在砌体中收缩所引起的周边裂缝,砌块应在蒸养出池后,适当存放一段时间(一般为30~50d),待砌块收缩基本稳定以后在上墙砌筑。

(4)    在砌筑前,一定要根据砌块表面情况,用竹扫帚、钢丝刷清理或水冲洗等措施,清除表面脱模剂或粘土、浮灰等污物。

(5)    砌块在砌筑前要浇水湿润。砌块在砌筑前1~2d要多次浇水,直到表面充分湿润为止;并根据气候炎热、干燥情况决定当天是否再浇水;雨季则应适当控制浇水量,以免砌块过湿,砌筑后使砂浆中水分增加,降低砂浆强度,甚至引起砂浆坠陷、流空,使砌块滑移,造成质量安全事故。

(6)    绘制砌块排列图。中型砌块在砌筑前,应按照建筑物平面及墙体情况绘制砌块排列图。排列和砌筑时,应尽量采用主砌块,既有利于建筑物的受力和整体性,又可以提高台班产量。如果需要镶砖时,应用整砖镶砌,且尽量分散、均匀布置,但墙体的转角部位不得镶砌。砌块上下皮应错缝搭砌,搭砌长度不得小于块高的1/3,也不应小于150mm;如果排列无法满足搭砌长度要求时,应在水平灰缝内放置拉结钢筋或网片,予以加强。

(7)    楼板应安装牢固。楼板的搁置长度,搁置在梁上的长度不应小于80mm,搁置在墙上的长度不小于100mm;如果不能满足要求,应采取加固措施。

(8)    为了使建筑物有较好的空间刚度和受力性能,要做好墙体、圈梁、楼板之间的连接。

4.治理方法

要根据建筑物裂缝开展情况,找出原因,再进行修补或加固。如因地基不均匀沉降引起,则应先对地基进行加固;如因材质或施工因素造成,则应在裂缝发展基本稳定以后,再进行加固补强。在结构处理以后,沿裂缝铲除抹灰,把砌体中的裂缝凿成“V”形,清洗后再用水泥砂浆分层嵌补
 

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