一、墙体霉斑的产生：
1、结构方面：大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。
2、施工方面：外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或是采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷（热）桥；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。
3、环境因素：南方夏季多雨，空气湿度大。沿海地区空气潮湿。北方地区冬季气候寒冷。墙体凉、室内温度高，易产生结露。外墙体本身的保温没有做好，造成墙体透寒，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛；
4、住户方面：在房屋使用过程中，不注意通风，居室内空气流通不佳，导致室内湿度过大，潮湿的墙体极易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌；室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上，易产生霉菌。
5、装修方面：室内装饰材料中含有一定的营养基，如：大白内就含有一定量的纤维素，而纤维素中的糖份，在一定的温度湿度下极易产生霉菌;未等墙体干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致墙体发霉长毛；使用了劣质室内装饰材料，在一定的温度湿度下易产生霉菌。
二、墙体霉斑去除方法：
一般意义的防止方法一是加强室内通风；
二是降低室内湿度；
三是选用优质建材重新做彻底的墙体改造，做好外墙体外保温（注意，外墙体外保温和外墙体内保温完全不同的），阻断墙体对热的传导，只做外墙体内保温是不能根本性解决问题的，只做了外墙体内保温层，墙体霉菌依然不断滋生 ；
四是使用专业墙面防霉防潮液，可短时间内彻底杀灭墙体霉菌，并可迅速改变相应部位的墙体结构，长时间防止墙体霉菌的滋生。
三、内墙面防霉防潮液
其中内墙面防霉防潮液可在短时间内将砖、石、水泥、瓷砖、涂料、壁纸、木材及各类装饰材料表面生成的霉菌杀灭并迅速分解，15－30分钟内让墙体恢复本色，使霉变的墙体恢复原状而不损伤墙体，长时间抑制霉菌再生，并且具有渗透、防水、增加亮白度、增加墙体密度等功能。
施工注意事项：基底面干燥，温度：5-20℃为最佳
四、为何要使用内墙面防霉防潮液
1.避免了墙体拆掉重做。施工简单，费用低；
2.用于内墙施工中，可从根本上解决内墙面涂料发霉长毛问题。
3.省钱、省力、省心、省时
4.缓解了开发商、物业管理者与业主之间的矛盾。不仅美化了居室环境，也逐渐成为房地产开发商销售房屋的卖点。被各大建筑施工单位采纳，在市场中受到消费者的高度青睐。