根据裂缝产生的原因,本文提出一些预防和控制裂缝的措施。从防止裂缝的概念上,采取“防”、“放”、“抗”相结合,从材料、设计、施工等多方面下手的思路,进行综合防治,有些构造措施已运用到了工程实践中,收到了一定的效果。
1温度变化引起墙体开裂
主要防止由温度变化引起的砌体结构开裂,宜采取下列措施:
（1）当采用整体式或装配式的钢筋混凝土屋盖时,宜在屋盖上适当增加保温层或隔热层的厚度;
（2）在屋盖的适当部位设置伸缩缝,其间距不大于30m;
（3）建筑物温度伸缩缝的间距应满足现行《砌体结构设计规范》的规定,伸缩缝宜在建筑物墙体的适当部位设置,伸缩缝的间距不宜大于30m。
（4）在房屋顶层宜设钢筋混凝土板底圈梁,屋面板与圈梁的支承处设置水平滑动层。如先浇筑圈梁后浇筑板,有意设置施工缝。
（5）适当加大圈梁高度,圈梁不宜外露。若不设圈梁,可在屋盖四周檐口下的砌体内,配置适当转角钢筋,且在房屋端部开间的墙体内设置通长钢筋,并提高顶层砌体砂浆强度。
（6）在墙体内设置竖向控制缝,间距不宜大于9m。
2墙体材料的干缩引起开裂
防止主要由墙体材料干缩引起的裂缝,可采用下列措施:
（1）选用干缩值低的墙材,控制砌筑时材料的含水率。采用低强度砂浆和长度小的块材,将细小裂缝均匀分散到各个垂直的灰缝隙中,避免变形和应力集中,累加出现大裂缝。
（2）面积较大的墙体采用在墙体内增设构造梁柱的构造措施。如墙体长度超过5m,可在中间设置钢筋混凝土构造柱;当墙体高度超过3m(120mm厚墙)或4m(≥180mm厚墙)时,须在墙中腰处增设钢筋混凝土腰梁或板带。
（3）严格控制以胶凝材料为原料的砌块的龄期,不足28d的不应进入施工现场,确保砌块的龄期符合要求。
（4）正确掌握各种砌块使用时的含水率。砌块在生产储存期、运输、现场堆放等均要防止被水浸湿,雨季还应做好对砌块和砌体的遮盖。施工时,一般提前1～2d洒水稍作湿润。砌块含水深度以表层8～10mm为宜。
（5）填充墙砌体与框架柱、梁、板交接处,在抹灰时采用贴钢丝网的方法,两侧各伸出300mm。抹灰时要三遍成活,最好在底层和面层各贴一层。如果工期容许的情况下,在抹灰前留足够长的砌块干缩技术间歇时间,同时要确保墙体灰缝的砂浆饱满度,这样能有效的防止墙体开裂。
3地基沉降引起的墙体开裂
防止主要由地基沉降引起的裂缝,可采用下列措施:
（1）建筑物的体型力求简单。
（2）合理设置沉降缝。在建筑物平面转折处、建筑高度荷载突变处、结构类型不同处以及地基土软硬交界处设置沉降缝。
（3）增强建筑物的刚度和强度,设置封闭圈梁和构造柱,特别是增强顶层和底层圈梁、合理布置纵横墙、采用整体性好、刚度大的基础形式等。
（4）减小或调整基底的附加应力。改变基础截面尺寸,使不同荷载的基础沉降量接近。
（5）在房屋底层的窗洞口下两皮砖处放置通长钢筋或设置钢筋混凝土窗台板。