介绍： 二、建筑设计概况 （一）建筑概况 本工程是一栋高层住宅。规划建设用地7.48公顷，总建筑面积5982.68平米，住宅总户143户，其中地上建筑面积5669.62平米，地下建筑面积313.06平米，5.5-11.5层为住宅。住宅层高2.8m。檐口高度最高30.95m。基底标高最底为-4.15m。 立面形式为坡屋顶，顶部设有跃层。每单元设一部电梯 ，一部楼梯作为垂直交通。东西向为消防电梯。 （二）防火设计及无障碍设计情况 本工程遵照高层民用建筑防火规范要求，属二类建筑，地下部分耐火等级一级，室外有环形道路，小区内设消火栓井。室内每层为一个防火分区。西段东西向连塔每个防火分区疏散设有一部消防电梯及防烟楼梯，楼梯均通至屋面。东段东部底层架空设有消防车道每层设有消防栓。 本工程主要出入口处均设有坡道，公共走道宽度等指标均满足无障碍设计要求。 （三）建筑构造要求： 1、墙身 1）.-1.100以下外墙和底板采用PPT-EA2防水剂钢筋混凝土，-1.100以上外墙和内墙用钢筋砼和加气砼砌块混合砌筑墙厚200；加气砼砌块要求强度不小于3.5MPa砌筑时要求采用MA1型砂浆砌筑，抹灰时采用MA2型砂浆抹面，或按88J2-2图集作法施工。 2）.分户隔墙墙厚不小于200厚,阳台分户隔采用100厚陶粒混凝土隔板墙，户内隔墙采用100厚陶粒混凝土隔板墙。 3）.与住户相邻的电梯井道墙一侧作隔音保温处理，内含40厚隔音板，100厚空气层，60厚陶粒混凝土隔墙板，共计200厚。 2、防水 1）.地下室防水等级为二级，设两道防水，一道加防水剂的钢筋混凝土结构防水，一道卷材防水，防水卷材采用SBS玻璃纤胎Ⅰ型4mm+3mm厚的防水卷材。 2）.屋面防水等级为二级，耐用年限15年，防水卷材采用SBS玻璃纤胎Ⅰ型4mm厚的防水卷材，屋面做法中注意找平层要断缝，缝间距1500—2000，10宽内嵌油膏，再做防水卷材，具体作法见外装修屋面做法。 3）.厨房，卫生间防水卷材采用SBS玻璃纤胎JS型1.2mm厚的防水卷材。 4、门窗 1）、外门窗均为节能塑钢保温门窗，其内并均设纱窗。内门采用常用门做法编号详见88J13-3图集。首层外窗加防护铸铁栏杆，入口单元门为空腹钢半玻防盗门，并设门禁对讲系统。户门采用多功能门，在前室的用四防门，前室外的用三防门。 2）、玻璃为中空玻璃。玻璃的厚度由生产厂家经计算决定，并应满足《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97的规定。凡分格面积>1.5平米的，或距楼地面900以下的均应为安全玻璃。生产厂家应保证其抗风压强度，气密性，水密性，保温及隔音性能满足国家及行业规范的规定。 3）、明厕外窗玻璃为磨砂玻璃。 4）、所有设备管井检修门均为丙级防火门（设在前室内的门为乙级）。 5）、公共厕所的防火门应具有美观性。 6）、有噪声源房间门具有防火隔声性能。
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