介绍: 某公司拟建的综合出租办公楼,底层为大楼门厅、商务用房及餐厅等,二层以上为行政、办公用房等。 气象资料:常年主导风向为东南风,常年气温-2℃~40℃。 建筑总面积控制在7000~10000平方米,层数地上主体11层。 3、建筑功能要求: 首层:设门厅、楼梯、电梯间、问询处、消防控制室(50~80m2)、卫生间和可供出租的商务用房及店面等。 二层:大楼行政管理(行政办公、设备管理、设施维修等)、楼梯、电梯间、卫生间、会议室等。 三~十一层:能灵活分隔的出租办公空间、电梯、楼梯间、卫生间等,每层至少设一间负责人办公室(带有单独卫生间、会客室)。