介绍： 1）建筑设计：小区32#、33#栋高层住宅楼及地下室工程，结构形式为剪力墙结构，设计使用年限为50年。工程基础采用人工挖孔桩，建筑工程地上三十三层，地下一层，层高3.60m，32#、33#栋高层住宅与2#地下室的人防工程部分相连，另一部分为物管用房、社区用房和地下车库。地上一层为架空层，层高4.900m；二至三十三层为高层住宅，标准层高为2.900m；建筑物高度为97.70m，体形系数0.38。总建筑面积为70164.19m2，其中地上建筑面积为：61778.34m2。 2）节能保温设计： ①外墙内保温做法：外墙面砖＋20厚水泥砂浆＋240厚页岩烧结多孔砖＋刷界面剂砂浆＋25厚空心微珠无机保温砂浆内保温＋5厚耐碱玻纤网布抗裂砂浆＋室内抹灰层。外墙涂料＋20厚水泥砂浆＋240厚页岩烧结多孔砖＋刷界面剂砂浆＋25厚空心微珠无机保温砂浆内保温＋5厚耐碱玻纤网布抗裂砂浆＋室内抹灰层。空心微珠无机保温砂浆导热系数λ=0.07w/(m.k)，蓄热系数S=1.96w/(m2.k)，热惰性指标D=0.56。 ②屋面节能保温做法：40厚细石砼（内置φ4@150双向）＋20厚水泥砂浆＋30厚挤塑聚苯板＋高聚物改性沥青卷材防水＋20厚水泥砂浆＋20厚膨胀珍珠岩＋120厚钢筋混凝土＋20厚混合砂浆。高聚物改性沥青卷材和保温的上人防水屋面，沿分水线及纵横每隔6m留20mm宽分格缝，油膏填缝。高聚物改性沥青卷材和30厚挤塑聚苯板保温的不上人防水屋面。挤塑聚苯板导热系数λ=0.03w/(m.k)，蓄热系数S=0.32w/(m2.k)，热惰性指标D=0.267。 ③门窗节能保温做法：采用中空玻璃（5mm＋6Amm＋5mm）铝合金窗。窗户气密性：1～6层为3级，≥7层为4级，传热系数K=4.2W/(m2.k)外窗框与墙体密封措施为填充发泡聚氨脂油膏嵌缝，七层以上（含七层）单片窗玻璃面积大于1.5m2、落地窗玻璃、公共出入口玻璃等均采用钢化安全玻璃。依据建筑各朝向充分利用自然通风达到较好的室内热环境，各户外门窗可开启面积为35%。 ④住宅入户门：采用防盗、保温、隔声等性能好的成品双层金属门，中间填充20厚玻璃棉板。 ⑤架空楼板节能保温做法：20厚水泥砂浆＋120厚钢筋混凝土＋30厚挤塑聚苯板＋5厚耐碱玻纤网布抗裂砂浆。 ⑥电气节能措施： （1）变电所深入负荷中心，以减少低压线路损耗。 （2）选用低损节能型变压器。 （3）变配电所采用低压电容自动补偿屏集中补偿功率因素以降低无功损耗。 （4）所有照明光源、灯具均采用节能型。 （5）楼梯间、公共走道设延时自熄式灯开关。
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