 |
位于北京万柳地区的锋尚国际公寓是中国首例应用欧洲高舒适度低能耗环保优化设计理论，设计建成的公寓式住宅建筑，是我国首例“告别空调暖气时代”的住宅小区，其中D、E和F座住宅楼为高舒适度低能耗建筑，总建筑面积5.1万平方米，由北京建工集团总承包二部第八项目经理部承建，于2003年4月份竣工。日前，该工程施工中研究开发应用的环保装饰施工成套技术，通过了权威专业机构检测和北京市科技成果鉴定，其中天棚低温辐射采暖制冷系统和干挂饰面砖幕墙聚苯复合外墙外保温系统施工技术，各项指标符合国家有关规范要求，多数指标达到欧洲发达国家有关规范要求，已被定为国家级工法。
该工程施工中开发应用了天棚低温辐射采暖制冷系统、干挂饰面砖幕墙聚苯复合外墙外保温系统、健康新风系统、低辐射保温密闭外窗系统、垃圾处理系统、防噪音系统、水处理系统、屋面及地下系统等环保装饰施工成套技术。其中天棚低温辐射采暖制冷系统施工技术为核心技术，健康新风及干挂饰面砖幕墙聚苯复合外墙外保温施工技术为主要配套技术。
天棚低温辐射采暖制冷系统主要通过预埋在天棚（混凝土楼板）中的均布水管进行低温辐射采暖制冷,管路采用国产聚丁烯塑料管(PB管)敷设,敷设前预先加压,并保持3Mpa,带压浇砼。依靠低温热水为热媒，以夏季节送水为20℃，回水温度为22℃，冷却的天棚可以吸收室内大量多余热量，通过系统的循环水带走。冬季送水28℃，回水温度为26℃，2℃温差，以辐射方式工作，该系统依靠设在地下的中央机组（YORK冷水机组）控制，自动调节室内温度。
因为采用低温辐射方式传热，它的制冷和采暖效率高，高于空气对流方式，且无气流感和噪音，实际上就是用一套系统装置将整栋建筑变成一个恒温体，即夏季27℃左右，冬季21℃左右，与传统的全空调系统（分别制冷和制热）和独立采暖辅助空调制冷相比，更能使室内自然温度接近或保持在人体舒适温度范围内，由于管路封闭在天棚（混凝土楼板）中，又避免了交叉感染的可能，适合后SARS时代的环保要求。
健康新风系统施工技术系统是天棚低温采暖制冷系统的一个配套辅助系统，解决了制冷对天棚或地面产生结露现象，弥补温度差异，即提供新鲜空气，无须空气再循环。这套系统主要采用热交换，即排出的污浊空气和引入的新鲜空气经过冷热回收器进行热量交换，夏天排的废热空气大约在28℃，而引进的新风温度在38℃左右，经过非接触式的新废空气温度交换，然后再制冷后辅入室内，冬季同理。锋尚国际公寓采用置换式新风系统，将新鲜空气由墙边的地面送入，将污浊空气由厨房和卫生间的屋顶排出，其优点首先是新鲜空气能够直接送到人体的口、鼻处。因为人体是新鲜空气所能接触到的最热的热源，所以它顺着人体爬升是必然，其次是因人体呼出的空气是室内最热的气体，所以没有机会与新鲜空气交叉混合而被直接排出室外，使空气流转更加健康、安全。
干挂饰面砖幕墙聚苯复合外墙外保温系统施工技术采用在结构外墙外表面粘贴100mm厚的聚苯板作为保温层，面层为干挂砖幕墙。砖幕墙可防止外界风霜雨雪等直接作用在保温层上，同时砖幕墙与保温层之间还留有90mm的空气层，砖幕墙和空气可有效降低噪音。本系统综合保温效果是普通外墙外保温做法的2倍。该项技术为实现高舒适度低能耗、冬季采暖不用暖气和夏季制冷不用空调提供了可靠保证。
保温密闭外窗系统施工技术。锋尚国际公寓的外窗在国内住宅领域首次选用德国SCHUCO断桥铝合金窗框，其安全性，密闭性和保温性均属世界先进水平，玻璃选用国内住宅尚属空白的低温辐射保温玻璃，具有可通过可见光而阻挡远红外线的特性，冬季能将白天的太阳能量留在室内，保证了室内温度不会流失出去。遮阳设施选用德国ALULUX遮阳卷帘，夏季能够将80%的烈日辐射挡在窗外，不仅可以遮挡直射辐射，还可以遮挡漫射辐射，降低制冷负荷。
防噪声施工技术系统中楼板总厚度为250mm，地板下设置隔音垫，能有效隔绝楼层间噪音的传递；采用瑞士博力同层后排水系统，能有效消除水流撞击管壁声。另外，外墙外保温的空气层和外窗的中央玻璃均可有效降低噪声。
中央吸尘与垃圾处理系统由中央吸尘系统和户内食物垃圾处理器和可回收分类垃圾周转箱组成。户内微小的灰尘通过各户墙上的中央吸尘器直接统一收集到小区地下室的垃圾桶内。
每天大量产生的厨余食物垃圾通过各户厨房洗菜池排水口下安装的食物垃圾处理器，排入小区化粪池。
锋尚国际公寓已被国家住宅居住环境工程技术研究中心和北京市建筑与墙体革新办公室，分别评定为“高舒适度代低能耗住宅实验基地”和“北京市建筑节能试点小区”。同时成为“全球可持续发展联盟（AGS）”在中国唯一给予技术支持和跟踪监测的项目。