07年重庆市主城区新建民用建筑必须全面执行节能65％的标准，目前要求的标准是50%（与上个世纪80年代的建筑相比）。昨日，市建委、市建设技术发展中心启动“2007科技地产与建筑节能巡回宣传”时透露，到2010年时全市所有民用建筑中都将强制推行这个标准。这意味着今后重庆市的毛坯房必须达到65％的节能标准叼能交房。而市建设技术发展中心负责人认为，个人买毛坯房后再装修，往往会对建筑的节能造成破坏，使节能率达不到65％的标准，要彻底解决这个弊端的最佳方法就是大力发展精装成品房。
精装房比装修毛坯房节能20%以上
市建委总工程师吴波表示，精装成品房是一体化的施工，即在建筑施工过程中就统筹考虑装修施工和住宅部品部件安装问题，装修时才可避免对节能材料进行破坏，使各个功能空间都符合居住要求，才能真正保证节水、节电等，泛到爆技开均建筑节能效果。
据悉，龙湖和富力在推精装成品房时，哪个位置怎样留洞都考虑好了的，使用保温材料后就不会再被破坏；但如果个人装修，很有可能按照自己的设计乱打洞，或者拆墙、移动门窗等，这往往会对已组处理好的节能材料造成破坏。市建设技术发展中心负责人称，这两种不同装修的结果会导致建筑节能率有1O％以上的考扼。
目前房屋的空调系统是最耗能的。棕搁泉介绍，他们在推精装成品房时，建房之前就对每一间房屋进行了仔细测算，使用哪种品牌、哪种型号、多大功率的空调才能达到最佳节能效果。如果个人装修，一般都是估算后就到市场上买来安装，每家人买的品牌、型号和功率都会有所区别，其实这些空调的功率过大或过小，也同样达不到最佳的节能效果。据悉，这两者之间不同的选择也会导致1O％一2O％左右的节能率差距。
每套精装房都要提供详细能耗数据
吴总工还透露，重庆市已被建设部确定为全国建筑能效评估标训试点城市，为保障重庆市新建住宅的节能效果，市建委受托起草了《重庆市建筑节能管理条例》，通过立法来解决重庆市日益严重的能源消耗和资源浪费问题，引导居民和房地产开发商树立节能意识。目前，此条例正在进行论证，6月将送市人大审议，预计年内将正式出台实施。
据悉，今后民用建筑项目竣工后，建设单位将组织建筑工程节能专项验收，达标后将对建筑实行能效评估，然后实行类似于冰箱、空调上的月能耗标识进行能耗贴牌，让买房者直观地了到建筑的能耗指标情况。此外，房屋的耗电量指标等基本信息也要标明，不标明将被罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书。
由于精装成品房的施工和程序比毛坯房更复杂，市建设技术发展中心负责人称，今后重庆市的精装成品房标准，不但要像《重庆市建筑节能管理条例》一样要求开发商对房屋实行能耗贴牌，还会有其他的水、电等具体指标要求公布，而且会细化到每一套房屋上，给市民买房时提供更多更详细的节能技术数据。
搞试点示范项目推动精装成品房
07年重庆市推出精装成品房的企业有棕搁泉、富力、龙湖等十几家，推出的面积大约是去年精装成品房面积的数十倍左右，装修标准从500元到1300元不等。
吴总工认为，这说明重庆市精装成品房的市场需求开始增加，这也更证明了推出精装成品房标准的必要性和紧迫性。
目前，市建设技术发展中心正在对精装成品房的标准进行编写和内部征求意见，有望在07年颁布。吴总工表示，标准在出台施行的同时，不但要鼓励开发商推行多种可供选择的精装修样板房，以满足不同消费者的需求，还要推动精装成品住宅试点示范项目建设，保证房屋在装修后使用时的节能标准要达到65%，甚至向更高的节能指标迈进。