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花园小区二期工程监理规划

一、工程概况
   拟建的安徽华阳置业有限公司包成九珑湾·广视花园小区二期工程位于合肥市包河区包河大道与纬二路交汇口。
二、工程概况

工程名称
包成九珑湾·广视花园B区R1、6、7、8#楼
   建设单位
安徽华阳置业有限公司
 质量监督单位
合肥市质量监督站
   设计单位
中国建筑上海建筑设计研究院有限公司
   监理单位
合肥南巽建设项目管理咨询有限公司
   勘察单位
化工部福州地质工程勘察院
施工总承包单位
福建省吴航建筑工程有限公司
总建筑面积
(㎡)
地下车库
R1#楼
  R6#楼
  R7#楼
 R8#楼
8000
22014.7
18624.62
22014.7
11769.67
     层数
-1F
-1F/32+1F
-1F/32+1F
-1F/32+1F
-1F/32+1F
     层高
底标高
5.85,65.4m
5.7/2.9
 4.8/2.9
 5.7/2.9
 5.7/2.9
 建筑顶标高
 -1.2
   98.9
   93.7
   96.1
 99.85
   合同范围
结构工程主体的土建及水电安装
   合同工期
总工期600天
   安全目标
争创安徽省、合肥市双标化工地
   质量目标
合格,确保琥珀杯,争创黄山杯

(一)建筑概况
 
   本工程由二期地下车库、R1#楼、R6#楼、R7#楼及R8#楼组成,地下车库、R1#楼、R6#楼、R7#楼及R8#楼地下部分为彼此相同的整体工程,自地面以上部分分设4栋主楼,主楼R1#楼~R7#楼为两单元,R8#楼作为一个单元。
 
   本工程主楼未框架—剪力墙结构,多孔砖填充墙体,界面剂砂浆,外墙外保温采用A型—聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统,外墙涂料饰面。门窗采用铝合金门窗,玻璃采用中空玻璃3002.本建筑的屋面防水等级为Ⅱ级,屋面的防水材料选用3厚防水涂膜或防水卷材,防水材料质量应达到优等品的各项指标要求,屋面排水坡度为2%,外排水雨水管采用UPV或镀锌铁皮,雨水管直径为100,雨水管颜色与所在墙面颜色相同。屋面如有设备基础,基础下面加设一道防水卷材,防水层包裹至设备基座的上部,并在地脚螺栓周围满涂防水油膏。
 
建筑外门窗的物理性能:抗风压性能为3级,气密性能为4级,水密性能为3级,保温性能为7级,隔声性能为低于3级;门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》﹙发改运行[2003]2116号﹚和国家及地方相关规定。
 
外墙保温概况:本工程外墙外保温项目采用粘贴3cm厚聚苯板耐碱玻纤网格布聚合物砂浆保温系列,外饰面涂料或刚挂花岗岩,该保温项目主要的技术要求文件为DBJ/T01-38-2002《外墙外保温施工技术
 
规程》。
 
        (二)监理范围、监理工作内容及建立目标
 
一、监理工作范围
  
 本工程建筑节能工程实施施工阶段全过程监理,即从施工准备阶段,施工阶段至工程竣工验收及保修期终止,对建筑节能工程的工期、

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