1房屋建筑节能产品材料控制要点
(1)节能产品、材料进入施工现场时必需提供生产厂家产品合格证、质量保证书，有资质第三方提供检测报告，及其保温隔热系统主要组成材料有效期内的性能检验报告。同时该产品应经上级主管部门备案登记，允许使用，满足国家相关规范与验收标准。(2)现场在监理人员见证前提下，施工方送样人员(技术负责人)现场取样送至第三方复检。①抽样复检按以下要求进行:样板应对保温层厚度、抗冲击性、抗压强度进行试验;保温浆料应对导热系数、干密度、抗压强度进行抽样检验;钢丝网应对丝径、电焊网镀锌层重量、电焊网焊点抗拉力进行抽试验;锚栓应对单个塑料锚栓抗拉承载力标准值进行检测;网格布应对经向拉伸断裂强力、纬向拉伸断裂强力、经向强力保留率、纬向强力保留率、单位面积质量进行检测。②技术性能及质量应符合以下要求:样板保温制品的技术性能应按JGJ144－2004GB/T20473－2006GB50411－2007Q/NTY006－2006标准检验要求;对保温浆料、钢丝网、锚栓、网格布进行检验，检验结果应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004。
2房建节能工程施工质量控制要点
2．1墙体节能工程施工
(1)墙体基层所使用的砌块规格、型号及其性能:导热系数、保温性能、耐燃度等物理性质符合墙体节能需要，满足设计图纸、图集要求，其配套使用砌筑砂浆品种、规格也应符合设计要求和相关节能标准规定。(2)墙面保温材料目前设计多为玻化微珠保温砂浆与阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板或挤塑板等复合材料二种方式玻化微珠外墙面保温料分为单组份、双组份，相对来说双组份浆料柔软性、渗透性、粘贴性性能较好，同时抗老化性能加强，施工成型后不易发生:开裂、脱落、剥离等质量通病问题，在施工方案中应优选考虑，聚苯乙烯泡沫板或挤塑板对其防火性能、保温隔热性能、板材厚度、规格尺寸加强控制验收(3)墙体节能工程施工前应组织一线施工人员培训与技术交底学习，试做小块样板间，经验收合格方可大面积施工，重点控制基层干燥度，与各基层之间施工工序验收，不能一次成活，分层分批施工，基层与基层施工、基层与饰面层施工，应粘接牢固，无空鼓、裂缝发生，下道工序施工前需对上道工序验收，控制基层含水率直至全面完成，完工后的保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。玻化微珠外墙面施工对保温浆料，抗裂砂浆，界面剂砂浆需计量准确，专人配置，具体施工步骤:避免雨天、5度以下气温天气施工→对基层清理、平整度检查→施刷界面剂(干燥后)→分2～3次批抹灰玻化微珠保温浆料(必须挤压密实并与基层粘接牢固)同时控制浆料厚度→保温浆料干燥后，悬挂网格布(铁丝网片)进入抗裂砂浆抹面施工。完成后外墙饰面层不宜使用瓷砖粘贴，当需要瓷砖装饰时，应控制其规格、型号满足设计要求，在施工过程中在其粘贴保温基层增设钢丝网片，增加粘接度，完工后应对饰面砖作拉拔试验，试验结果满足设计标准值，其耐冻性也必需符合要求，使用外墙饰面砖粘贴，接缝位置及细部容易发生渗漏现象，除外墙保温材料外施作防水，其饰面砖缝使用密封胶进行处理，确保无渗漏发生，否则将会影响到内层保温材料使用寿命。当采用聚苯乙烯泡沫板或挤塑板做外墙面保温施工时，应对预埋或后置锚固件的数量、位置、锚固深度进行现场检查同时对其锚固牢固程度进行现场测试，其结果必须满足设计标准值，对于外墙门窗侧面，墙体上凸窗四周的侧面，也应按照设计图纸、施工方案进行保温节能处理，外墙热桥部位要采取隔断热桥措施，整体、细部均应进行节能处理。
2．2门窗节能工程施工
(1)深入了解节能门窗产品型号、数量与性能，制定门窗验收方案，必要时到生产厂家实际参观，对其生产工艺，组装过程及其方法，产品进场时提供生产厂家合格证、质保书及其检测报告(2)建筑外窗玻璃需强制认证，易设计为中空双层玻璃，采用玻璃密封胶处理。框与附框、洞口间隙需作密封处理，确保保温性能、水密性能;抗风压性能满足设计要求，同时检测结果应符合标准规定。(3)外门安装应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。传热系数2.47W/㎡．K，有节能要求特种门其节能性能也应符合设计要求。
2．3屋面节能工程施工
用于屋面节能工程的保温隔热材料从其耐温差、耐使用、及其重要程度方面来说，不仅控制产品本身质量，其品种，规格及其导热系数燃烧性能满足设计要求更要控制施工工艺，施工过程尤其其细部环节值得重视，其具体施工工艺及方法:基层清理干净，无积水，按设计施工规范抄平找坡，布置灰饼或冲筋，上人屋面的轻骨料混凝土铺设应布置确定最高点和最低点位置，带线施工，控制在规范允许偏差范围内。防水卷材铺贴，要求基层平整、干燥，卷材铺贴上下层及相邻间搭接宽度必须保证不小于10cm，接缝不得重叠，先上后下施工，先大部后细部施工，局部增加垫衬。做到铺贴面平整，无皱折、孔洞气泡、翘边等质量缺陷发生，穿过屋面防水层的各种管道与防水层之间的空隙应铺贴牢固，或用油膏封闭严密，底层卷材和基层之间应粘结牢固，屋面坡度应符合设计要求。轻骨料屋面混凝土施工过程，隐蔽检查和验收记录齐全:结构层现浇钢筋混凝土分项验收合格，穿板洞口、管线位置正确，细部防水处理严密。
3建筑节能分部工程质量验收
建筑节能分部工程的质量验收是整个房屋竣工验收组成部分，应作为专项分部验收，也应划分检验批、分项工程进行验收，在其合格基础上进入分部验收，验收不合格不得进行竣工验收。首先施工方组织技术负责人自行初步验收评定施工质量，再报建设(监理)组织专项验收，对于验收中存在的质量问题，施工人员及时整改，整改完毕后再次组织验收，直至验收合格。房屋建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工验收档案资料:(1)设计文件及承包合同及其他合同文件;(2)设计交底和图纸会审及会议纪要记录;(3)节能材料、构配件质量证明、检测、验收文件资料;(4)节能工程计量、计价及支付款文件;(5)外门窗气密性、风压及雨水等项目检测测报告，风管及系统严密性检验纪录;(6)房建系统节能性能检验报告。