控制性详细规划的主要任务:以总体规划或分区规划为依据,细分地块并规定其使用性质、各项控制指标和其他规划管理要求,强化规划的控制功能,指导修建性详细规划的编制。具体来说,控制性详细规划的内容有以下几点:
(1)确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线。
(2)确定各地块建筑容量、高度控制及建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求。
(3)确定各级支路的红线位置,控制点坐标的标高。
(4)根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
(5)制定相应的土地使用及建筑管理规定。