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监理工程师《合同管理》辅导:承担违约责任的条件和原则

  1.承担违约责任的条件

  当事人承担违约责任的条件,是指当事人承担违约责任应当具备的要件。按照《合同 法》规定,承担违约责任的条件采用严格责任原则,只要当事人有违约行为,即当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的条件,就应当承担违约责任。

  严格责任原则还包括,当事人一方因第三人的原因造成违约时,应当向对方承担违约 责任。承担违约责任后,与第三人之间的纠纷再按照法律或当事人与第三人之间的约定解决。如施工过程中,承包人因发包人委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后,发包人应首先给承包人以相应损失的补偿,然后再依据设 计合同追究设计承包人的违约责任。

  2.承担违约责任的原则

  《合同法》规定的承担违约责任是以补偿性为原则的。补偿性是指违约责任旨在弥补或者弥补因违约行为造成的损失。对于财产损失的赔偿范围,《合同法》规定,赔偿损失额应当相当于因违约行为所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益。

  但是,违约责任在有些情况下也具有惩罚性。如:合同约定了违约金,违约行为为没有造成损失或者损失小于约定的违约金;约定了定金,违约行为没有造成损失或者损失小于约定的定金等。

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