指定分包商与一般分包商的区别
比较项目 | 指定分包商 | 一般分包商 |
选择主体 | 由业主或工程师选定 | 由承包商选定 |
分包工作内容 |
分包工作属于承包商无力完成,不属于承包合同约定应由承包同必须完成范围的工作 | 为承包商承包工作范围的一部分 |
工程款的支付开支项目不同 |
从暂列金额内开支 |
从工程量清单中相应工作内容项内支付 |
业主对分包商利益的保护 |
业主和工程师在特定情况下有权将款项直接付给指定分包商 | 业主和工程师不介入分包合同履行 |
承包商对分包商违约行为承担责任的范围 |
对指定分包商的非承包商原因的违约行为,承包商不承担责任 | 一般分包商的违约视为承包商违约 |