五、室内环境
(一)日照、天然采光、自然通风
1．每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照；当一套住宅的居住空间超过四个时， 其中宜有两个能获得日照。日照标准应符合《城市居住区规划设计规范》的规定。
2，卧室、起居室、厨房侧面采光的窗地面积比值不应小于1／7。窗地面积比值计算 中，窗面积按洞口面积，离地面0.5m以内的洞口面积不计算。当住宅位于Ⅲ类光气候区 以外，或窗类型不是单层普通玻璃钢窗时，窗地比应按《建筑采光设计标准》调整。
3．卧室、起居室应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施。自然通风房间的通风开口面积与房间地面面积的比值，卧室、起居室、明卫生间不小于1／20，厨房不小于1／10并不得小于0.6m2。严寒地区住宅的卧室、起居室应设通风换气设施，厨房、卫生间应设自然通风道。
(二)保温、隔热
1．住宅应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗的措施。
2．严寒、寒冷地区住宅的节能设计应符合《民用建筑节能设计标准》，建筑体型系数宜控制在0．30及以下。
3．寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间的朝西外窗均应采取遮阳措施；屋顶和西向外墙应采取隔热措施。
4．设有空调的住宅，其围护结构应采取保温隔热措施。
(三)隔声
1．住宅的卧室、起居室内的允许噪声级(A)，昼间应小于或等于50dB，夜间应小于或等于40dB。分户墙与楼板的空气声计权隔声量应大于或等于40dB。楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75dB。
2．卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。
3．电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。不得已时必须采取隔声、减振措施。