1.前言
砖混结构的裂缝一般存在于两处：一、砖砌体的裂缝;二、钢筋混凝土现浇板的裂缝。砖混结构中出现的裂缝不仅影响建筑的美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。所以，我们对此必须认真分析，妥善处理……
2.墙体裂缝的分析与防治
2.1地基不均匀沉降引起的底层墙体裂缝主要有斜裂缝
窗间墙在两对角处成双出现的裂缝。底层窗下墙竖向裂缝。裂缝产生的主要原因是由于地基处理不当或地基承载力、结构刚度上的差异使建筑物沉降不均匀。大量使用混凝土条形基础。而设计中计算基础传力时仍按45度或大于45度斜下传递。因此地基土对上部墙体产生反作用力，当墙体的抗压强度不足时。往往会产生裂缝。预防控制措施：认真做好勘探工作。严禁未做勘探就进行设计施工，设计时应根据勘探资料进行合理布局和造型。在土质变化、荷载变化大的部分合理设置沉降缝。施工时重视软弱地基。湿陷性黄土地基等特殊地基的处理。增加砌体部分的抗拉强度。采用在窗台标高处墙体内普设一道通长带筋混凝土。
2.2砖砌体强度不足、施工不规范产生的裂缝
梁端底部墙体常会出现竖向或倾斜裂缝。这是由于梁端底部砌体受压后，承压不足造成的。砌体施工时由于灰缝厚度，砂浆密实性不均匀。使得砌体受压不均匀，砌体干缩变形后会引起局部的墙体开裂。预防控制措施：在砌体结构设计时。应对梁下砌体及砖柱砌体局部承压力进行计算，当墙体达不到承载能力时可设置梁垫，以及在墙体内配置横向钢筋。施工前应先对砖砌块进行浇水湿润，施工时严格按照规范要求操作。
2.3温度裂缝
由于温度变化引起的墙体裂缝，较常见的有顶层纵墙部位，有门窗洞口两边的八字型斜裂缝，女儿墙根部位置的水平裂缝。以及错层、楼梯问的竖向裂缝等。出现这种裂缝的主要原因是混凝土的线膨胀系数与粘土砖墙的线膨胀系数相差近一倍，在夏季烈日的照射下，屋面及顶层混凝土形成巨大的膨胀力挤压砌体，当夜晚气温下降后混凝土又产生巨大的收缩应力，这样砖墙处于受剪受拉的复杂受力状态。当这些应力超过砖墙砌体的抗拉、抗剪强度，砌体就会出现裂缝。
预防和控制措施：①选择保温性能优良的保温材料并增加屋顶保温层的厚度，有效控制屋顶的温度变化，可设遮阳通风板，还要适当的增加屋面板配筋以控制变形，另外还要严格按规范要求设置温度伸缩缝。②加强砖砌体的抗拉强度，增加顶层砌体砂浆标号，控制屋面板与砖墙的变形差异，可采用加筋砖砌体。③对于女儿墙根部产生的水平裂缝，可将构造柱上升至女儿墙顶(现已推广实施)，使其同压顶浇筑在一起，从而保证女儿墙不致坠落。