介绍： 一、工程概况................................................................................. 3 二、施工监理的主要依据............................................................3-4 三、各分部分项工程的主要内容..................................................4 四、施工阶段的监理方法与措施...............................................5-17 （一）各专业施工监理的预控内容........................................... 5 （二）给水、消防、中水系统施工监理的方法与措施............5-9 （三）采暖、空调水系统施工监理的方法与措施............... 9-12 （四）排水、雨水系统施工监理的方法与措施......................13-14 （五）通风系统、空调系统施工监理的方法与措施..............14-17 五、工程建设的进度控制..........................................................17-19 （一）进度控制的基本程序...................................................... 18 （二）进度控制的内容与方法..................................................18-19 六、工程建设的质量控制..........................................................19-24 （一）质量控制的原则................................................................19 （二）质量控制的基本程序...................................................... 19-21 （三）质量控制的方法................................................................21 （四）质量控制的事前控制.....................................................21-23 （五）施工过程中的质量控制.................................................23-24 （六）工程竣工验收....................................................................24 （七）质量问题和质量事故处理.............................................. 24 七、工程建设的造价控制..........................................................24-27 （一）工程造价控制的依据.........................................................24 （二）工程造价控制的原则........................................................ 25 （三）工程造价控制的程序.......................................................25-26 （四）工程造价控制的方法.........................................................26 （五）工程量计量.........................................................................26 （六）工程款支付.......................................................................26-27 （七）竣工结算.............................................................................27 八、工程建设施工合同管理......................................................27-30 （一）工程变更管理的基本程序.................................................28 （二）合同争议调解的基本程序.................................................29 （三）违约处理的基本程序........................................................ 30 九、工程施工监理的其它工作内容..........................................31-32 （一）信息管理.............................................................................31 （二）组织协调............................................................................ 31 （三）监理资料管理..................................................................31-32 （四）安全控制与文明施工.........................................................32 1、熟悉设计图纸，参与施工图纸的设计交底会，了解工程特点和工程质量要求，做好设计变更和工程洽商的预控审核工作。 2、审核施工单位提交的施工方案及技术交底单，经监理批准后施工单位方可进行施工，且不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。 3、对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证进行审核。 4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行核验，对基础的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预埋件对照图纸进行核对。 5、工程中使用的各种设备、材料及配件必须履行物资进场必要的报验手续。对工程物资的选样送审、进场报验、开箱检查等各个环节均要求承包单位进行严格检查，核对技术参数，确保材料、设备进场质量。承包单位检查合格后，向监理进行报验，经监理工程师验收合格后方可用于工程。 工程中使用的各种管材、管件、各种配件、附件均应有产品出厂合格证。水表、消火栓、喷淋头等专用器材应有经相应的专业部门认证的证明。阀门的规格、型号、材质应符合设计要求，开启灵活、关闭严密。 阀门安装前应作耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽检10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽检20%，仍有不合格的则需逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。 凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段。 所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。 6、土建主体结构施工中，应注意本专业须做的预埋件，预留洞施工配合与预控工作。
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