介绍： 总建筑高度355.8米，地下4层，地上72层，总建筑面积169，459平方米，是目前深圳市第二高楼，钢管混凝土结构世界第一楼，也是深圳乃至全国真正的全逆作法施工的第一楼。作者有幸参与了赛格广场项目建设的全过程，本文将根据逆作法施工工艺的实际结算价格对其进行经济分析。 1． 逆作法施工工艺介绍 传统施工方法是开敞式施工，即大开口放坡开挖，或用钢板桩、灌注桩配合锚杆等支护结构围护后开挖，直至设计标高，然后浇注钢筋砼底板，再由下而上逐层施工地下室结构，地下室结构完成后再逐层进行地上结构施工。 逆做法施工是相对于传统施工方法而言的一种地下工程施工方法，可以同时从±0.00起向上和向下两个方向施工。具体的技术原理为：先沿建筑物地下室外墙轮廓施工地下连续墙，连续墙可作为地下室永久外墙和施工期内的围护结构；同时在场地内部的相关位置施工桩基础和柱子；地下连续墙和桩柱施工完成后，开挖部分土方，高度以连续墙安全为限；之后在±0.00位置，利用梁和部分楼板将连续墙和柱网联系起来，同时完成对地下室的半封闭，此时即具备了从上下同时施工的条件。 上部结构通过已完成的柱网向上延续，保证上部结构在地下室结构尽管未施工完成也可使受力合理传递。上部开始施工后，地下室的施工工期对于整个工程而言已非关键工期，只需保证上部工程完工时，地下室也完工即可。地下室的结构由于有了连续墙的周围围护和±0.00楼板的顶部防护，施工受雨季的影响明显减少。但是地下室的土方和结构在施工过程中由于已施工的柱网和顶板的影响，施工难度增加，施工速度显著变慢，地下室的施工成本有所增加。 2．赛格广场采用逆做法的必要性 逆做法原理上有非常独特的优点，但在实际中运用的并不是很多，主要是这种施工工艺对施工队伍的技术力量和组织力量要求比较高，对设计院的要求也比较高，相对风险较大。对大多数一两层地下室的建筑物其节约工期的优点并不突出。传统施工方法就比较简捷直观，人们比较熟悉，容易把握，给人的感觉更安全，因此无论从设计院、开发商还是施工单位都更愿意采用传统方法施工。但对于赛格广场工程采用逆做法就显得非常必要。 首先是施工场地的要求。赛格广场地处华强北商业区，人车流量都很大，红线用地只有9600平方米，为保证使用时有充足的车位，地下室外墙线几乎与用地红线相重合，特别是在施工期不拆除的旧赛格电子配套市场距外墙边只有80厘米，根本没有预留施工场地，没有放坡的余地，也没有施工其他围护结构的空间，根本不可能采用大开挖的方式进行地下室施工。 其次是降水的要求。传统的施工方法都必须考虑降水工作，赛格广场地下室底板标高已达到-19.6米，在深圳这样的沿海地区，地下水位很高，长期抽水将对周围建筑引起不可估量的影响。同在华强北路的其他建筑，地下室只有两层，已有施工抽水引起周围建筑物开裂、路面下沉的先例。 第三是节约工期。用传统的施工方法施工赛格广场的四层地下室和土方，最保守的估计也要一年时间，有一年时间我们可以建成70层的钢结构主体，如果上下同时施工，我们可以提前一年建成赛格广场，如果为此我们需要付出一些投资那也是非常合算的。事实上，我们采用了逆做法施工后，1997年1月12日开始吊装第一条钢管柱，1997年5月具备上下同时施工的条件，1997年10月8日10层裙房钢结构就顺利封顶，1998年1月8日裙房结构就全部封顶，直到1998年4月20日才完成地下室全部土方的开挖。土方完成一年后在1999年4月8日70层的赛格广场钢结构就全部完成了。如果用传统的施工方法，1997年1月开始施工，加班加点可以在1998年1月完成地下室开始裙房施工，塔楼的钢结构最早要在2000年1月才可能封顶，会整整滞后7个月。
无插件，请放心使用
RAR
瑞星