1．有的为满足高层建筑多功能、综合用途的需要，顶部楼层作为住宅、旅馆；中部楼层作为办公用房；下部楼层作为商店、餐馆、文化娱乐设施。不同用途的楼层，需要大小不同的开间，从而采用不同的结构形式。上部楼层采用剪力墙结构以满足住宅和旅馆的要求；中部办公楼用房侧需要中、小室内空间同时存在，则宜采用框架-剪力墙结构来满足其要求；底部作为商店等用房则需要有尽量大的空间，则宜加大柱网，尽量减少墙体。
上述要求与结构的合理布置正好相反，以高层建筑的受力规律，下部楼层受力很大，上部楼层的受力相对要小得多，正常的结构布置应当是下部刚度要大，墙体应多，柱网应密，到上部逐渐减少墙、柱、扩大轴线间距，二者正好矛盾。为了解决上述矛盾，就出现了底层大空间的框支剪力墙结构。
2．由于结构底部与上部结构的刚度产生突变，故在所发生的地震中，其破坏都较严重，抗震性能较差，故在设计中要特别加以注意，设计中要考虑两个关键问题：
（1）保证大空间有充分的刚度，防止竖向的刚度过于悬殊；
（2）加强转换层的刚度与承载力，保证转换层可以将上层剪力可靠地传递到落地墙上去。
3．落地剪力墙的布置和数量
（1）底部大空间层应有落地剪力墙（或）落地简体，落地纵横剪力墙最好成组布置， 结合为落地筒。
（2）平面为长矩形，横向剪力墙的片数较多时，落地的横向剪力墙的数目与横向剪力墙数目之比，非抗震设计时不宜少于30％；抗震设计时不宜少于50％，对于一般平面，在非震区γ应尽量接近于1，不应大于3；
在抗震设计时，γ应尽量接近于1，不应大于2。
为满足上述要求，可采取以下措施：
1）与建筑协调，争取尽可能多的剪力墙落地必要时也可在别的部位设置补偿剪力墙；
2）加大落地剪力墙的厚度、尽量增大落地墙的截面面积；
3）提高大空间层的混凝土强度等级。
3．落地剪力墙，尽量不要开洞，或开小洞，以免刚度削弱太大。洞口宜布置在剪力墙的中部。
4．转换层的设置，由剪力墙结构转换成框支剪力墙结构的大空间层时，其交接层即为转换层。
（1）转换层的结构形式
1）框架结构。不落地剪力墙用柱和梁形成框支梁来支承上面的剪力墙。
2）板柱结构。用厚板及柱来支承上部剪力墙。
3）空腹桁架结构。用空腹桁架及柱来支承上部剪力墙。
4）箱形刚性结构。
（2）框支梁、框支柱的基本要求
1）框支梁的宽度不小于上部剪力墙厚度的2倍。
2）框支梁上部相邻层的墙体非常重要，应力分布复杂，所以这层墙不宜设边门洞，不得在中柱上方开设门洞。
3）框支柱要严格要求，轴压比要比普通柱小些，见表2-8：
框支柱与框支梁要加强连接。
柱宽宜与梁同宽或比梁宽每边大50mm，且不小于450；断面高度hc，不小于柱宽，不小于梁跨的1／12，柱净高与柱截面高度之比大于或等于4。
（3）转换层楼板的要求
1）板厚不得小于180。
2）楼板应双层双向配筋，并加强与剪力墙的锚固。