摘要：分析屋顶花园漏水的原因，探讨屋顶花园防水材料的选择及施工注意事项，并对各类防水材料的特性优缺点及施工技术进行分析。
关键词：屋顶花园；渗漏；卷材；涂料；刚性；防水
1常用防水的做法种类及屋顶花园基层防水的特殊要求
市场中防水材料，总体上分为3大类：（1）刚性防水：主要在防水板浇筑过程中，在混凝土中掺入外加剂一次性浇筑完成；（2）卷材防水：通过使用粘合剂以及热熔设备对成型的防水卷材进行无缝拼接；（3）涂料防水：通过使用各种灰浆类、聚合物等液态材料在迎水面或背水面涂膜，硬化后产生的不透水层防水。
屋顶花园由于其上不仅有动、静荷载并且由于种有植物，以及覆盖的土壤中存在各种有腐蚀性的化学物质。因此要求屋顶花园的防水系统必须具备防止植物根系穿刺并且具有耐腐蚀不易老化的特点。
2常用防水方法的特性及选择
刚性防水材料采用在结构板上浇筑一层掺有抗渗微膨胀剂的C20细石混凝土防水层，刚性防水其特点是施工方便，能与基面结合成整体，强度高不需要做保护层就能耐受穿刺，耐腐蚀，耐久年限长，成本低。缺点是延展性不佳。周边环境变化较大时容易产生裂缝，修补不便。
卷材防水具有一定的延展性，可不受基层结构变化影响。对于屋顶花园中存在自然式水池时施工较其他类型防水更为方便自由。缺点是采用热熔或者粘合剂拼接法，基地要求较为平整，大面积施工时较为繁琐不便，成本相对较高。
涂料防水施工方最为简便，相对经济。但老化速度较快，对基底施工条件要求严格。屋顶花园基层施工时必须做一层保护层，以防止植物根系穿刺。相对而言，部分涂料的耐久性不如前两者且大部分稍带毒性。
3 漏水的原因
在屋面防水施工过程中，施工方法不当，施工工序颠倒皆易造成渗水。采用刚性防水方法施工，因其延展性不佳，外界环境变化较大。分隔缝设置及施工不合理时都容易产生各种各样的裂缝。卷材防水在施工方法上相对复杂，由于卷材幅宽有限，使用的热熔法以及粘合剂拼接易产生接缝不牢的情况。涂料防水对施工环境的要求以及防水材料的运输储存要求也相对较高，基底处理及养护不当皆易引起渗水。建造屋顶花园时易破坏屋顶防水层，造成漏水。
4主流防水材料及施工工艺简介
刚性防水主要由细石混凝土以及抗渗剂构成，水泥宜采用火山灰水泥（P.P）及粉煤灰水泥（P.F）其具有耐腐蚀抗渗特点（不适于5℃以下施工）。防水剂的总类及用量因各种品牌产品特性而定。总体上刚性防水施工时厚度40mm为宜。刚性防水板需留伸缩缝，每1.5m间距设置纵横分隔条，每6m纵横设置一道木条全缝。全缝为浇筑预留。全缝宽约10～15mm，防水板浇筑固化后清理全缝，用密封胶分两次捣匀涂缝，再用防腐弹性材料填塞。
卷材防水主要有SBS（弹性改性沥青类）、APP（塑性改性沥青类），以及SBC（聚乙烯丙纶）、合成橡胶树脂类的高分子聚合物卷材等材料。改性沥青类具有良好的耐候、耐腐蚀性能，使用时间在15年以上。材料中的化学物质可以阻止，松柏榕等植物根的生长穿刺。SBS较APP更适合于低温地区施工。高分子聚合物SBC在环保及耐候性能方面较改性沥青类更为突出。卷材防水搭接施工分粘合剂粘结及热熔性粘结，施工较为繁琐，重点在拼接处理，对于搭接的宽度，工艺，及修补需按照相关要求进行施工。
涂料防水分类主要由有单组份及双组分2种，两者的区别为聚合物高分子涂料直接涂抹，而双组分由乳液和砂浆按照一定的配合比配置涂抹。单组份以聚氨酯为主。双组分以灰砂浆加外架一定比例的防水剂对基底进行涂抹为主。涂料防水必须先对基层进行处理，基层清理干净后刷基层处理剂一道，再刷首层防水，待时固化干燥后再刷2道及3道，在阴阳角处应做成八字角。
涂料及卷材宜做20~30mm水泥砂浆保护层防止植物根系穿刺及土壤化学物质对防水材料进行长期侵蚀。松柏榕类及其他直根系乔木防水层应适当加厚。
5主要施工流程及注意事项
屋顶花园在施工过程中除满足防水的功能要求外在构造功能上还应满足过滤、蓄水、溢流、隔热保温的要求。简单式屋顶绿化施工流程：结构板层→保温层→找平层验收→防水层→保护层（不少于24h闭水实验）→铺设蓄排水层（可用蓄排水板、卵石蛭石等材料）→过滤层→基质层→种植植物。
总之造成屋顶花园漏水的原因很多。鉴于此，规划设计和施工单位应充分认识屋顶花园的防水问题，采取有效地防水措施，搞好屋顶花园的防水建设，加速屋顶花园的推广，使得城市的建设更加美好。
参考文献
1 谢洁，朱仁鸿.屋顶花园的防水设计与施工[J].房材与应用,2005（2）
2 李黛莉，孟丹.屋顶花园的防水设计与施工.[J].黑龙江科技信息,2009