【摘 要】随着社会的不断发展,人们生活水平的不断提高,人们对居住的环境要求也日益提高,小区环境的好与坏都直接关系到小区的居住率。而小区绿化的优良设计是基础,绿化施工是实现设计师的设计意图、而将图纸转变为实际景观的重要保障环节。因此绿化施工管理的核心是“质量”,既是施工的“质量”,也是管理的“质量”。
【关键词】绿化工程;施工管理;问题
引言
随着房地产业的日益发展,开发商以及居民对小区绿化的要求也从无到有,从小到大,从绿化普及到精品的高度。小区绿化工程的施工是将设计图纸变成实物景观的过程。要实现这一飞跃,就需要具备丰富的现场管理经验,并能在现场进行二次创作的工程管理人员,以及施工经验丰富的工人的通力配合下,充分熟悉图纸,正确领悟设计理念,选用优质的材料与技术,把艺术性与自然生态环境有机地结合起来,结合有效的现场管理把控,把图纸设计转变为实际景观。
一、目前绿化施工存在的主要问题
1. 前期准备不充分,进度规划缺乏科学性和系统性
首先,施工单位缺乏和设计师进行必要的沟通,对景观绿化工程的设计意图缺乏深入了解,不能很好的表达设计者的创作意图。其次,由于住宅小区建设的特殊性,建设工期短,室外多个专业工程同期施工,交叉施工情况复杂,施工协调工作量较大。施工单位未根据工地现场实际情况编制详实的施工组织计划,并未对人员、材料进行合理组织调配。同时因施工单位水平不一,或因为成本因素,自身不具备或者不愿意采用良好的技术措施和质量标准,无法进行行之有效的综合管理。绿化工程是一项集绿化、土方、管网等于一体的综合性工程,如果各分类工程安排不周会导致整个工程进展困难。
2. 施工材料的选择不过关,种植地形及土质没有前期处理
由于绿化种植材料为自然生长所得,所以材料本身的质量无法达到统一标准,而在同规格条件下,观赏性佳的绿化苗木价格要高于观赏性较差的苗木,所以许多施工单位为赚取更多的利润,往往采用质量一般的种植材料,导致完成后的效果不尽如人意。
同时,作为满足绿化苗木生长需求的土壤的处理不到位,也是造成绿化景观效果差的原因之一。合理的土质处理,科学地进行地形规划,是居住小区绿化工程的重要基础。但是由于工程造价及工期进度的原因,在具体施工过程中,种植的土质大多数情况下没有达到相关技术要求,比如土壤内建筑垃圾较多、土壤未进行置换或改良,导致苗木长势差甚至死亡。由于对种植地形的不重视,许多绿化景观整体性效果大打折扣。
二、提高城市居住小区绿化施工管理质量的措施
1. 加强施工过程细节的监控管理
(1)针对规划缺乏系统性的问题,应该切实做好施工前准备工作。在掌握设计意图的基础上,据设计图纸对现场进行核对,编制施工计划书,认真做好场地平整、定点放线、给排水工程等前期工作。定点放线的处理,一般要求位置准确,标记明显。
加强施工管理人员对操作工人的交底,采用优秀的施工技术,建立相应的质量标准。施工人员对设计意图的掌握、严格按图施工、相关质量标准规范的熟悉,是保证绿化工程质量的基本前提。推行样板大样制度。在关键部位、细致部位全部施工前,必须先做出样板,获得批准后,方可大面积施工。
(2)加强现场管理监控,严把分项工程质量检验评定关。
小区绿化工程管理应遵循科学准则,以科学态度,采用科学的方法进行工作。相关管理人员从工程施工到工程竣工验收能够做到全过程跟踪,严格控制材料、工序、产品质量,发现不合格情况做到及时整改,才能保证工程每个环节不出问题,从而保证了绿化工程的施工质量。
只有管理过程中,控制好每个施工的细节,才能确保最终的成品工程质量达到优良标准。
2. 加强施工过程的技术管理
针对地形及土质没有进行科学的前期处理的问题,应该注意以下四个方面。
(1)地形是绿化景观的重要组成部分,同时也关系到绿地的自然排水,地形的处理根据不同工程的特点和需求,可采用不同的处理方法。根据笔者多年从事绿化施工管理的经验来说,在一般情况下,地形的高度以高不遮首层住户视线,低不至周边道路路牙以下,堆造地形时需充分考虑便于地表自然排水。在小区园路及广场等景观小品周边可适当堆高地形,以求饱满,增加绿化种植的立体效果。种植前在表土平铺时,应进行很好的耕耘,以避免在复原的地面形成滞水层;采用深耕法可保证土被风吹日晒,而实现复原土膨软的目的。
(2)土壤处理质量的好坏直接关系到植物今后的生长。小区绿化一般是在建筑施工完成后进行,地表土被建筑施工过程中遗留的建筑垃圾所污染,所以在种植前要对其进行理化性质化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试,再采取相应的改良、置换等措施,以便于满足绿化种植的条件。
(3)遵循植物生长规律,掌握苗木栽植时间
园林绿化工程质量的好坏与苗木的成活率有很大关系,园林绿化工程中投入的苗木材料是有生命的绿化植物,不同的绿化苗木具有不同的生长规律,栽植季节和栽植时间也各有差别。掌握不同苗木的最佳栽植时间是苗木成活的关键,因此,必须遵循苗木生长规律,在苗木最适宜时间内栽植,确保苗木成活,提高工程质量。
(4)加强后期植物的养护工作。
后期养护措施不到位也是常见的情况,比如:不设支撑或支撑不合理,起不到支撑效果,造成树木倒伏,影响成活率,造成安全隐患;没有及时中耕除杂,导致绿化杂草丛生,养护成本倍增;没有正确进行浇水、施肥,造成营养元素流失、土壤板结,导致绿地植物缺素症状明显,病虫害严重等,严重地影响绿化景观。在绿化养护期内,应及时更新复壮受损苗木,并能按设计意图和按植物的特性,喜阳、耐旱、耐湿等分别养护。还要根据植物生长不同阶段及时调整,保持丰富的层次群落结构,在养护期内负责清理杂物、浇水保持土壤湿润、追肥、修剪整形、抹不定芽、防风、防治病虫害(应选用无公害农药),除杂草、排水除涝等。
3. 加强施工过程的人员管理
一个好的施工队伍、施工人员不但要牢牢把握施工质量、安全,而且能够在具体的施工中善于发现问题、善于提出处理、解决问题的设想和建议。作为居住小区绿化工程的具体实施者,施工人员的素质表现在两个主要的方面,即敬业的服务意识和专业的业务水平。目前居住小区绿化工程建设队伍,大都为临时组建,缺乏长期配合的经验,很难保证施工质量。由于施工管理水平低,造成返工率高,施工进度慢,管理成本高,树木成活率低,造成不必要的浪费。还有由于胡乱施工,造成对环境污染,所以在施工管理过程中,需要加强对施工人员的管理,既要提升施工人员的服务意识,也要针对专业水平进行有效的培训,灌输质量观念,同时做好相应的督促措施。
三、结束语
只有严格地遵守施工图纸以及相关施工及质量规范,按照每道工序的先后秩序施工,合理地进行前后环节的交接才能保证施工质量。还需要一个好的施工队伍,通过不断改进施工设计把整体的美景最直接的反映给人们,使小区的入住者融入到绿荫丛丛花香鸟语小桥流水的美好环境中,尽情地享受美好环境所带来的愉悦。
参考文献:
[1]马胤.浅谈居住小区绿化质量管理
[2]刁家盛. 住宅小区绿化施工和监理控制.
[3]陈劲东.住宅小区景观规划中的绿化设计.