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对索赔事项,要分清责任,及时提出反索赔。业主对工程造价的管理,应贯穿到整个建设的全过程,在工程实施过程中避免重进度和质量控制,轻成本控制的现象发生。 2011-10-09
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以送审价为工程总价款的目的已经达到后,发包人仍然对工程价款的支付置之不理,则承包人可以发函催告发包人,要求其按照送审价支付工程款。如发包人依旧置若罔闻,则承包人就可以寻求法律的帮助。 2011-10-09
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劳务分包价市场价为300-460元/吨,是按图纸钢筋重量以“吨”计核,包括钢筋制、运、安的人工费,钢筋制安的辅材费(电焊条、扎丝),同时还包括钢筋制、安的小型机械使用费(钢筋制安要用电焊机、对焊机、断钢机、弯曲机等)等等。 2011-10-09
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费用定额--费用定额是计算工程造价的基本依据之一,是确定建筑安装工程中除直接费(构成工程实体的定额直接费)之外的其它各项费用(其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金)的数量标准。一般以费率形式表示。 2011-10-09
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中国通用;都是搞预结算审计的职业资格;不同点:.级别不一样,师比员高;权限不一样 造价员只能编制不能审核,也就说没有审核的权利,而造价师可以;代表的职称高度不一样,造价师相当于中级。造价员只是初级。 2011-10-09
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学习国外的先进管理经验,参与工程造价管理活动,总结经验,收集造价资料数据,分析造价变化因素,把握造价的真实和合理性,便自身的管理素质向更高层次发展,只有这样,才能促进工程造价向更深、更广泛的发展。 2011-10-09
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要改变这种现状,就必须实行准入制度,建立起适应人才市场竞争,促进工程造价管理质量、专业人员技术水平和执业能力不断提高的激励机制。 2011-10-09
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当然,也有一些工程量数据规律性较差,如柱基与柱身、墙基与德作、梁与柱等等,我们可以采用前述的重点审核法。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在预算审核工作中的应用。应用这种方法,可使审核工作效率大大提高。 2011-10-09
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既然合同已有约定,个人认为建筑管理费应该按约定支付。当然双方也可以通过协商解决,其实在合同订立之初,甲方就应该考虑到这个问题,因为关于建筑管理费的问题早在几年前就有文件说明,所以对于甲乙双方来说熟悉国家和地方的法律法规是相当重要的。 2011-10-09
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为了合理地确定和有效地控制工程造价,靠的不单单是某一部门的个别因素,而是需要各部门的综合协调,共同努力,才能最大限度地控制工程造价,实现较为理想的投资效益. 2011-10-09
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未按公路等级、技术复杂程度等划分,独立的大桥、隧道等特殊构造物应适当提高。本表按一般公路情况考虑。 2011-10-09
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门窗安装均按设计洞口面积计算 2011-10-09
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例如将数字10.2749945001修约为四位有效数字时,应一步到位:10.2749945001——10.27(正确)。如果按照四舍六入五留双规则分步修约将得到错误结果:10.2749945001——10.274995——10.275——10.28(错误)。 2011-10-09
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计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。比如求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的 2011-10-09
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在工作实践当中,遵循一定的工作程序,抓住编制重点,是确保概预算编制的有效手段。因而,科学的进行工程量计算,做到不重不漏是编制概预算的基础工作。首先,深入熟悉设计图纸资料,了解施工方案是编制概预算的基础,设计图纸是计算工程量的主要依据。 2011-10-09
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根据《计价规范》的规定,发生变更时,按相关清单单价计算后还要计算规费和税金,因为综合单价里不包括这部分费用。但有些招标文件是要求将规费和税金放在综合单价内,这时发生了变更计价时就不能再记取了 2011-10-09
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在一项清单组项中,要完成多个定额内容或一个施工流程包括多个施工步骤。编制清单中往往注意工程量大的工作内容,而遗漏了数量相对小的工作内容。例如打预制工程桩遗漏引桩,而地质条件又很不好;例如设计图纸规范用PE给水管,按规范PE给水管不能暴晒,但并未说明屋面部分要采用的保护措施。另外定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收时以规范为准。 2011-10-09
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概算定额(以扩大的、分部分项工程对象编制,是一种计价定额—确定建设项目投资的依据)、概算指标(以整个建筑物或构筑物为对象,是一种计价定额)、投资估算指标(以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象) 2011-10-09
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以事实为依据、以计规为准绳、以定额为标准、以文件为规范,这是审价人员在审价过程中必须执行的工作标准,任何有悖这些标准的做法都应该是要不得的。 2011-10-09
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如计算时的取费基数是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础,对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要增加造价部分是否同比例下浮等,另外在计算下浮时要注意把甲方供材扣除。 2011-10-09